追梦地产，以“文化+艺术”引领生活方式升级
——庆祝建国70周年导刊理事会·“地球会”茶话会系列活动

房地产导刊理事会·“地球会”迎国庆70周年茶话会系列活动----9月27日晚，规划圈+地产圈+设计圈+⋯⋯近二十位业界人士欢聚珠江新城，聊规划、侃设计、说地产、秀球技⋯⋯其乐融融、其苦亦自知！忆当年，君不见，珠江新城的建筑容积率之辩何等激烈？君不见，一个地产项目竟盖了1000多个章；君不见，用满腔情怀设计出的房地产项目如何成为当年的爆款⋯⋯未来，文化地产、艺术地产、体验式商业、产业引入等都将赋予地产创新的价值。

知其乐，忘其苦，做规划、做设计、做地产，痛并幸福着。

大家结合自身的体会，分析房地产行业的现状及未来发展与投资策略。大家认为，在中国发展的新时代，房地产行业已经迈上新的平台，正跨过新的起跑线，无疑将呈现出新的趋势和特点。

房地产行业依然有广阔的市场，要专心做人们向往的产品。有嘉宾认为，过去，人们的买房策略往往先以小户型上车，再置换大户型，而现在，随着政策的收紧与房价的趋稳，广州购房者的换房成本正不断增加，“一步到位”已成为许多购房者的选择，因此，当今的市场，超高实用率的四房已成大势所趋。

文化产业孕育着大发展的空间。深耕文化产业，在城市更新改造项目中不断植入文化、教育、康养、科技、旅游等内容也成为大家的共识；亦有嘉宾认为，文化+商业，将成为新兴商业地产的引爆点，以文创产业（如科技、艺术、动漫、电竞等）引领消费升级，点燃新一代消费热情。

事实上，房地产多元化发展已是不可阻挡的趋势, 现代生活不仅仅是物质生活的富足，还代表着技术进步与文化融合带来的全新生活理念，当“文化+艺术”成为一种生活方式，实现“向往的生活”就不会成为泡影。

出席活动的各位嘉宾（排名不分先后）：
广州市城市规划协会原副会长史小予;
华南理工大学建筑学院教授袁奇峰;
广东森岛集团董事长郭建基；
香江控股集团总裁修山城；
勤天集团董事长王硕朋；
钧明集团董事长、总裁陈光明；
龙湖地产总经理毛文斌；
合富辉煌集团副总裁谢宇晗；
基汇资本华南区总经理、“第壹时区”项目总经理李庆杰；
广州厚华设计工程有限公司总裁冯厚华；
天萌国际设计联合创始人、董事长、总建筑师陈宏良；
富力城市更新集团副总裁张燕涓；
越秀地产副总经理黄维纲；
合生创展片区公司总经理罗江海；
香江控股集团副总经理兼华南区域总经理王绍勇；
广州现代城市更新产业发展中心秘书长丁建伟；
房地产导刊社社长杜小雷；
房地产导刊社总编陈菊