今日导读

1、中海系成立合营公司投资地产项目；
2、华发64亿摘上海闵行宅地 楼面价4万W；
3、新世界41亿拿下上海黄浦26亩商办地；
4、华夏幸福近期12.9亿元拿下6宗地；
5、实地5.94亿拿下苏州吴江4万平商住地；
6、海伦堡3.7亿拿下江苏南京6.7万平宅地；
7、中海地产95亿房租赁专项公司债首期获批；
8、荣安地产发行6.2亿公司债，利率8%。

今日头条

王振华好友突击卖出新城控股股票 被罚没200万元！

据证监会官方网站消息，8月4日，证监会发布〔2020〕44号行政处罚决定书（孙求生）。决定书显示，与新城控股（601155.SH）实际控制人王振华认识十几年的上海双菱电梯工程有限公司法定代表人、董事长孙求生在获知王振华猥亵儿童事件后突击卖出持有的50000股新城控股股票。



孙求生控制使用的“孙求生”“钱某娟”证券账户交易交易流水显示，孙求生2019年5月15日至7月1日一直未交易“新城控股”股票，7月1日知悉内幕信息后，7月2日、3日突击卖出“新城控股”股票，可以证明孙求生敏感期内交易“新城控股”股票的动因是其知悉了时任董事长王某华被公安机关调查的内幕信息。

证监会认为，在内幕信息敏感期内，“孙求生”证券账户于2019年7月2日、3日卖出“新城控股”25000股，成交金额104万元；其妻子“钱某娟”证券账户于2019年7月2日、3日卖出“新城控股”25000股，成交金额104万元，避损金额合计65.4万元。证监会决定没收孙求生违法所得65.4万元，并处以130.9万元的罚款。

热点新闻

房企年内发452亿美元债三成利率超10%
2020年以来，房企海外美元债合计142笔总金额为452亿美元，与2019年同期的163笔543亿美元相比，下滑了16.7%。据梳理发现，在年内总计142笔美元债融资中，44笔融资成本超过10%。该44笔融资合计为135.5亿美元，占房企年内美元融资总额的30%。

广东：今年拟新开工改造345个老旧小区
近日，广东省住房和城乡建设厅、广东省发展和改革委、广东省财政厅召开全省城镇老旧小区改造工作推进会。据了解，2020年，广东省任务目标是新开工改造345个城镇老旧小区，涉及居民约18.26万户。截至7月底，全省正在开展改造老旧小区226个，涉及居民13.45万户，按户数统计开工率65.8%。

深圳：推出172套稳租金商品房 每年涨跌幅不超过5%
深圳晚报：近日，从深圳市住建局获悉，该局现推出了南山区塘朗城广场172套房源供市民选择。据介绍，首批塘朗城广场项目房源的基准租金标准约为110元/月·平方米，低于同片区同类型商品房租金标准。受稳租金定价机制保障，所有房源租金实行“一年一调”，每年涨跌幅不超过5%。

东莞：谢岗镇5.5亿元挂牌一宗商住地
观点地产网：8月11日，东莞市挂牌一宗商住地，并将于9月11日在网上拍卖。该地块编号为2020WR033，坐落于谢岗镇大厚村，用地面积4.07万平方，建筑面积10.18万平方，规划用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，起始价约5.5亿元，起始楼面价5404元/平方，限价约8.19亿元。

TOP100房企动态

中国海外宏洋：8月11日公告称，于当天，公司、中国海外发展及合资公司海洲投资有限公司订立合资协议。于完成时，合资集团将主要从事收购或出售在中国的土地及物业。中海宏洋及中国海外发展集团向合资集团提供的承担总额(包括现有股东贷款)将不会超过200亿港元。于完成后，合资公司将分别由公司及中国海外发展拥有51%及49%的权益，而合资公司将作为公司的附属公司入账，其账目将与集团账目合并。

华发股份：8月11日以总价64.35亿元竞得上海闵行区一宗宅地，成交楼面价4.06万元/㎡，溢价率46.4%。该地块位于闵行区颛桥镇，用地面积7.93万㎡，容积率2.0，建筑面积15.87万㎡。

新世界发展：8月11日以总价41.11亿元竞得上海黄浦区一宗商办用地。该地块位于淮海中路商圈核心位置，紧邻地铁1号线和14号线黄陂南路站，占地面积25.75亩。据新世界发展官方微信披露，黄浦区淮海中路地块项目是长三角地区的第四个K11商业综合体项目。



华夏幸福：8月11日发布公告称，公司下属公司在河北、湖南新获6宗产业新城及相关业务用地，土地总面积约14.07万平方，合计成交金额12.915亿元。据悉，这6宗土地中，包含3宗城镇住宅用地、1宗商服用地、1宗公用设施用地以及1宗公路用地。其中，3宗住宅用地均位于廊坊大厂。

实地集团：8月11日以底价5.94亿元竞得江苏吴江区一宗商住地，楼面价8919元/㎡。该地块位于吴江区汾湖高新区，用地面积4.14万㎡，容积率1.61，建筑面积6.66万㎡。据出让公告显示，竞得者需在2020年9月11日前支付总成交额的60%，剩余土地出让金在2020年10月11日之前付清。

海伦堡：8月11日以底价3.7亿元竞得江苏南京一宗宅地，楼面价3702元/㎡。该地块位于高淳区，用地面积6.7万㎡，容积率1.5，建筑面积10万㎡。

华鸿嘉信：8月11日以上限价3.68亿元+配建人才住房面积1.42万㎡竞得浙江绍兴一宗商住地，楼面价5619元/㎡，溢价率34.84%。该地块位于绍兴新昌县，用地面积3.64万㎡4，容积率1.8，建筑面积6.54万㎡。

中海地产：8月11日发布公告，公开发行面值不超过95亿元的住房租赁专项公司债券（第一期），已获得中国证监会同意。公告显示，本次债券采取分期发行的方式，其中首期发行债券面值不超过20亿元（含20亿元），剩余部分自中国证监会同意注册发行之日起二十四个月内发行完毕。

荣安地产：8月11日发布公告称，2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)，发行金额不超过6.20亿元，期限为5年期，附第二年末和第四年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券票面利率最终定为8%，起息日为2020年8月12日，所募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司债券。

楼盘速递

【广州富力壹號半岛在售建面约360-650㎡大平层】广州富力壹號半岛在售建面约360-650㎡大平层，毛坯均价约9.5万元/㎡，现楼交付。项目位于海珠区琶洲玥珑街1号，项目三面环水，拥揽270°一线江景，景观优美，居住舒适。另项目自身配备有超3000㎡双会所以及健身、瑜伽、酒吧等配套，业主日常休闲娱乐便利。