今日导读

1、龙湖集团上半年销售1111亿元；
2、华夏幸福6月斥资105亿获19宗地；
3、绿地6月新增16个项目 总地价近103亿；
4、龙光首进上海，23.82亿竞得杨浦区1宗宅地；
5、金融街16.3亿夺佛山陈村镇114亩江景宅地；
6、华润置地竞得西安国际港务区217亩商住地；
7、佳兆业发行7亿美元票据 最高利率11.25%；
8、美的置业拟发行不超10亿元公司债券。

今日头条

龙光首进上海，23.81亿竞得杨浦区一宗宅地

据澎湃新闻报道，7月9日，龙光集团（03380.HK）旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块，溢价率18.98%，楼面价65440元/平，这也是龙光集团首次进军上海市场。



资料显示，该地块名称杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊），地块东至白洋淀绿苑小区，南至长阳路，西至爱国路，北至规划顺平路，靠近地铁12号线爱国路站，出让面积1.46万平方，用途为住宅用地，容积率2.5，建筑面积3.64万平方米，起始价20亿元。

据了解，该地块吸引了6家竞买人参与竞拍，经过70余轮的竞拍，龙光集团将该地块收入囊中。



龙光集团此前还曾参与了上海虹口区北外滩地块的竞拍，在经过187轮的激烈争夺之后，这一地块最终被招商蛇口以44.04亿元拿下，溢价率28.39%，成交楼面价81089元/平方。

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7月9日，广东省发展和改革委员会官网发布了黄埔区有轨电车5号线一期工程（地铁镇龙西至玉岩路段）项目建议书已启动审批前公示。公示披露，黄埔区有轨电车5号线一期工程（地铁镇龙西至玉岩路段）项目北起广州地铁21号线镇龙西站，南至黄埔区玉岩路，线路全长14.53公里，设站5座。该项目总投资为28.9亿元。建设期限2020-2023年。

TOP100房企动态

龙湖集团：今年上半年，累计实现合同销售金额1111.0亿元，同比增长5.2%。合同销售面积654.6万平。六月单月实现合同销售金额287.8亿元，同比增长34.3%。具体来看，上半年，长三角地区对龙湖集团的销售贡献最大，为411.1亿元，其次是西部区域，实现销售额276.1亿元，第三贡献区域是环渤海区域，实现249.1亿元销售额，华中和华南的则分别贡献了41.2亿元和133.5亿元。

招商蛇口：今年6月，公司实现签约销售面积161.51万平，同比增加8.94%；实现签约销售金额325.72亿元，同比增加15.06%。今年上半年，公司累计实现签约销售面积497.30万平，同比减少3.48%；累计实现签约销售金额1107.13亿元，同比增加9.41%。



华夏幸福：7月8号发布公告称，近期，下属公司获得土地面积82.7万平方，成交金额约104.6亿元。其中，在湖州市、河南辉县市、嘉兴市、湖北黄冈市获得产业新城及相关业务8宗土地使用权，合计面积约25.45万平方，合计成交金额约11.45亿元。此外，在哈尔滨市、广州市获得商业地产及相关业务11宗土地使用权，土地面积为57.25万平方，成交金额为93.16亿元。

绿地控股：7月9号发布公告称，6月，公司在昆明、武汉、固安、包头等城市新获16个房地产项目，总成交金额为102.97亿元。其中，武汉汉阳区四新体育公园项目成交金额最高，达到22.10亿元。该项目位于汉阳区总港路以西，计容建筑面积约为41.07万平。绿地持有该项目33%权益。



金融街：7月9日，佛山市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积114亩。本次地块竞拍吸引碧桂园、美的、卓越、金茂、金地、保利、龙湖、金融街等房企参与竞拍。经过31轮竞价，最终，由金融街广州置业有限公司以成交价163989万元竞得该地块，折合楼面价8737.15元/㎡，溢价率32.58%。地块位于佛山市顺德区陈村镇佛陈路鱼苗场北侧。



华润置地：7月8号，西安市国际港务区成功出让3宗地块，均由成都润盈置业有限公司（华润置地）摘得，成交总价13.68亿元。其中GW3-9-10：净用地面积79.64亩，住宅用地，成交总价53270万元，楼面价4013元/平。GW3-10-4：净用地面积84.52亩，住宅用地，成交总价56410万元，楼面价4004元/平。GW1-21-10：净用地面积52.447亩，商业用地，成交总价27130万元，楼面价2874元/平。

大名城：7月9日，上海自贸区临港新片区奉贤园区二期地块正式出让。该地块最终被大名城（嘉兴名恒投资有限公司,嘉兴名峻投资管理有限公司）以8.1亿元竞得，出让面积约71349.7平，容积率1.6，成交楼板价约7703.62元/平，溢价率0%。

佳兆业：7月9日公告称，公司将发行2023年到期的4亿美元优先票据，票面利率为9.75%，及2025年到期的3亿美元优先票据，票面利率为11.25%。7月8日，公司及附属公司担保人与瑞信、德意志银行、巴克莱、中银国际、中信银行(国际)、佳兆业金融集团等就票据发行订立购买协议。本次发行获得来自140个机构投资者认购，认购总额近40亿美元。

美的置业：7月9日公告称，公司2020年第三期公开发行公司债券，拟发行本金总额不超过人民币10亿元，四年期或五年期，为无担保债券。此前美的置业已发行第一期公司债规模为14.4亿元，票面利率为4%；第二期公司债规模为10亿元，票面利率为4.20%。

楼盘速递

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据了解，项目社区总规划约2700㎡中央人工湖景，约2500㎡铂金会所，约70000㎡欧陆风情园林，配套公立幼儿园（幼儿园已开始招生）与公立小学（小学已开学），旨在打造综合建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。