导读：
1、恒大批准2018年度派息方案 派息总额达208亿港元；
2、万科19.05亿元竞得上海宝山1宗住宅用地；
3、万科两笔公司债发行申请获通过 总规模120亿；
4、保利27.6亿连摘天津滨海高新区两宗宅地；
5、龙光地产14.35亿竞得广西南宁2宗商住地块；
6、中交地产8.69亿竞得武汉纯宅地，溢价53%；
7、奥园以底价7.9亿元竞得武汉市62亩宅地；
8、碧桂园4.29亿竞得郑州宅地 楼面价3641元/平；
9、银亿股份多笔关联交易未及时披露 多名高管被处罚。

今日聚焦

广东省发改委：今年启动广州枢纽改造，未来高铁要进广州市中心

据南方都市报，1月15日，在广东省十三届人大三次会议第一场记者会上，省发改委主任葛长伟透露，今年将启动广州枢纽的改造，尽可能实现高铁进到市中心。



葛长伟称，广东省整个高速公路和铁路的布局基本上是以广州为中心往外发散。广深港高铁开通以后，一方面大家感觉非常便利，从广州南站到西九龙48分钟，另一方面也有人吐槽：虽然从西九龙到广州南站48分钟，但从广州南站到广州市区可能得一个小时。

而且，目前广深铁路也已经完全饱和，接下来赣深高铁、广汕高铁通了以后还要进广州，所以广州枢纽的改造迫在眉睫。葛长伟说，下一步，要通过对整个枢纽的综合改造提升，尽可能实现高铁进到市中心。


（广州高铁枢纽布局图）

据其透露，首先是把广州南站和广州站修一条连接线。另外，北面的白云站也正在改造。白云站改造提升以后，将成为广州北边的一个枢纽，“然后再把现停在广州站的车辆先放到白云站去，再来改造广州站。”这样，从北边、西南方向来的车先进入白云站，下一步也都能进入广州站。

葛长伟说，通过广州枢纽的综合改造提升，一方面将让过境的车更顺畅，另外也能够尽可能使以广州、大湾区为目的地的旅客直接进入市区，同时也便捷广州市民出行。

每日热点

央行：新操作中期借贷便利 重启逆回购释放4000亿资金

中国人民银行：在暂停15个工作日公开市场业务操作后，央行昨日公告称，为对冲税期高峰、现金投放等因素的影响，维护春节前银行体系流动性合理充裕，开展了3000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元14天期逆回购操作。

省发改委：广东将投资7000亿元推动重大项目建设

南方网：1月15日，广东省发展和改革委员会主任葛长伟表示，今年全省安排的重点项目投资计划是7000亿元，比去年的计划增加了500亿元，初步计划共1230个重点项目，投资在基础设施、工业投资、民生项目等重要领域。据葛长伟介绍，粤港澳大湾区城际铁路建设规划已上报国家发展改革委，预计上半年可组织实施，将更大程度发挥基础设施互联互通优势。

房企动态

中国恒大：1月15日晚间发布公告称，同日举办的股东特别大会正式通过了派发2018年度股息相关事宜，批准分派截至2018年12月31日止财政年度的股息每股人民币1.419元(1.578港元)。根据恒大此前发布的公告，本次派息总额高达208.02亿港元。

恒大地产：15日，郑州恒泓置业有限公司（恒大地产）以底价6.45亿元竞得郑州市一宗城镇住宅用地，楼面价约5106元/平。该地块编号为郑政出〔2019〕92号(网)，位于雪松路东、高铁北路南。地块起始价64478万元，出让面积63143.61平，容积率2.0。地块要求投资总额不低于12.44亿元。地块周边在售新建住宅价格区间为13800-15500元/平，周边二手房价格约12000元/平。

万科：1月14日，上海宝山区1宗住宅用地成功出让，最终该地块由上海诚卫兴置业发展有限公司(万科)以19.05亿元竞得，成交楼面价2.02万元/平。该地块为“城中村”改造项目—杨行镇老集镇，地块东至铁和路，南至湄宝路，出让面积5.89万平，出让年限七十年，起始价19.05亿元。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的63%，计59334.5平。

