今日导读

1、泰禾集团回应中期票据未能兑付事宜；
2、正荣上半年销售560亿 完成全年目标四成；
3、佳兆业上半年销售增长3.9%至360亿；
4、信业地产3.1亿拿下佛山顺德20亩商住地；
5、金裕集团1.94亿拿下惠州惠东县3.7万平商住地；
6、华夏幸福50亿公司债获证监会同意发行；
7、世茂股份10亿元公司债券票面利率确定为3.76%。

今日头条

万科南方区域设置商业事业部架构 成立8大城市单元

据财联社，7月6日从多个万科内部信源处独家获悉，万科南方总部于当天在内部发文宣布：基于支持战略发展和事业合伙人机制落地的要求，设置商业事业部组织架构。由程风波、何闰峰、黄玉梅、姜浩、张志楠、朱振蕊担任商业事业部经营管理团队（EMT）（Executive Management Team，经营管理团队）成员，其中何闰峰为商业事业部EMT召集人。

内部文件显示，万科南方区域商业事业部的战略重点项目，包括福州仓前九里项目、广州永庆坊项目、深圳红树湾项目、深圳南头古城项目、深圳自行车厂项目、厦门云城项目。

而城市单元包括8个，分别为长沙城市单元、东莞城市单元、佛中珠江城市群、福州城市单元、广州城市单元、南宁城市单元、深圳城市单元、厦门城市单元，分别任命谭茵予、程风波、张志楠、黄玉梅、干彦婷、陈彪、姜浩、郑志铖为上述城市单元或城市群的合伙人（见习）。

商业事业部还设立发展部、管理部、支持部，朱振蕊为发展部部门合伙人（见习），黄玉梅为管理部部门合伙人（见习），姜浩为支持部部门合伙人（兼）（见习）。上述见习期均为6个月。

热点新闻

深交所：全力支持广东企业上市和广东上市公司
7月6日，深圳证券交易所与广东省人民政府签署全面战略合作框架协议，马兴瑞省长、王建军理事长等见证签约，并共同为深交所广州服务基地揭牌。深交所将以本次签署战略协议并启用广州基地为新的契机，进一步发挥资本市场枢纽作用，延伸专业化、在地化服务链条。一是全力支持广东企业上市和广东上市公司。二是全力支持广东用好债券市场。三是共同推动提高广东上市公司质量。



A股成交额连续第三个交易日突破1万亿元
7月6日，A股成交额连续第三个交易日突破1万亿元。上证指数突破3300点，创近2年半新高，深证成指涨4.09％，创业板指涨2.72%。房地产板块方面，华侨城A、泰禾集团、粤宏远A涨停封板，绿地控股、信达地产、新城控股等大幅跟涨。

上半年全国房价涨幅榜出炉，深圳涨15%全国第二
证券时报：数据显示，今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右。深圳再度成为楼市焦点，上半年二手房均价相比去年底大涨近15%，涨幅全国第二，仅次于江苏连云港市。随着深圳房价的大涨，深圳与另外三个一线城市的房价差距进一步拉大，6月份二手房均价比北京高20%，比上海贵36%，是广州的2.09倍。



宁波发布稳楼市“十条”新政 扩大限购范围
浙江新闻：7月6日晚间，宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对当前宁波偏热的房地产市场进行“降温”。《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。

TOP100房企动态

泰禾集团：7月6日公告称，受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，公司现有项目的去化率短期内有所下降，销售预期存在波动，同时由于公司自身债务规模庞大、融资成本高企、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难。公司经多方努力筹资，仍未能完成本次17泰禾MTN001本息的按时兑付。截至2020年6月12日，公司已到期未归还借款金额为235.58亿元，公司因子公司未履行还款义务而被列为被执行人。公司正在筹划公司引入战略投资者事宜。

中国金茂：7月6日发布公告称，公司在7月3日与配售代理订立配售协议，拟以5.7港元/股认购配售股份，共配售约6.02亿股新股份，新配售股份约占中国金茂现有已发行股本的约5.11%。中国金茂称，配售与认购事项总计获得款项净额预期约为54.252亿港元，所得款项净额用作竞投土地、偿还债项及集团的一般营运资金。

