近日，广州番禺与佛山南海两区签署了《深入推进广佛全域同城化战略合作协议》，将从12方面加强协作。根据协议，在广佛全域同城化背景下，广佛边界地带将成为全域同城的核心带、中心带，希望通过合作把边界变为中心。

广佛同城十一年逐步进入全新发展阶段。百度地图大数据显示，截至2018年12月，广佛候鸟群体高达45万人。有55%是往返于广州、佛山之间的市民。在广佛都市圈发展全面升级的大背景下，同城化不论是在交通、教育、医疗还是产业协作等方面，都将由“海市蜃楼”变为可触可感可期的现实，由此可以预见这个数字，将进一步跃升。

在过去的一年，广佛两地的GDP超过了三万亿元，远超北上深，尤其佛山，其GDP首次迈入万亿俱乐部达10751.02亿元，与广州并驾齐驱。那么，在这两座超万亿GDP的级别城市生活，绝对是一件幸福又美好的事情！

01
10年同城
沉淀出1条万亿黄金线

过去十年，广佛同城建设取得显著成效。

其中，“交通同城”是广佛同城过去十年的主角，10年间，海怡大桥、广佛地铁、广佛肇城际轨道等众多跨城项目落成。

随着大湾区建设提速，“广佛轨道圈”也多次被提及。2020年佛山市政府工作报告提出，推进基础设施互联互通，加快广州地铁7号线西延顺德段、广佛环城际（佛山西站—广州南站）、广佛肇高速二期、番海大桥等项目建设，推动广州地铁28号线西延至佛山、南海新交通与广州南站衔接，加快推进珠三角枢纽（广州新）机场规划建设。


图片来源：摄图网

此外，佛山市轨道交通局副局长陈卫东表示，佛山以广佛两市轨道线网规划修编为契机，在“9+2”衔接通道的基础上进一步深化研究，初步提出了广佛轨道18条衔接通道，并已基本取得广佛两市规划部门的认可。

意味着，未来广佛两地的时空距离将继续缩短！

6月27日， 在2020绿城中国生活开发者大会暨杨柳郡发布会上，广东卫视《财经郎眼》主持人、《功夫财经》创始人王牧笛先生带领大家，重新审视广佛一体化带来的全新发展机遇！在高速发展的大湾区，广佛是两大发展引擎，一条万亿黄金线横亘其中！


广东卫视《财经郎眼》主持人、《功夫财经》创始人王牧笛先生

2019年广佛两城GDP共超3万亿元，这两座城市无疑是大湾区发展的引力波。在这两大引力波中间隐藏着一条黄金线——广州地铁7号线，它串联起广州大学城、广州南站、国际创新城、万博CBD、北滘新城等6大极点，一线联通人才、技术、资金，成为产值过万亿的广佛创新主轴、湾区黄金走廊。

02
尽收广佛都市圈红利！
新十年起点在北滘！

据了解，广州地铁7号线西延顺德段全长13.45公里，起于美的大道站，后经北滘、陈村新城、陈村，之后下穿陈村水道，进入广州境内番禺韦涌，最后进入广州南站，线路串联了北滘陈村组团与广州南站，与佛山地铁3号线、广佛环线、佛山地铁11号线、佛山地铁2号线、广州地铁2号线等轨道交通换乘。全线预计今年7月贯通，明年7月试运行。



那么，在这条地铁7号线串联起万亿黄金走廊时，广佛的下个黄金风口是否也隐藏在其中？

广州地铁7号线的北滘站占据中间位置，向西到佛山枢纽、向东到广州南站均10多分钟。广佛两大枢纽汇合，聚集的人流、资金流、信息流，让北滘左右逢源，带动北滘的产业升级，加速蜕变为“智造”大城。

“北滘新城，是7号线延线的终点，更是广佛下一个10年的起点。”王牧笛对此分析，“为什么敢这么说，我相信，没有什么比官方文件更能指明方向。就在去年6月，《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）》发布，提出建设广佛“1+4”融合试验区，而北滘新城正处于广佛融合先导区核心范围，是广佛融城极点发展的门户，被赋予极高的厚望。”

从宏观来看，从科学城—大学城—国际创新城—万博科创引擎，肩负着广州科创的“智”；从北滘新城连线潭洲水道的三龙湾，肩负着佛山主攻智造和落地转化成果的主战场。北滘新城的美的、库卡、大疆等一大批全球先进制造代表都在这里，“智” “造”无缝对接，将是科创财富转化产值最高的土地。

从微观来看，最前沿的科技成果在这。从最聪明的居家机器人、无人机、新能源智能汽车到AI智能家电，含括衣食住行的科技产品将迭代我们的城市人居场景，未来的北滘新城，足以让你的未来和全球科创同处一个时代。

