1、万科前8月实现销售金额4430亿；
2、恒大前8月实现销售金额4386.5亿；
3、世茂前8月实现销售总额1989.2亿；
4、五矿11.5亿拿下长沙13.69万平宅地；
5、中建八局拟发行50亿元超短期融资券；
6、越秀拟发行20亿元可续期公司债；
7、保利置业拟发行6.26亿元公司债；
8、华夏幸福新增未如期偿还债务64.12亿。
据广州城市更新，在今年广州旧村改造项目招商公告中，对企业的资金进行了明确要求，除了总资产、净资产外，还对负债率、自用资金比例做出了规定，并且频频强调企业应具有相匹配的自有资金及融资能力。
据悉，去年的“三道红线”已经慢慢地渗透到了旧改项目当中，7月23日瑞宝村改造项目引入合作意向企业工作约谈会上，就明确严守资产负债“三条红线”规定等要求。总体来说，今年广州的村改招商，已经对企业的负债率和自用资金比例做出了规定。
横琴粤澳深度合作区建设总方案公布
新华社：近日，中共中央、国务院印发了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。方案明确，横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛"一线"和"二线"之间的海关监管区域，总面积约106平方公里。其中，横琴与澳门特别行政区之间设为"一线"；横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为"二线"。根据横琴全岛客观现实情况，对合作区进行分区分类施策管理。
8月新增信托投向房地产行业规模创今年以来新低
中证网：近日，中国信登登记数据显示，8月份行业新增完成初始登记的信托产品3011笔，环比下降10.76%；初始募集规模4911.26亿元，环比下降36.52%。8月新增信托产品中，投向房地产行业的规模已降至420.96亿元，占当月各行业新增规模比重为8.57%，较近12个月均值下降41.03%，创今年以来新低。投向证券市场的规模较近12个月均值提高19.01%，占当月各行业新增规模比重为18.29%。
深圳二手房逼近“1”时代 创十年新低
9月4日，最新出炉的成交数据显示，8月深圳二手住宅成交量为2043套，同比暴跌超八成，逼近“1”时代。这一数据也创下了近10年新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套，是2011年8月的1462套。
厦门允许非住宅改建租赁住房：小户型为主 租金接受政府指导
9月5日，福建省厦门市自然资源和规划局近日发布《关于印发存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房操作规程的通知》，自印发之日起试行，有效期2年。改建住宅户型建筑面积不得超过70平方米且30-45平方米的小户型建筑面积不少于总建筑面积的一半。改建项目应按照相关停车位配建标准尽量多设置停车位。
万科：2021年8月实现合同销售面积219.4万平，合同销售金额370.3亿元，同比下降36.94%。截至2021年1-8月，万科累计实现合同销售面积2718.2万平，合同销售金额4430.1亿元，同比增1.09%。新增开发项目方面，8月万科新增加开发项目13个，合计占地面积154.6万平方米，权益建筑面积237.7万平方，需支付权益地价136.67亿元。中国恒大：2021年8月实现合约销售金额380.8亿元，合约销售面积534.1万平。截至2021年1至8月，中国恒大累计实现合约销售金额4386.5亿元，合约销售面积5379.0万平。以中国恒大设定的2021年全年销售目标7500亿元来算，目前完成年目标的58.4%。碧桂园：2021年8月实现权益合同销售额约452.1亿元，归属权益的合同销售建筑面积约550万平。据测算，碧桂园前8月权益合约销售金额约4025.1亿元，同比增长5.34%。世茂集团：2021年8月实现合约销售额约为240.4亿元，同比减少18.67%；合约销售面积为136万平，同比减少19.93%。截至2021年8月31日止8个月，世茂累计实现合约销售总额约为1989.2亿元，累计合约销售总面积为1120.64万平，较去年同期分别上升18%及16%。据悉，今年世茂计划完成3300亿元销售目标，按此计算，已完成全年销售目标60.28%中梁控股：2021年8月实现合约销售金额约120亿元，合约销售面积约95.9万平，合约销售均价约1.25万元/平。截至2021年1-8月，中梁累计实现合约销售金额约1190亿元，累计合约销售面积约945.2万平，合约销售均价约1.26万元/平。新城控股：2021年8月实现合同销售金额约177.39亿元，比上年同期下降13.91%；销售面积约182.01万平，比上年同期下降11.01%。截至2021年1-8月，新城累计实现合同销售金额约1522.91亿元，比上年同期增长9.50%；累计销售面积约1424.36万平，比上年同期增长11.28%。中国奥园：9月3日，中国奥园集团股份有限公司公告宣布，于2021年8月，公司实现未经审核物业合同销售额约103.6亿元。