今日导读
1、大悦城地产:周政辞任董事长 由伟接任；
2、金科股份：黄红云女儿1308万购买公司商铺；
3、中海34.2亿拿下河南郑州119亩宅地；
4、金茂22.24亿拿下无锡滨湖区10万平宅地；
5、碧桂园22亿拿下苏州、郑州共12万平宅地；    
6、中梁9.93亿拿下温州瓯海区1.6万平商住地；
7、招商5.95亿拿下成都简阳市64亩商住地；
8、中南建设10亿公司债票面利率定为7.3%；
9、万科80亿元小公募于深交所提交注册。

今日头条

佛山狮山罗村上柏社区旧改，拟投资127亿元

3月17日，佛山狮山罗村上柏社区旧村居改造项目，表决确认星河集团旗下佛山南湾企业管理咨询有限公司成为前期服务机构。

据了解，项目曾于2020年南海城市更新推介会亮相，资料显示，项目位于狮山罗村上柏社区，距离佛山西站约2公里，位置优越。土地现状为集体建设用地，地表附着物为旧村居、工业厂房、旧商铺。





项目地块面积约1087.39亩，拟进行旧村居改造，打造成为综合性社区，并配套部分住宅建筑，预计建筑面积180万㎡(按容积率2.5计算)，投资额127亿元。

项目建成后，与周边已建成的多个商住小区及其他成熟配套形成一个大型生活社区，提升市民居住质量。目前项目正在申报纳入广东省城市更新标图建库范围。

热点新闻



韩正：解决好大城市住房突出问题 持续加强房地产市场调控
央视网：3月17日，国务院副总理韩正在国家发改委召开座谈会。韩正指出，要确保粮食安全，牢牢守住18亿亩耕地红线，优化能源结构，保障能源安全，扎实做好碳达峰、碳中和各项工作。要关注重大社会政策问题，稳步推进基本养老保险全国统筹，渐进式延迟法定退休年龄，健全全民医保制度。要解决好大城市住房突出问题，大力增加保障性租赁住房供给，持续加强房地产市场调控。要调整优化产业结构，继续推进重点行业去产能，提升产业链水平，维护产业链供应链安全。

广东银保监局：警惕“贷款中介”诱导购房者违规套取贷款
3月17日，广东银保监局提醒金融消费者称，通过“经营贷”“消费贷”等方式编造虚假材料套取资金购房，一旦最终无法清偿、造成银行业金融机构贷款损失等情节严重的，消费者和“贷款中介”将被司法机关依法追究刑事责任。如其造假行为造成银行业金融机构贷款损失等情节严重，被法院列为失信被执行人的，其信息还将录入最高人民法院失信被执行人名单库，导致信用记录出现“污点”。

深圳罗湖区争取建设粤港澳大湾区免税城
3月17日， 深圳罗湖区披露《罗湖区产业发展“十四五”规划》(征求意见稿)，提出加快推进国贸免税城项目，建设粤港澳大湾区免税城。积极争取市内免税政策落地，支持有条件的龙头企业申请免税品经营资质，高标准建设「两店三税五平台」。依托罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，优化口岸消费环境，重点发展海外精品优品消费、保税展销体验消费、国货精品展示等业务。

2020年老旧小区改造拉动投资近万亿元
城镇老旧小区改造既是民生工程也是发展工程，蕴藏着巨大的投资潜力。2020年，我国新开工改造城镇老旧小区4.03万个，直接和间接拉动近万亿元更新改造投资，还能撬动居民户内改造、装饰装修、家电更新等，带动多个行业发展，对稳定投资增长有着重要支撑作用。

广州黄埔新田村旧改公开招商 总投资30亿元
3月17日，广州公共资源交易中心公告披露，广州市黄埔区新龙镇新田村经济联合社决定以公开招商方式，引入新田村旧村改造项目合作企业，递交竞选文件时间为2021年3月30日。项目拆迁安置总投资额约人民币30亿元。

广州中新知识城2021年开发面积365万平 涉五个旧村项目
观点地产网：近日，广州开发区规划和自然资源局发布《中新广州知识城2021年土地征收成片开发方案》。根据该方案，2021年知识城成片开发项目共30个，总面积365.02万平米，计划新增指标量365.02万平米。其中，包括5个旧村改造项目（凤尾村、何棠下村、旺村、汤村、洋田村）储备地，目前，5个项目合作企业分别为天誉置业、雪松控股、奥园、上海升龙、勤诚达。

深圳金融中心指数排名跻身全球第八
3月17日，英国智库Z/Yen集团发布第29期全球金融中心指数(GFCI 29)，深圳在前期第九名的基础上再进一步，跻身全球第八。表明深圳金融中心在全球的地位日益巩固，愈发受到全球经济金融界的广泛认可。当前，全球前十大金融中心排名依次为：纽约、伦敦、上海、香港、新加坡、北京、东京、深圳、法兰克福、苏黎世。

TOP100房企动态

大悦城地产：3月17日发布公告称，周政辞任公司董事长兼执行董事，且不再担任执行委员会主席提名委员会主席及授权代表，由伟获委任为公司董事长兼执行董事，以及执行委员会主席提名委员会主席及授权代表。公告显示，周政因工作需要，其在公司控股股东中粮集团的工作发生调任，辞任公司董事长兼执行董事，自2021年3月17日起生效。由伟曾任中国储备粮管理集团有限公司办公厅主任；2019年11月14日至2021年3月12日期间，由伟担任中粮糖业董事长、党委书记。