去年，建制60年的顺德北滘，以GDP645亿、全国同级别城市中排名第6、广佛第1的姿态，发出建设“一流城市、世界北滘”的声音。

03
房价涨幅达279%
北滘新城，留给未来的机会已不多

广佛同城以来，两地市民最切实的体会便是房价节节上升。

相比广州，佛山依然是价格洼地。但随着粤港澳大湾区的高速发展、地铁网的建设等，越来越多的广州客杀到佛山腹地。

尤其按照目前的发展，北滘新城或许是我们所期待的下一个置业风口！发布会上，在王牧笛先生的精彩演说下，我们似乎找到清晰明了的答案。

交通轨道的爆发引领顺德北滘产业向上，而配套的完善则拉升城市的人居品质。目前，华师大附属北滘学校已经落成使用，北滘现有一家二级甲等综合性医院，未来还将新建一所三甲医院，和北滘美术馆等文化配套将进一步提升城市的人居品质。



此外，近三年来北滘人口持续流入，其中大部分是科创人才，目前北滘已经拥有10万+本科人才、近2000位博士，高端人才的到来势必让这座城市扩容升级。核心交通的爆发、高端人才的流入、超高配套的完善，推动着顺德北滘产业的跃升、人居品质的升级，这座城市未来价值无可限量！

同时，从房价的数据，就能看出北滘新城是广佛乃至粤港澳大湾区最有上升活力的区域，10年前北滘房价仅5909元/㎡，2019年房价22416元/㎡，涨幅高达279%，甚至比千灯湖涨幅还高。在一个急速发展的年代，每一座城市留给你的机会，都是需要快速把握的。

04
绿城“神盘”万人追捧
代言城市向上力量，“杨柳郡”首现大湾区！

在实力房企的全国布局蓝图中，华南必不可少，之于绿城，也是一样。2016年11月 28日，绿城拿下佛山禅城奇槎地块，正式进军广佛市场。

与此同时，绿城在华南片区的布局也就此拉开。2019年9月30日，绿城以总价19.4亿元、楼面价7053元/㎡竞得顺德北滘逾11万㎡商住地。该地块被绿城打造又一个标杆作品——绿城•顺德杨柳郡，这是绿城落子华南的第五座作品，也是大湾区的首座杨柳郡。

绿城作为品质房企的代言人，其产品质量不言而喻。25年来，绿城打造了数不清的经典作品，树立了城市时代美学的标杆。从桂花城系列，到法式宅院、平层官邸、中式合院、杨柳郡系列等，一个又一个经典。

而作为绿城四大名著系之一的“杨柳郡”，自诞生之日起就备受市场热捧。发布会上，绿城•顺德杨柳郡执行总经理马云说到，绿城•杭州杨柳郡首度开盘即创造万人摇号记录，一路刷新楼市记录；绿城•宁波杨柳郡成交金额、套数屡占楼市榜首，半年三联冠，强劲的销售业绩让“杨柳郡”赢得了“神盘”的称号！


绿城•顺德杨柳郡执行总经理马云

杨柳郡系产品能够获得市场热捧，与其塑造的阳光向上的生活方式息息相关。杨柳郡产品系属于绿城U-young生活体系，在绿城的理念中，“Young”指的不是年龄，而是一种状态，是在保留初心的前提下，打通建筑的理想与现实。

Young City是专为城市菁英创造的活力互动社区。这里的生活空间互联、共享、复合，社区形态年轻、多元、青春，场景涵盖购物、娱乐、社交等方面。它聚焦80、90后创智精英，赋予这一群创智精英更年轻、更多元、更复合、更多彩的生活方式。它不止是一个生活居所，更是一座城市向上力量的精神居所！

05
五年收获7000+知己
华南最young生活刷新广佛人居


绿城中国华南区域公司副总经理王栋

值得一提的是，绿城中国华南区域公司副总经理王栋在发布会上披露，“在绿城26年发展历程中，收获了55万户家人，业主再购率达到51%，其中不乏胡润浙江富豪榜上榜者，还有13位奥运冠军、27位作家和艺术家等知名人士。”

绿城能够获得数十万业主的厚爱，源于对居住品质始终如一的坚守。正如王栋所言，绿城一直坚持探索理想人居、持续铸造精品。

2016年绿城踏入了华南这片土地，在这里筑起绿城•桂语兰庭、美的绿城•凤起兰庭、绿城•柳岸晓风等优秀作品，如今已经收获了7000+位广佛知己。

据了解，续写绿城“杨柳郡”产品系的辉煌，湾区首枝杨柳——绿城•顺德杨柳郡，将以全新的理念与全能的配套，为广佛人居带来最Young的生活方式！延续杨柳郡产品U-Young体系，绿城•顺德杨柳郡聚焦顺德北滘的城市菁英，为他们打造理想的生活社区。

项目铸造为一个集居住、商业、休闲、教育等于一体的社区，设立艺术生活馆、社区跑道、游泳馆等设施，打造众多公共空间和邻里圈层设施；同时，提供静雅会客厅，让人们在工作与生活间随心切换，满足城市菁英生活、娱乐、社交等方面的需求。


绿城·顺德杨柳郡效果图

除了各项社区生活配套外，还有生活设计师打造温馨三代舒阔户型，满足业主在新婚、育婴等阶段的对房子的需求；社区还配备幼儿园教育资源，护航孩子健康成长；并将开展各种文化活动、提供绿城5G“心”服务；同时，项目内部设置中央生态大园林，塑造宁静怡人的居住氛围，让美好充盈于社区的每一处。