截至2021年1-8月，中国奥园未经审核物业合同销售额累计约875.5亿元，较2020年同期增长23%。禹州集团：2021年8月实现合约销售金额为90.11亿元，同比减少21.81%；销售面积为43.12万平，同比减少38.43%。截至2021年前8个月，禹州集团累计实现销售金额为713.76亿元，同比增长9.13%，累计销售面积为373.36万平。时代中国：2021年8月实现合同销售金额约为67.5亿元，签约建筑面积约为31.9万平。截至2021年前8月，时代中国累计实现合同销售金额约为600.24亿元，签约建筑面积约304.2万平。据悉，今年时代中国的全年销售目标为1100亿元，按此计算，目前已完成全年销售目标54.55%。五矿地产：9月3日以总价11.5亿元竞得长沙市长沙县一宗宅地，折合楼面价4667元/㎡。该地块位于长沙县黄花镇东九路东侧，用地面积13.69万㎡，容积率1.8，计容建面24.64万㎡，建筑限高60米。中建八局：9月3日，中国建筑第八工程局有限公司发布2021年度第六期超短期融资券申购说明。据悉，本期超短期融资券发行规模为50亿元，期限18天，申购区间为 1.8%-2.0%。本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式。杭州银行股份有限公司作为主承销商，组织承销团承销本期超短期融资券，并作为簿记管理人负责簿记建档工作。越秀集团：9月3日，据上交所披露，广州越秀集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）募集说明书。据了解，本期债券发行规模为不超过20亿元（含），基础期限为3年。债券的起息日为2021年9月8日。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司有息负债。上海宝龙：9月3日，据上交所公司债券项目信息平台显示，“天风-瑞龙应收账款1-10期资产支持专项计划”获上交所受理。据了解，该债券品种为ABS，拟发行金额20亿元，原始权益人为上海宝龙实业发展（集团）有限公司，计划管理人为天风（上海）证券资产管理有限公司 。建发股份：9月3日，厦门建发股份有限公司发布2021年度第一期中期票据募集说明书。据了解，本期票据基础发行金额5亿元，上限发行金额15亿元，发行期限为3+N(3)年，采用固定利率。关于用途，建发拟用于补充发行人子公司营运资金和偿还本部有息债务。上实集团：9月3日，据上清所披露，上海上实（集团）有限公司拟发行2021年度第三期超短期融资券，本期发行规模为15亿元，无担保，期限为184天。据了解，本期超短期融资券采用固定利率方式，发行利率通过集中簿记建档方式确定，发行日期为9月6日-9月7日。保利置业：9月3日，保利置业集团有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。据悉，本次债券拟发行金额6.26亿元，期限为5年期，票面利率将根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。公告表示，本期发行公司债券的募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还到期的公司债券本金和利息。正荣地产：9月3日宣布，2.5亿美元2022年到期年息6.5%的优先票据于香港联合交易所有限公司发行及上市，预期票据的上市及买卖许可将于2021年9月6日生效。据悉，该票据发售价将为票据本金额的99.59%，票据将自2021年9月3日（包括该日）起按年息6.5%计息，利息将于2022年3月3日及2022年9月1日到期支付。华夏幸福：9月3日，华夏幸福基业股份有限公司关于发布关于公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额64.12亿元。截至本公告披露日，公司累计未能如期偿还债务本息合计878.99亿元。蓝光发展：9月3日，四川蓝光发展股份有限公司发布公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告，近期，公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额26.67亿元（包含公司未能于8月12日偿付的中票本息金额3.01亿元）。截止9月3日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计186.64亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。
【旭辉绿地铂云天境首推建面约76-112㎡三四房】旭辉绿地铂云天境项目主推建面约75-98㎡高层住宅，和约98-112㎡板式住宅，首期推出的有约76㎡、88三房、112㎡四房；项目位于白云区钟落潭镇，由旭辉和绿地两大房企共同打造；靠近地铁14号线钟落潭站，规划约2000㎡商业街，业主生活便利。
