2019年经济形势严峻，这一年很“南”已成为大家的共识。

根据智联招聘《2019白领年终奖调查》数据，参与调研的白领仅33.3%拿到年终奖，而2017年与2018年的数据分别为66.1%与55.17%，占比几近腰斩。

数据传达出大家的焦虑：年终奖不但是一年辛劳的奖励，更是行业及企业发展前景的一个投影。临到岁末，年终奖还发不发？发多少？啥时发？如此直击企业灵魂的三连问，堪称年前热度最高的话题。

史上最“南”2019年，你的年终奖发了吗？

根据中智咨询年终奖调研结果，今年有84%企业的年终奖正常发放，比例相较2018年下降了近十个百分点。但同时，12%企业年终奖是否发放仍是未知数。

从不同行业的年终奖发放水平来看，房地产、互联网和金融行业的年终奖平均水平出现下滑，房地产行业员工年终奖平均下降17%！

相较2018年，2019年房地产行业年终奖水平均值排名下跌三位，排至第五，下降幅度居于各行业首位。



年终奖下滑背后折射出在加速转型调结构、强调“住房不炒”的时代，房地产行业竞争中，“强者恒强、弱者愈弱”的马太效应凸显，企业业绩与年终奖也随之呈两极分化态势。

过年不买房，一年又白忙
首付15万起！“神盘”不打烊 新春派福利

从年终奖水平均值下降幅度来看，2019年是房地产行业相对艰辛的一年。尽管如此，房地产年终奖水平也排进了行业前五。再者，无论是对于奋斗在第一线的房地产人，还是购房者来说，2020年的市场前景还是相对比较乐观的。

● 房地产行业2020年的“小阳春”值得期待

首先，去年年末累积的限购政策优化利好，将在今年第一季度不断释放。2019年房地产行业的困难一直延续到年末，为了实现新一年房地产市场稳中求进，广州先后有三区放松限购政策来积极调整楼市。2020年第一季度将迎来政策利好伴随的“小阳春”。

其次，央行下调存款准备金率对楼市稳定起着积极作用。2020年第一天，中央人民银行宣布将下调存款准备金率。银行降准和实体融资利率下降，意味着各大银行可支配资金增加、企业融资难度降低，相对宽松、友好型的货币环境对楼市稳定起着积极作用。