中梁控股：今年上半年，公司实现销售额677亿元，同比增加229%，完成全年1680亿元销售目标的40.30%，销售面积约541万平，销售均价约12500元/平。6月单月，中梁控股合约销售金额约247亿元，环比增长63.58%，合约销售面积约153.3万平。

正荣地产：2020年6月，集团累计合约销售金额约为151.09亿元，同比增长18.76%；合约销售建筑面积约为97.68万平。上半年，正荣地产累计合约销售金额约为559.93亿元，同比减少4.46%；累计合约销售建筑面积约为365.47万平，同比减少4.01%。2020年正荣地产的销售目标定为1400亿元，截至上半年末，其已完成年度销售目标的约40%。

禹洲集团：2020年6月份，实现合约销售金额为121.10亿元，同比增长68.57%；销售面积为704,371平。上半年，禹洲集团实现累计销售金额为428.50亿元，同比增长50.49%；累计销售面积为260.95万平；平均销售价格为16421元/平。

佳兆业：2020年6月，实现合约销售额约89.71亿元，按年增加约30.4%；合约建筑面积约为47.45万平，按年下跌约9%。上半年，佳兆业集团总合约销售约为360.32亿元，总合约建筑面积约为211.9万平，同比分别增加约3.9%及8.0%。

祥生集团：7月6日，祥生集团联合浙江交投以总价5.45亿元竞得浙江嘉兴一宗宅地，楼面价9061元/㎡，溢价率35.35%。该地块位于嘉兴南湖区，用地面积50亩，容积率1.8，建筑面积6万㎡。

信业地产：7月6日，广东信业地产集团有限公司以3.1亿元竞得佛山顺德容桂一宗商住地，成交楼面价约7585元/㎡，溢价率超48.37%。该地块位于容桂上佳市居委会桂洲大道南侧，用地面积20亩，容积率3.0，建筑面积4.05万㎡。

龙湖集团：7月6日，青岛出让三宗位于中德生态园的宅地，均由青岛湖海锦铭置业有限公司（中德联合&弘昌钧都资产&龙湖）以底价竞得，总用地面积5.48万㎡，总成交金额为2.91亿元。其中，23号地块成交价为1.38亿元，成交楼面价3524元/㎡，地块用地面积2.62万㎡，建筑面积3.93万㎡。

金裕集团：7月6日以底价1.94亿元竞得惠州市惠东县一宗商住地，楼面价1750元/㎡。该地块位于惠东县大岭街道，用地面积3.7万㎡，容积率3.0，建筑面积11.09万㎡。据了解，金裕集团在惠州布局有金裕碧水湾、金裕岭南院子等项目。

华夏幸福：7月6日发布公告称，中国证监会同意其向专业投资者公开发行面值总额不超过50亿元公司债券的注册申请。本次债券采用分期发行方式，首期发行自中国证监会同意注册之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自中国证监会同意注册之日起24个月内完成。

碧桂园：7月6日发布公告称，其2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率定为4.19%。碧桂园将按上述票面利率于2020年7月6日-2020年7月7日面向合格投资者网下发行。本期债券发行规模不超过13.6亿元，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

世茂股份：7月6日发布公告称，公司公开发行2020年公司债券（第二期）票面利率确定为3.76%。世茂股份将按上述票面利率于2020年7月6日和2020年7月7日面向合格投资者网下发行本期债券。本期债券拟发行金额为10亿元，发行期限2年，募集资金拟用于偿还存量公司债券。

楼盘速递

【广州富力悦禧城·学府里在售73-120㎡二至四房单位】广州富力悦禧城·学府里在售建面约73-120㎡二至四房，主力户型为建面约73㎡二房及建面约89㎡、97㎡、110㎡三房及建面约120㎡四房，带装修均价约2.8-3万元/㎡，预计2021年6月可收楼。项目位于广园快速路与笔村立交交界处，项目临近广园快速路，同时有轨电车2号线可接驳地铁13号线和6号线联通全城，交通便利。另项目依傍6500亩双国家A级景区公园，环境优美，居住舒适。