银保监会肖远企：房地产金融政策未变 地方政策调整不能突破监管要求

据中证网，中国银行保险监督管理委员会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企17日表示，当前房地产金融政策整体基调没有变化。

针对近期有些地方政府和商业银行对个人房贷政策做出的调整，肖远企表示，这些调整（调低首付比例和贷款利率等）都在监管政策允许的范围之内。“个人房贷政策，有一些最低或最高比例的要求，地方和机构政策调整不能突破监管要求。现在执行‘一城一策’， 只要是在政策范围之内，各地方可以灵活掌握、作出调整，可以灵活掌握。目前来看，这些地方和银行的政策都没有突破（政策范围）。”

近期部分城市出台有关房贷支持政策。

其中，武汉公积金管理中心于2月7日发布《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》，对参与武汉市疫情防控一线的工作者在一定期限内提供住房公积金使用倾斜政策，其中提及购买首套房公积金最高可贷84万元。

2月21日，河南省驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台17项稳楼市政策。其中提及，将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度，由45万元提高到50万元、将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%等。

常州市人民政府办公室于3月3日发布了《市政府办公室关于应对新冠肺炎疫情保障房地产业稳定发展的意见》，有效期至2020年12月31日。其中个人房贷方面，提出将积极压降住房公积金贷款轮候时间，并适时调整完善住房公积金贷款差异化政策，稳定对首套房贷款的支持力度。

3月12日，陕西宝鸡市人民政府发布《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》通知。其中第12条提及，各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万提高至50万。