今日导读
1、融创去年营收2305.9亿,同比增36.2%；
2、中海35.9亿拿下东莞大朗116亩宅地；
3、绿地24亿拿下广州白云6.5万平宅地；
4、恒大7.3亿拿下广西江山半岛1519亩地块；
5、越秀拟发行15亿中期票据 以偿还到期借款；
6、珠江投资发行10.03亿公司债 利率7.5%；
7、时代拟发行1亿美元优先票据 利率6.2%；
8、万科泊寓：规模已达14.5万间房源。

今日头条

恒大7.3亿竞得广西江山半岛1519亩土地 建足球文旅项目

广西防城港市自然资源局公告显示，3月10日，恒大地产集团南宁有限公司旗下全资子公司广西防城港恒鸿置业有限公司以7.3亿摘得广西防城港市江山半岛1519亩的土地。




据了解，江山半岛的14幅文旅土地包含了住宅、商业、绿地、旅馆等性质。

2020年7月份，传出恒大将在防城港建设的大型文旅项目，选址在江山半岛的月亮湾，将拟投资700亿建设恒大足球文旅项目。项目涵盖足球小镇、旅游世界、亲子庄园、生态康养等等综合配套。



据悉，目前恒大在广西有两个大型文旅项目，分别是位于梧州，由恒大健康集团牵头的梧州恒大养生谷（健康城），以及位于南宁空港（扶绥），由恒大旅游集团、健康集团、地产集团三集团共同开发的南宁空港恒大世纪梦幻城，占地2.8万亩。

热点新闻

“十四五”规划纲要：逐步使租购住房同权
新华社：3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（全文）正式发布。《纲要》指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡……稳定地价、房价和预期。”《纲要》重申“加快培育和发展住房租赁市场”并强调“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。

住建部：2020年全国新开工装配式建筑6.3亿㎡
3月12日，住建部通报2020年度全国装配式建筑发展情况。2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年达到15%以上的工作目标。

围堵经营贷、消费贷流入楼市 上海银行业已上报自查整改情况
第一财经：目前上海地区银行业正在对消费贷、经营贷等进行全面自查，已有银行对违规贷款进行提前收回；同时，银行已将自查和整改的相关情况上报给监管机构，上海银保监局正做汇总整理。上海地区一位股份行房贷经理表示，“近期查得是很严，从1月份就开始了，尤其是针对同时申请了经营贷和个人按揭贷款的人群，一旦被查出利用信贷资金买了房，银行就会视情况做收回处理。”

深圳等多地排查经营贷 严防违规流入楼市
21财经：继2020年4月之后，深圳再次排查经营贷是否违规流入房地产市场问题，要求各大商业银行先穿透自查，监管也会对经营贷申请人中的有购房记录者再穿透检查。除深圳外，多地亦在排查经营贷的贷后管理问题，严防违规流入楼市。一位总部位于北京的股份行人士表示，该行各分行已对经营贷“逐笔核查”，广州等地已经营贷接单量已很少。

TOP100房企动态

祥生控股：3月12日，祥生控股集团(02599.HK)发布公告称，韩波先生已获委任为执行董事，自2021年3月12日起生效。韩波先生，47岁，于2018年加入祥生控股集团担任副总裁，且目前于集团多间附属公司担任董事、法定代表人兼执行董事等职务。据了解，韩波在房地产行业逾22年，曾担任过绿城中国执行总经理、融创中国上海区域副总裁。

融创中国：3月12日，融创中国披露2020年全年业绩。报告期内，融创中国实现收入约2,305.9亿元，同比增长约36.2%；毛利约484.0亿元，同比增长约16.9%，毛利率为21.0%；核心净利润约302.6亿元，同比增长约11.8%。报告期内，融创中国合同销售金额约5752.6亿元；新增土地储备约5877万平，新增货值约7261亿元。截至报告期末，融创中国土地储备约2.58亿平，土地储备货值预计约3.1万亿元，其中约78%位于一二线城市。

中海地产：3月12日以总价35.9亿元竞得东莞大朗镇一宗宅地，剔除无偿配建后，折合楼面价约25999元/㎡，目前位列东莞土拍市场楼面价第二。该地块位于大朗镇松柏朗村，距离地铁1号线大朗西站（在建）约500米，用地面积116.5亩，容积率2.25.计容建面17.48万㎡，建筑限高80m。