万科：据深交所1月15日信息显示，万科集团申请发行的2020年面向合格投资者公开发行公司债券项目状态更新为“通过”。此次发行的公司债类别为小公募，拟发行金额90亿元，承销商/管理人为中信证券。发行人主体信用等级为AAA。另外，万科2020年面向合格投资者公开发行的住房租赁专项公司债券，状态也更新为“通过”，拟发行金额为30亿元。

保利发展：1月15日，郑州保利亨业房地产开发有限公司（保利地产）以底价10.51亿元获得郑州市一宗住宅用地，楼面价约4316元/平。该地块编号为郑政出〔2019〕91号（网），位于杓袁中一街西，杓袁北路南。地块面积8.12万平，起始价10.51亿元。地块容积率1.1-3.0。投资总额要求不低于22.07亿元。地块周边在售新建住宅价格区间为11000-16000元/平，二手房均价约13000元/平。

保利发展：1月15日，保利天津公司分别以21.769亿、5.817亿摘得天津滨海高新区，津滨高(挂)2019-13号和津滨高(挂)2019-14号地，两宗地块合计27.586亿元。两地块均为二类居住用途，规划容积率2.0，拟出让土地面积合计约11.24万㎡，规划总体量合计不大于约22.48万㎡。两地块商业建筑面积占比例均不大于15%。其中14号地须建设不低于3万㎡人才公寓。

迪马股份：1月15日发布公告称，公司全资子公司武汉迪马合益实业有限公司以26.03亿元竞得武汉市东西湖区P(2019)216号、217号地块建设用地使用权。其中，216号地块位于武汉市东西湖区径河街滨河南路以南、径西六路以西，用地面积14.55万㎡，为居住用地，成交总价209,530万元。217号地块位于东西湖区径河街临空港大道以西、金北一路以北，用地面积9.62万㎡，为商务用地、商业用地，容积率2.72，成交总价50,720万元。

龙光地产：1月15日，以14.35亿元总价竞得南宁良庆区2宗相邻商住地，总出让面积6.65万平。其中，GC2019-138号地块，位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西，出让面积2.85万平，最终龙光地产以总价6.83亿元竞得，楼面价9600元/平。GC2019-139号地块，出让面积3.8万平，最终龙光地产以总价7.52亿元竞得，楼面价9900元/平。

中交地产：1月15日，以总价86940万元竞得武汉东西湖区P(2019)214号地块，楼面地价10685.84元/平，溢价率53.36%。地块位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西，土地面积25425.43平，纯住宅用地，容积率3.2，计容建面81360平。该地块位于金银湖版块，区域内有6号线等多条地铁线路，周边住宅项目均价约1.6万元/平。

中国奥园：1月15日，以底价78950万元、楼面地价5029.62元/㎡竞得武汉东西湖区P（2019）215号地块。该地位于东西湖区田园街以北、嘉园路以西，土地面积4.15万平，为住宅、文化设施、体育、社会福利用地，容积率3.78，计容最大建面15.7万平。2018年10月，位于武汉青山区的P(2018)097地块被湖北工建与奥园地产联合体竞得，成交价为底价82770万元，这也是奥园首进武汉。

碧桂园：1月15日，河南碧桂园旗下的郑州中贯新城置业有限公司以底价4.29亿元竞得一宗宅地，楼面价3641元/平。该地块位于郑州管城区振兴路东、芦庄路南，为合村并城改造项目用地，土地使用权面积39269.1平，土地用途为城镇住宅用地，容积率在1.1-3.0。地块周边新房单价在12409-14295元/平之间。

银亿股份：14日公告称，公司近日收到甘肃证监局下发的行政处罚决定书。经查明，2018年公司与关联方发生7笔关联交易，合计发生额43.12亿元，每笔交易均达到信息披露标准，公司未及时履行信息披露义务。甘肃证监局对上市公司给予警告并罚款40万元，对公司实际控制人熊续强给予警告并处以60万元罚款；对方宇、张明海、王德银给予警告，并分别处以15万元罚款；对李春儿给予警告，并处以10万元罚款。

楼盘速递

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