今日导读

1、绿地控股股东上海地产筹划与上海城投重组；
2、保利发展预计上半年净利约101亿元；
3、建发股份高莉娟辞去副总经理职务；
4、中建四局16.23亿拿下佛山乐从商住地 溢价31.6%；
5、中梁10.19亿竞得江苏常州一宗商住地；
6、时代中国发行16亿元境内债券，利率5.94%；
7、荣盛发展发行2.5亿美元无抵押债券,利率9%；
8、雅居乐20亿元应收款ABS获深交所通过。

今日头条

广州万科被广东消委会约谈

据南方日报，7月16日晚，央视“3•15”晚会曝光了广州万科尚城楼盘装修质量问题，一些业主家里疯狂漏水变成了现实版的“水帘洞”，引发广泛关注。

记者从广东省消委会了解到，省消委会工作人员高度重视，晚会后第一时间跟进了解情况，并于7月17日下午约谈广州万科企业有限公司（以下称“广州万科”）。

据省消委会相关负责人介绍，约谈会上，省消委会进一步了解晚会曝光楼盘的质量安全及整改情况，从保护消费者合法权益和营造安全放心消费环境出发，对广州万科提出五点监督意见和具体要求。

第一，要求企业坚决落实保护消费者权益主体责任，始终把消费者安全放在第一位，时刻绷紧产品质量这根弦；

第二，高度重视消费者合理诉求，及时认真跟进解决消费投诉，更加耐心包容处理消费者诉求，化解一切消费矛盾，营造和谐消费关系。

第三，吸取教训，举一反三，全面检查旗下楼盘装修情况，及时掌握并纠正整改可能存在的质量问题，确保消费安全；

第四，增强法制意识，提升销售、广告宣传、合同签订、售后服务等行为规范，依法合规处理与消费者相关问题；

第五，积极参与放心消费创建，加强与行政监管和消费者保护部门的联系、联动，自觉接受监督指导，为营造安全放心消费环境发挥作为企业主体应有的作用。

广州万科相关负责人表示，高度重视本次约谈意见，将根据省消委会要求，进一步强化消费者权益保护，树牢质量安全意识，为提高用户满意度，下一步将开展用户调查，处理好住户各方面的诉求，解决潜在的矛盾，营造和谐消费环境，有关情况将及时向各方报告。

下一步，省消委会将继续跟进有关情况，持续加强对房地产行业企业的监督，推动行业健康可持续发展，更好保护消费者合法权益。

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图源/新华社

国务院发文：全面推进城镇老旧小区改造工作
中国政府网：国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。《意见》明确，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

财政部：上半年房产税1398亿元，同比下降5.3%
7月17日，财政部公布2020年上半年财政收支情况。一般公共预算收入情况方面，1-6月累计，全国一般公共预算收入96176亿元，同比下降10.8%。其中，在土地和房地产相关税收中，契税3108亿元，同比下降2.4%；土地增值税3254亿元，同比下降8.7%；房产税1398亿元，同比下降5.3%；耕地占用税757亿元，同比下降8%；城镇土地使用税1050亿元，同比下降7.3%。



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深圳：“供给侧”发力保障居住用地供应
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渣打银行斥4000万美元于广州设大湾区中心
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TOP100房企动态

绿地控股：7月20日晚间公告称，绿地控股集团收到股东上海地产集团及上海城投集团的通知，上海地产集团及上海城投集团正在筹划公司控制权结构有关事项。鉴于该事项存在不确定性，为维护广大投资者利益，保证公平信息披露，避免公司股价异常波动，经向上海证券交易所申请，公司股票自2020年7月21日开市起连续停牌，停牌时间预计不超过5个交易日。

保利发展：7月20日，保利发展发布2020年上半年业绩预告。期内，保利发展预计实现营业总收入约737.05亿元，同比增长约3.60%；营业利润约173.77亿元，同比增长约1.75%；归属于上市公司股东的净利润约为101.21亿元，同比增长约1.66%。今年上半年，保利发展累计实现签约金额2245.36亿元，同比下降约11.12%。

建发股份：7月20日发公告称，高莉娟因工作岗位调整，不再担任公司副总经理的职务，将继续在公司担任其他职务。建发股份2019年披露财报显示，高莉娟税前薪酬为11万元，未持有公司股份。

中建四局：7月20日，经过37轮竞价，中建四局以总价16.23亿元竞得佛山顺德乐从镇一宗商住地，成交楼面价9005元/㎡，溢价率31.64%。该地块位于顺德区乐从镇乐中路以北、纵三路以西，宗地面积60060.71㎡，容积率3.1，建筑面积186188.20㎡（其中商业≤20%）。地块挂牌起始价12.33亿元。



中建地产：7月20日，以底价11亿元竞得广州南沙一宗宅地，折合楼面价10070元/㎡。该地块位于南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧，距离18号线万顷沙站约为1.6公里。地块出让面积32387㎡，容积率3.4，建筑面积109254㎡。

中梁控股：7月20日，常州梁硕置业有限公司（中梁控股）经过27轮竞价，以10.19亿元的价格竞得江苏常州市一宗商住用地，溢价率约为36.05%。该地块位于丁香路南侧、童子河东路东侧，出让面积约为4.99万平，容积率为2.0，建筑限高为60米，出让起始价为7.49亿元。

时代中国：昨日公告称，公司2020年第四期公司债券已于7月17号发行结束。发行本金总额为人民币16亿元，票面年利率5.94%，为期五年，在第三年末附发行人调整票面利率选择权。境内债券的所得款项拟将用于对集团的若干现有债务进行再融资。

荣盛发展：7月20日发布公告称，近日，公司境外间接全资子公司完成境外发行2.5亿美元的高级无抵押定息债券，债券期限为364天，票面利率为9%。本次发行的债券由公司提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保。本次债券发行依据美国证券法S条例向专业投资人发售，并在新加坡交易所上市。



雅居乐：7月20日，深交所信息披露，雅居乐20亿元应收款ABS项目状态更新为“通过”。据悉，该债券名称为“雅居乐应收款资产支持专项计划”，债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为广州番禺雅居乐房地产开发有限公司，承销商/管理人为华西证券股份有限公司。

楼盘速递

【恒大山水郡在售建面约107㎡三房单位】恒大山水郡在售建面约107㎡三房的纯南向雅装准现楼单位，单价14000元/㎡，分期付款首期14万起。项目位于广州市增城区中新镇，距广河高速路中新出口约500米，地铁21号线快线三站到天河，楼巴无缝接驳城芯生活，交通便捷，配套成熟。



据了解，项目社区总规划约2700㎡中央人工湖景，约2500㎡铂金会所，约70000㎡欧陆风情园林，配套公立幼儿园（幼儿园已开始招生）与公立小学（小学已开学），旨在打造综合建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。