● 没有年终奖不要紧！这个“神盘”发福利
全国销冠过年不打烊！首付15万起

即使房地产行业经历2019年“最寒冷的冬天”，处于史上最“南”的一年，也总有那么些“神盘”逆势而上。

越是楼市艰难时刻，越能彰显王者价值！

123亿元，一年有4406户业主落户！这个数据重新定义了广州乃至全国楼市销冠——广州亚运城！

这也是亚运城连续两年销售额突破百亿、连续三年荣获广州销冠。在艰难的大环境中，在严格的限购政策下，它成为连续三年不断超越自我的神奇“巨无霸盘”。

表现如此强势的“神盘”自然是稳定广州楼市军心的强心剂。临近春节，这个“神盘”要给所有回家过年的人发新年大礼包啦！

为庆祝亚运城连续3年荣登广州销冠，连续2年业绩破百亿，亚运城特别推出单价23000元/㎡起 新春限时特惠9重大礼（适用时间：2020年1月1日-2月29日）：

亚运城新春大礼包

01.（减付礼）限时首期15万起，首付延长至一年给齐（此优惠仅适用于部分产品）

02.（钜惠礼）2020年开门红新春钜惠95折，8万置业补贴

03.（来访礼）到访亚运城领大米（来访客户注册积分宝现场获得积分兑好礼，仅限新客户首次注册积分宝）

04.（成交礼）特等奖：价值6500元京东卡购物卡；一等奖：价值3000元京东卡购物卡；二等奖：价值2000元京东卡购物卡；三等奖：500元京东卡

05.（推荐礼）凤凰通推介赚2‰佣金

06.（特惠礼）限时特惠一口价单位

07.（定制礼）成交客户有机会享受由亚运城提供1场免费企业专场定制团建活动

08.（专享礼）成交客户有机会免费体验1次豪华游艇游（仅限144方及以上户型的大四房成交客户）

09.（老业主推荐礼）洋房旧业主凤凰通推介新客户或旧业主及其直系亲属购买，旧业主可获得3000元物业管理费；新业主由凤凰通推介成交可享受楼价优惠5000元。

全国销冠过年不打烊，首付15万起！除了能沾沾销冠楼盘的喜气、吸吸它的运气，大家还有机会领取一份来自亚运城发放的夯实“年终奖”！

亚运城堪称奇迹的全国销冠背后，具有极高性价比的价格是关键。

根据广州中原研究院发展部1月初的数据，2019年广州市一手房均价为28707元/㎡,七大核心区新房均价都在28900元/㎡以上。



而安居客最新的数据显示，亚运城一手房均价在27000元/㎡左右。


图源：安居客
   
与广州市各区一手房均价对比：

亚运城天韵组团日常均价是28000元/㎡，新春限时优惠相当于打了约9.5折，买下一套100平方米的三居室能省下40万左右，分分钟比发的年终奖还多！

年节不景气，年终奖不如意，但是你还有亚运城的超级大礼包。

从辛苦打拼到安居乐业
全能大城房价打折+前景升值=你值得拥有

能连续三年打动精明的广州人，成为销冠之王，亚运城的成功凭借的绝非偶然的运气！说亚运城为广州人撑起幸福生活的一片天，所言非虚。以珠江新城半小时生活圈计算的话，亚运城以“二字头”的价格，为大家提供的是最成熟、最绝版、最心动的一线城市幸福生活！

▲ 区位优越：广深港科创走廊的中心

亚运城不仅体量冠顶广州，其地理位置在广州也极具优势。位于广州中心城区连接南沙的中点，在广州大力发展南沙副城市中心的时代，亚运城迎来发展的黄金时期。



此外，处于科创走廊黄金位置上的亚运城未来潜力不可限量。2019年2月，国务院公布《粤港澳大湾区发展规划纲要》，提出要推进“广州-深圳-香港-澳门”科技走廊的建设，打造大湾区国际科技创新中心。亚运城位于科创走廊之上，邻近广州大学城、思科智慧城，以及庆盛科技创新产基地等多个创新中心。

▲多维交通：3地铁交汇+高铁+港口：半小时连通广州，1小时畅达大湾区

处于优势地位的还有交通。亚运城是联通南沙、广州大学城的4号线、速达珠江新城的3号线沿段、连接琶洲的8号线沿段的三线交汇处，半小时可达广州重要节点。



现已建成“三纵三横”的高速路网，亚运城距离国家一级口岸——莲花山港仅15分钟距离，3站之外的庆盛站是广州南下深港澳的第一站，1小时可畅达深圳、东莞等大湾区核心城市。

▲全龄教育：强大教育配套，密度堪比教育强区！

规划19所学校！5所中学、5所小学、9所幼儿园！其中，就有4所省一级学校——广铁一中，2018年重本率高达88%！随着天成小学正式招生、天峰中学成功验收，亚运城现在已经有9所学校顺利开学，其雄厚的教育资源令人艳羡。


天誉小学实景图

▲稀缺大城：500万㎡的成熟大城 绝无仅有

为2010年广州亚运会而生的亚运城，其出现的契机可遇不可求，其发展路径更是不可复制。占地面积273万㎡、建筑面积500万㎡，亚运城堪称是广州楼盘面积之最，同体量的楼盘在四大一线城市也是难觅踪迹。


亚运城实景

大规模社区周边城市规划一般相对比较完善，市政配套也更完备。尤其是自带商业、学校、医院等资源，社区本身如同一座“城”，将带动整个片区的繁华，物业价值也毫无疑问随之节节攀升！

大型社区日渐罕见，需求却愈发旺盛。“物以稀为贵”，大型社区将成为广州楼市的限量版产品。

▲20万㎡商业配套+国际级赛事场馆

如果说广州主城区内超过20万㎡的楼盘十指够数，那光商业配套就高达20万㎡的楼盘绝无仅有。

亚运城内包含6万平亚运城广场购物中心、3万平国际区滨水商业街、2万平天峯商业街等超20万㎡，体量相当于4个天河城！



目前，已有万达影院、星巴克、KFC、苏宁电器、屈臣氏等大型品牌入驻。

同时，亚运城内有国际级体育场馆，包括2000㎡体育公园和10公里慢跑绿道可以使用，业主轻松享受健康人生。

另外，社区内设有18处岭南水乡公园和充满“广州味道”的岭南民俗建筑群。另有4A级风景区莲花山和广州唯一的生态岛——海鸥岛。

亚运城成就了城市自然新生活典范。

▲三甲医院保驾护航

番禺仅有三所省级三甲医院之一的广医二院就坐落在亚运城，这也是番禺唯一一个具备直升机救护通道的医院，承担医疗、预防、保健、康复等任务，目前拥有500张床位，规划五年内打造成番禺区的医疗中心。



同时，2018年新增的一所综合性三甲医院——广州中医药大学中西结合医院也落子亚运城。

▲【天韵】全能户型 88-135㎡

派送春节大礼包的稀缺人居大城，此时自然是绝佳的入手时机。据了解，亚运城在售的【天韵】涵盖88-135㎡三房至四房全能型户型。

从单身青年到新婚家庭，再到改善型置业，亚运城都能精准地满足不同需求。

88-135㎡户型图









135㎡户型板房客厅