今日导读

1、万科完成新一届董事会选举；
2、合生创展将股权投资业务纳入为主要业务；
3、中国金茂上半年销售额1028亿 同比增31%；
4、中海144亿拿下武汉两宗地 总面积18公顷；
5、华侨城66.7亿拿下武汉青山192亩商住地；
6、星河地产14亿拿下惠州仲恺13万平商住地；
7、佳兆业7.8亿拿下惠州仲恺9.6万平商住地；
8、碧桂园拟发行13.6亿元公司债券。

今日头条

万科委任郁亮为董事会主席，祝九胜连任总裁



昨日，万科完成了新一届董事会选举。

万科公告称，郁亮先生获委任为董事会主席，任期由2020年6月30日开始至第十九届董事会任期结束为止。解冻先生获委任为监事会主席，任期由2020年6月30日开始至第十届监事会任期结束为止。

祝九胜先生获续聘为公司总裁、首席执行官，王海武先生获续聘为公司执行副总裁、首席运营官，韩慧华女士获续聘为公司执行副总裁、财务负责人，朱旭女士获续聘为公司秘书。

王文金先生已辞任授权代表；公司执行董事王海武先生已获委任为授权代表，自2020年6月30日起生效。

合生创展将股权投资业务纳入为主要业务

6月30日，合生创展发布公告称，公司股权投资业务在2018及2019年度均录得净利润，认为具备作为日常主营业务的条件，因此正式纳入为主要业务。

合生透露，截至今年6月底，上市证券投资的未变现收益总额超过20亿元，未来将以稳步推进为原则，以高科技投资为主要股权投资业务之一，并逐步从房地产开发及商业地产运营商，转型为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司。

于2016年12月，合生创展董事会通过拓展股权投资业务作为新的业务。

合生创展在公告中称，按照目前的发展趋势，基于现有的优质土地储备资源及优异的商业地产表现，在未来一段时期内，现金储备会不断提升，需要有高效的流动性管理工具为资产保值增值。作为流动性很强的股票二级市场投资，可以成为流动性管理工具之一，特别是部分优质蓝筹股，既有良好的现金分红，又具备随时变现的能力。

股权投资业务（包括一级市场私人股权投资及二级市场股票投资），特别是高新科技、医疗科技类股权投资，是公司未来战略中重要的组成部分，公司董事会相信高新科技将成为未来全球及中国发展的最重要驱动力，公司应当且必须投身其中，为长远发展做好准备。

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新华社：6月30日，习近平主持召开中央全面深化改革委员会第十四次会议，会议指出，深化农村宅基地制度改革，要积极探索落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权、适度放活宅基地和农民房屋使用权的具体路径和办法，坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线，实现好、维护好、发展好农民权益。



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近日，中国国际经济交流中心副理事长、重庆市原市长黄奇帆在中宏国研研究院论坛上解读中国房地产行业称，人均住房面积50平方米，年建设量17亿平方米，实际上是中国房地产行业的天花板。未来3-5年，房产商的产量将降到15亿平方米、14亿平方米，而不是每年35%、50%以上的增长。

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中国金茂：2020年6月份，公司取得签约销售金额376.35亿元，同比增加56.83%；签约销售建筑面积约168.76万平。前6个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计1028.7亿元，累计签约销售建筑面积约547.8万平，同比分别增长31.12%、53.06%。



中海地产：6月30日，中海以144.2亿元的巨资，拿下武汉归元片区2宗商住用地，总用地面积17.6公顷，总计容建面99.44万方，平均楼面价1.45万元/㎡。其中，13号地块成交价66.1亿元，成交楼面价14620元/㎡，溢价10.17%，规划用地总面积10.588公顷；14号地块成交价78.1亿元，成交楼面价14398元/㎡，溢价8.47%，规划总用地总面积6.99公顷。



华侨城：6月30日以底价66.66亿元竞得武汉青山区一宗商住地，折合楼面价1.26万元/㎡。该地块位于青山区建设五路东侧，用地面积192亩，容积率4.0，建筑面积52.7万㎡。

建发股份：6月30日公告，2020年6月30日，公司控股子公司建发房产下属公司竞拍获得福建省厦门市“H2020P01”地块的土地使用权，地块成交总价为35.25亿元。土地面积为1.8万平方米，计价建筑面积10.4万平方米。

禹洲地产：6月30日，杭州尧洲企业管理有限公司（禹洲）以总价26.29亿元竞得浙江绍兴柯桥区1宗宅地，楼面价20545元/平，溢价率28.5%。该地块为柯桥城区G-08地块，出让面积6.18万平方米，综合容积率1.92-2.07，建筑面积12.8万平。竞买保证金4.09亿元。

绿城集团：6月30日，宁波轨道交通绿城置地有限公司（绿城&宁波轨道交通）以总价17.06亿元竞得宁波鄞州区一宗宅地，楼面价2.38万元/㎡，溢价率31.66%。该地块位于宁波市火车东站-潘火地段，用地面积3.58万㎡，容积率2.0，建筑面积7.16万㎡。

星河地产：6月30日以底价约13.95亿元拿下惠州仲恺高新区一宗旧改地块，折合楼面价约2913元/㎡。该地块位于仲恺高新区惠环街道，用地面积13.14万㎡，容积率3.1，建筑面积47.89万㎡，规划用途为商住地。竞得人需在城市更新单元内更新改造1条道路、配建2个公园、一所54班九年一贯制学校及一个12班幼儿园等。



佳兆业：6月30日以底价约7.78亿元竞得惠州仲恺高新区一宗商住地，折合楼面价约2127元/㎡。该地块位于仲恺高新区惠环街道，用地面积9.62万㎡，容积率3.8，建筑面积36.58万㎡。根据要求，竞得人需需改造建设两条道路、配建两个公园，配建一所建筑面积为4800㎡的15班制幼儿园等。

卓越集团：6月30日以底价约6.09亿元拿下惠州仲恺高新区一宗商住地，折合楼面价约1126元/㎡。该地块位于仲恺高新区陈江街道，用地面积11.32万㎡，容积率4.8，建筑面积54.12万㎡。竞得人需新建设4条道路、公园绿地等，还需对更新单元内范围占地0.54公顷的建筑进行微改造。

碧桂园：6月30日以总价11.92亿元竞得常州市红星分区一宗商住地，楼面价9601元/㎡，溢价率39.91%。该地块位于红星分区南大街街道，用地面积3.55万㎡，容积率3.5，建筑面积12.4万㎡。

时代中国：于6月29日，该公司及附属公司担保人与国泰君安及就票据发行订立购买协议。本期票据发行总额3亿美元，利率6.75%，期限至2025年到期。时代中国将寻求票据于联交所上市。票据发行所得款项净额将用于现有债务再融资。

碧桂园：6月30日消息，碧桂园地产拟发行13.6亿元公司债券，发行期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率询价区间为3.8%-4.8%。债券牵头主承销商/簿记管理人/债券受托管理人为中信建投证券，联席主承销商为申港证券。起息日为2020年7月7日。