万达电影：3月17日发布公告称，刘晓彬先生因个人原因申请辞去公司董事、执行总裁职务，同时辞去董事会战略委员会和提名委员会委员职务。截至本公告披露日，刘晓彬先生直接持有公司股份104,400股，刘晓彬先生将根据《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》规定，持续遵守股份限售的承诺。

金科股份：3月17日发布公告称，公司审议通过《关于关联自然人向公司购买商铺的关联交易议案》。公告显示，公司实际控制人黄红云先生之一致行动人黄斯诗女士因个人需求，向公司购买对外销售的商铺（“金科·九曲河”项目在售的9个商铺），合计合同金额为1308.13万元。据了解，黄斯诗为黄红云的女儿。据天眼查信息显示，目前黄红云直接持有金科股份10.98%股份，黄斯诗则直接持有2.31%股权。

中海地产：3月17日以熔断价34.2亿元竞得河南郑州一宗宅地，折合楼面价30843元/㎡。该地块位于市场龙湖中环东路东、南录庄街南，用地面积119亩，容积率1.7，计容建面13.53万㎡。

中国金茂：3月17日以总价22.24亿元竞得无锡滨湖区一宗宅地，折合楼面价16689元/㎡，溢价率11.26%。该地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，用地面积10.25万㎡，容积率1.3，计容建面13.33万㎡。

碧桂园：①3月17日以总价12.24亿元竞得河南郑州中原区三宗宅地，平均楼面价3610元/㎡，总用地面积8.07万㎡，总计容建面33.89万㎡。其中，郑政出〔2021〕13号地块成交价6.6亿元，楼面价3615元/㎡，用地面积4.34万㎡，容积率4.2，计容建面18.25万㎡。②同日以总价9.7亿元竞得苏州吴中区一宗宅地，折合楼面价12876元/㎡，溢价率12.95%，用地面积4.19万㎡，容积率1.8，计容建面7.53万㎡。

融信中国：3月17日以总价19.61亿元竞得苏州相城区一宗宅地，折合楼面价14783元/㎡，溢价率13.71%。该地块位于相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北，用地面积6.03万㎡，容积率2.2，计容建面13.26万㎡。

上坤地产：3月17日以总价10.29亿元竞得无锡惠山区一宗宅地，折合楼面价8669元/㎡，溢价率1.98%。该地块位于惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧，用地面积5.4万㎡，容积率2.2，计容建面11.87万㎡。

中梁地产：3月17日以总价9.93亿元竞得温州瓯海区一宗商住地，折合楼面价2.2万元/㎡，溢价率49.78%，并竞报政策性住房面积3800㎡。该地块位于瓯海区景山街道净水村，用地面积1.6万㎡，容积率2.81，计容建面4.78万㎡。

招商蛇口：3月17日以总价5.95亿元+8%无偿移交比例竞得成都简阳市一宗商住地，折合楼面价5600元/㎡，溢价率14.29%。该地块位于简阳市射洪坝街道，用地面积63.79亩，容积率2.5，计容建面10.63万㎡。

远洋集团：3月17日以总价1.15亿元+16%无偿移交比例竞得成都青白江区一宗商住地，折合楼面价2624元/㎡，溢价率14.89%。该地块位于青白江区青江中路北侧，用地面积26.45亩，容积率2.5，计容建面4.41万㎡。

保利发展：3月17日发布公告称，完成发行2021年公司债券（第二期），规模19.4亿元，利率最低3.65%。据了解，该债券发行工作已于2021年3月16日结束，本期债券最终发行规模为19.4亿元，其中，品种一发行规模为10亿元，票面利率为3.65%；品种二发行规模为9.4亿元，票面利率为3.9%。

中南建设：3月17日发布公告称，江苏中南建设集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）品种一的票面利率为7.3%，发行规模为10亿元，期限为4年期；品种二未发行。据了解，本期债券所募集资金初步计划拟用于偿还到期或回售公司债券。

粤海控股：3月17日，据深圳证券交易所披露，广东粤海控股集团有限公司拟发行“2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）”，债券规模为10亿元，债券期限为3年。粤海控股表示，本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于向子公司增资和偿还银行贷款。

中国金茂：3月17日，上清所披露，中国金茂（集团）有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券。据悉，本期发行金额8亿元，期限270天，发行日为3月18日-3月19日，上市流通日3月23日。文件显示，本期超短期融资券计划4亿元用于补充流动资金，4亿元用于偿还将到期的债务。

万科：3月16日，据深交所披露，万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券提交注册。债券类别为小公募，拟发行金额80亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。本次债券拟发行不超过80亿元，扣除发行费用后，公司拟全部用于偿还回售/到期的公司债券等。

中南建设：3月17日，江苏中南建设集团股份有限公司公布了公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果。公告显示，截止2021年3月17日发行结束，上述债券品种一（4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权）最终发行规模为10亿元，票面利率为7.3%/年；品种二（5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权）未发行。

楼盘速递

【光大ONE+目前主推建面约98-117㎡三至四房单位】光大ONE⁺目前在售5#住宅楼，少量精选单位热销中，平均售价约20000元/m²。4月份即将推出全新4#楼，建面约98-117m²臻装三四房，现正诚意登记中。

光大ONE⁺位于增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处，紧邻广州东部首个TOD，10轨交汇接驳多个湾区重要城市核心区域，周边高速路网四通八达，40分钟内可实现莞穗双城切换，1.5小时内可畅游大湾区生活圈。