佛山优粤卡T卡申领出新政！

佛山官方通告，今天起，想在佛山购房，要受社保、个税限制了！即从6月16日起，想通过申领优粤卡T卡在佛山限购区买首套房，开始受个税、社保限制。

另外，佛山优粤卡A卡、B卡、C卡申领流程暂未有新的变化。本科以上学历，或中级工及以上职业资格的非佛山户籍人才暂不受影响。



根据《佛山市人力资源和社会保障局关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》（佛人社〔2020〕14号），为进一步规范T卡申领工作，特制定本操作指南：

第一条

服务对象：与注册地在佛山市的用人单位签订劳动合同或聘用合同的产业人才和技能人才，在佛山市缴纳社保或者个人工资薪金所得税，且满足以下其中一条：
（一）具有中专学历；
（二）具有大专学历；
（三）具有国家职业资格四级（中级工）证书；
（四）具有国家职业资格五级（初级工）证书。

第二条

申请优粤佛山卡T卡服务的程序按照《优粤佛山卡服务管理暂行办法》的第四章申领程序执行。

第三条

需要提交人社部门审核的材料：
（一）与注册地在佛山市的用人单位签订的劳动合同或聘用合同；
（二）在所在用人单位缴纳的参保证明或个人工资薪金所得税证明；
（三）提交以下四项资料中不少于一项：
1.中专学历证书；
2.大专学历证书；
3.国家职业资格四级（中级工）证书；
4.国家职业资格五级（初级工）证书。
（四）在线签订《人才资料真实性承诺书》。

第四条

本操作指南自2020年6月16日起实施，实施期限由佛山市人力资源和社会保障局根据实际情况确定。

划重点：从6月16日起，除了在佛山工作且拥有中专及以上学历、中级工及以上职业资格，要在佛山限购区买首套房，还需要在佛山缴纳社保或者个人工资薪金所得税。



2019年11月，佛山市发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受我市户籍人口购房政策。



2020年3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布了《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》，对优粤佛山卡T卡申领对象进一步放开：具有中专学历，或者大专学历，或者国家职业资格四级（中级工）证书，或者国家职业资格五级（初级工）证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。

也就是说，T卡申请主要满足两样条件：劳动合同（聘用合同）+中专/大专学历（资格证书），即可申请T卡，从而在佛山限购区买首套房不受户籍、个税、社保限制。

换句话说，中专/大专学历在佛山购房，不受户籍社保限制！但佛山本次推出优粤卡T卡申领新政，把这一门槛提高了，除开劳动合同和学历，还需要在佛山缴纳社保或者个人工资薪金所得税。

据了解，自3月份放松限购以来，佛山的成交量节节攀升，周均成交已经超过年前的成交水平。

据乐居统计自佛山市房产信息网处，上周（6月8日-6月14日）新房网签2401套，签约面积约26.9万㎡，环比微涨5%。

从各区成交来看，顺德与南海轮流当“老大”，上周顺德以681套、7.5万㎡的成绩暂时拔得头筹，南海网签636套紧随其后；从环比涨幅来看，三水、禅城表现相对亮眼，签约面积环涨达20%、17%。

二手房方面，佛山上周成交仍维持在千余套水平，网签了1267套，签约面积超14.28万㎡，环比略涨3%。


佛山上周成交数据

此次佛山政府提高入户门槛，或是针对过热的房地产市场，做一些冷处理，防止佛山楼价的过快上涨。

需要指出的是，目前，佛山优粤卡A卡、B卡、C卡申领流程暂未有新的变化。本科以上学历，或中级工及以上职业资格的非佛山户籍人才暂不受影响。


来源：佛山楼市发布

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