中海宏洋：近日以总价3.7亿元竞得广东汕头一宗宅地，折合楼面价5021元/㎡，溢价率16%。该地块位于龙湖区东海岸新城新溪片区00218地块，用地面积2.1万㎡，容积率3.5，计容建面7.37万㎡。

绿地集团：3月12日以底价24.34亿元竞得广州白云区一宗宅地，折合楼面价15111元/㎡。该地块位于京港澳高速以西，广从公路以南，临近地铁14号线钟落潭站，用地面积6.5万㎡，计容建面16.36万㎡。

中海地产：3月12日以底价6.48亿元竞得苏州工业园区一宗商住地，折合楼面价2064元/㎡。该地块位于园区苏绣路南、星阳街东，用地面积1.96万㎡，容积率16，计容建面31.39万㎡。按规划要求，塔楼建筑高度460米，规划设计预计和苏州中心空间相连接；地块需打造成办公+酒店+公寓；竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

新城控股：①3月12日以总价4.8亿元竞得浙江台州温岭市一宗商住地，折合楼面价15784元/㎡，溢价率37.14%，用地面积1.31万㎡，计容建面3.04万㎡。②同日以总价2.29亿元竞得苏州张家港市一宗商住地，折合楼面价3874元/㎡，溢价率14.78%，用地面积2.96万㎡，容积率2.0，计容建面5.92万㎡。

碧桂园：①近日以总价2.05亿元竞得广东汕头一宗宅地，折合楼面价3009元/㎡，溢价率28.1%，用地面积1.95万㎡，容积率3.5，计容建面6.81万㎡。②近日以总价4.56亿元竞得郑州高新区一宗宅地，折合楼面价约3778元㎡，用地面积3.36万㎡，容积率3.6，计容建面12.08万㎡。

仁恒置地：3月12日以总价2.93亿元竞得江苏盐城市一宗宅地，折合楼面价11161元/㎡，溢价率10.55%。该地块位于盐城市亭湖区滨河路西侧，用地面积1万㎡，容积率2.6，计容建面2.63万㎡。

越秀集团：3月12日，据上清所披露，越秀集团拟发行15亿元中期票据，发行期限为3+2年。据了解，本期债券的发行日为2021年3月16日-2021年3月17日，起息日为2021年3月18日，兑付日为2026年3月18日。本期拟发行中期票据15亿元募集资金全部用于偿还发行人（非房地产板块、非金融板块）到期金融机构借款。

珠江投资：3月12日，上交所披露，广东珠江投资股份有限公司完成发行2021年面向合格投资者公开发行公司债券(第三期)。据悉，原定本期发行规模发不超过 23 亿元 (含23亿元)，实际发行规模为 10.03 亿元，最终票面利率为7.50%，期限为5年期。

时代中国：3月12日发布公告称，发行额外于2026年到期的1亿美元6.2%优先票据，该债券将与于2026年到期的3.50亿美元6.2%优先票据合并并组成一个单一系列。公告显示，于2021年3月12日，公司及附属公司担保人与国泰君安国际、海通国际、中信里昂证券、瑞信、德意志银行及瑞银就额外票据发行订立购买协议。时代中国拟将额外票据发行所得款项净额用作其若干现有债务再融资。

福晟国际：3月12日，福晟国际发布公告，该公司已获取加盖印文的文件：香港高等法院颁令撤回债权人此前提交的清盘申请。公告称，本公司与清盘申请人已商定关于此前可转债的支付总金额，达成和解后公司于2月底之前履行还款计划下的责任。2020年12月，因福晟国际无法结付所欠2700万港元债务，债权人向香港特别行政区高等法院申请对福晟国际进行清算。当时收到申请消息后，公司已经与申请人就还款计划签订新的书面协议。据此清算计划将被撤回。

万科：3月14日，万科泊寓官微发布文章称，集中式长租公寓管理房源第一，公寓资产运营优质服务商。据悉，泊寓目前已在全国33城开业，运营14.5万间房源，出租率96%，是国内管理规模第一的集中式品牌公寓。其合作案例包括，集体用地、资产收购、合作经营、城市更新和老旧城区微改造、人才房定制以及全流程管理输出服务。

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【华润置地·公园上城将推建面约75-105㎡三至四房】华润置地·公园上城一期将推出建面约75-105㎡三至四房，项目4个城市展点现已开放。项目位于广州市增城区新塘立交处，拥有约15万㎡体量空中绿岛公园，配建省级学校，周边凤凰城中英文学校、新塘中学、新塘第三中学等学府林立，更是拥有南岗万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈，自带约7000㎡社区活力商业。