中共中央政治局：继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策 促进房地产业健康发展和良性循环

据新华社，中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作。

会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。实施好扩大内需战略，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力。

微观政策要激发市场主体活力。要强化知识产权保护。结构政策要着力畅通国民经济循环，提升制造业核心竞争力，增强供应链韧性。要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。科技政策要加快落地，继续抓好关键核心技术攻关，强化国家战略科技力量，强化企业创新主体地位，实现科技、产业、金融良性循环。

改革开放政策要增强发展动力，有效推进区域重大战略和区域协调发展战略，抓好要素市场化配置综合改革试点，扩大高水平对外开放。社会政策要兜住民生底线，落实好就业优先政策，推动新的生育政策落地见效，推进基本养老保险全国统筹，健全常住地提供基本公共服务制度。

中海地产：今年前11个月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约3297.26亿元，相应的累计已售楼面面积约1662.12万平方，分别按年增加2.7%及按年下跌3.1%。土地收购方面，前11月，集团收购的土地累计应占楼面面积约971.69万平方，累计应付的土地出让金约为1128.86亿元。

旭辉控股：2021年11月份，旭辉控股合同销售金额约165.0亿元，同比下滑35.67%。前11个月，累计合同销售金额约2257.5亿元，同比增长约12.86%；合同销售面积约1314.57万平方；合同销售均价约1.77万元/平。

中国金茂：2021年11月取得签约销售金额177.18亿元，同比下降11.32%；签约销售建筑面积约88.89万平，同比增长15.45%。截至2021年11月30日止11个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计2136.18亿元，同比增长6.65%；累计签约销售建筑面积约1181.94万平，同比增长16.16%。

阳光城：2021年前11月，实现销售金额1736.22 亿元，权益销售1112.25亿元，销售面积1085.15万平方，权益销售面积751.16万平方。

美的置业：2021年11月实现合同销售金额约81.3亿元，同比下降36.63%；对应建筑面积约75.2万平，同比下降27.34%。截至2021年11月30日止11个月，美的置业累计实现合同销售金额约1274.2亿元，同比增长15.54%；相应的已售建筑面积约1,086.7万平，同比增长12.58%。

花样年：2021年11月实现销售额为约18.09亿元，同比减少63.47%；相应已售建筑面积为约8.73万平，平均售价为每平米约20716元。截至2021年11月30日止十一个月，花样年累计实现销售额约447.86亿元，同比增长3.75%；相应已售建筑面积为约285.65万平，平均售价为每平米约15679元。

阳光城：12月6日有消息称，从2021年12月份开始，阳光城高管集体自愿减薪并缓发薪资。此次调整包括集团高管和区域公司总裁级别高管。阳光城方面称，此次为高管集体自愿减缓薪资，愿与企业共克时艰。对此，观点地产新媒体求证阳光城方面，回复称消息属实。

保利发展：12月6日以底价30.21亿元竞得济南一宗商住地，折合楼面价11087元/㎡。宗地为五里牌坊棚户区改造项目，由三宗地块组成，须一并出让、整体实施。地块总用地面积10.48万㎡，容积率2.6，计容建面27.25万㎡。据出让条件，竞得人须以4500元/㎡的价格向槐荫区政府提供地上建筑面积约7.78万㎡的住宅安置房和建筑面积约0.92万㎡的商业安置房。

中国金茂：12月6日以总价16.66亿元竞得江苏丹阳眼镜小镇7宗地块，总用地面积36万㎡，最高成交楼面价3990元/m²，最低成交楼面价2720元/m²。地块编号为G2134-G2140，规划用途包括住宅、商住、商业用地。据悉，丹阳眼镜风尚小镇合作开发用地约1700亩，位于丹阳市沪宁城际站前，是衔接老城和新城的重要枢纽。小镇将投入超过85亿元的资金，重点规划建设包括酒店、眼科医院、视光科技会馆、视光主题商街在内的10大项目。

中建四局：12月6日，中国建筑第四工程局有限公司以底价13.33亿元竞得广州市天河区金融城东区一宗商地，折合楼面价16333/㎡。该宗地为天河区金融城东区AT091429地块，用地面积面积6745㎡，计容建面8.16万㎡，建筑控高160米。据悉，地块产业项目进驻协议书中规定，项目总投资额为不低于30亿元，其中固定资产投资规模为不低于20亿元。

龙湖集团：12月6日以总价11.51亿元竞得济南一宗商住地，折合楼面价4580元/㎡。该宗地为经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1/B1地块，总用地面积9.4万㎡，容积率2.67，计容建面25.13万㎡。据出让要求，地块需引入一家在国内开发并以自有注册驰名商标品牌持有运营的的商业购物中心并自持商业建筑面积不少于13万㎡的集中式购物中心。

大华集团：12月6日以总价4.05亿元竞得济南一宗宅地，折合楼面价7269元/㎡。该宗地为张马屯片区第四批用地项目B9/B10地块，用地面积2.33万㎡，容积率2.39，计容建面5.57万㎡。

广宇发展：12月6日发布公告，拟将全部23家子公司股权置出，置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权，估值差额部分以现金方式补足。置出资产合计交易对价为249.06亿元。置入资产交易对价为117.09亿元。通过本次交易，上市公司将原有房地产业务资产全部置出，同时置入行业前景良好的新能源发电业务。本次交易完成后，上市公司将持有鲁能新能源100%股权。上市公司的主要业务将变更为风能和太阳能的开发、投资和运营。

中国铁建：12月6日，中国铁建股份有限公司发布2021年度第一期超短期融资券发行文件，本期基础发行规模25亿元，本期发行金额上限50亿元，发行期限20天，起息日12月8日。本期超短期融资券采用固定利率方式，发行利率通过集中簿记建档、集中配售方式最终确定。关于募集用途，发行人拟全部用于补充公司及下属公司日常营运资金，以保证生产经营业务的正常、顺利开展与进行。

深圳天健：12月6日，深圳市天健（集团）股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）发行公告。据了解，本期债券简称为“21天健Y1”，发行规模不超过25亿元（含），票面利率询价区间为3.50%-4.80%，基础期限为3年。

华侨城：12月6日，据上清所披露，华侨城集团有限公司发布2021年度第六期中期票据发行披露材料。据悉，该中期票据发行金额为15亿元，将分期发行。其中，品种一期限为3年期，初始发行规模6亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模9亿元。关于募资用途，发行人拟用于偿还于2021年12月20日到期的“21华侨城SCP003”。

阳光100中国：12月6日在港交所公告，公司发行并于新加坡证券交易所上市的10.50%的优先票据的所有未偿还本金以及任何应计但未付利息于12月5日到期。公司无法偿还该等票据的本金及应计但未付利息。因此，已发生违约事件。于公告日期，该等票据的未偿还本金总额为1.7亿美元，而该等票据的应计及未付利息总额为892.5万美元。公司已在积极与持有该等票据的持有人沟通，以尽快与该等持有人达成还款展期或其他还款安排。

恒大集团：12月6日，中国恒大集团公告称，考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。风险化解委员会的成员包括：董事会主席及公司执行董事许家印、粤海集团副总经理刘志鸿、恒大财务总监及公司执行董事潘大荣、中国信达副总裁赵立民、广州越秀集团首席资本运营官李锋等。

花样年：12月6日，花样年董事局主席潘军表示，花样年的债务分为4大方面，第一是海外债，也是这次暴雷的起因，规模超过40亿美金，接近260亿人民币。其次是境内的信用债，规模60多亿，已取得展期。第三是境内的银行类金融机构贷款，主要是开发类的贷款，规模200多亿，目前没有产生大规模的偿付，获得部分债权人谅解。

碧桂园：12月6日，碧桂园控股有限公司称，部分赎回卓见国际有限公司发行于2023年到期的4.50%有抵押担保可换股债券。据悉，于公告日期，若干债券持有人已根据债券的条款及条件行使认沽期权，因此，碧桂园已赎回及注销本金额为45.24亿港元的债券。截至该公告日期，该债券的未偿还本金额为30亿港元。

中南集团：12月6日，就近日市场所称“中南建设被曝流动性困难，中南服务二次递表或受影响”，中南方面回应，中南服务早前已通过港交所聆讯，后续会择机推进上市，“二次递表将受影响”、“流动性困难”为不实信息。中南集团生产经营一切正常，公司严正谴责造谣、传谣行为，将保留追究相关人员法律责任的权利。

【合景·臻尚溋府首推建面约87-121㎡三至四房】合景·臻尚溋府已正式开放营销中心，项目首推建面约87-121㎡三至四房，吹风价约2.2-2.5万/㎡。合景·臻尚溋府位于增城区荔湖新城，总占地12.42万㎡，总建筑45.5万㎡。项目临湖而建，规划有16栋高层，合计2300户，并且自带36班小学和超1.3万方的运动乐园，附近还有华附中小学。