今日导读
1、华侨城亚洲28.05亿竞得合肥913亩地块；
2、合生创展北京旧宫项目引入中融信托；
3、蓝光发展主体信用等级由AAA调降至AA；
4、中国奥园进一步回购300万美元优先票据；
5、滨江集团为杭州项目公司提供20.4亿担保；
6、荣盛商票兑付出问题？公司回应：已全额兑付。

今日头条

27000亩！广州东部CBD扩容范围曝光！

近日，中国政府采购网公布广州东部枢纽中心商务区规划研究招标公告。



根据公告，广州东部枢纽中心商务区是11个创新型中央商务区、重点功能片区之一。

项目紧靠广州中心城区，位于粤港澳大湾区东岸，增城区新塘镇，总用地面积约18平方公里（27000亩），片区由核心区、北拓区、南拓区三部分构成。

其中核心区范围为东至荔新公路，南至汇太中路、 环城路，西至广园快速路、新新公路，北至广园快速路、汽车城大道，用地面积约 2.7 平方公里。

北拓区东至香山大道，南至广园快速路，西至新新公路外绕线，北至广惠高速，用地面积约 8.5 平方公里。

南拓区东至荔新公路、解放路，南至东江，西至东江大道，北至汇太路、环城路，用地面积约 6.8 平方公里。

根据招标文件显示，项目的具体工作内容主要为整体空间整合梳理以及城市设计概念方案,合同包预算金额200万，不接受联合体投标，且合同履行期限为自合同签订日期365天内。

规划工作成果则由规划研究报告、规划图纸和电子模型三部分构成，其中，主要图纸包括空间发展策略图、用地整合图、各片区出让信息整合图、效果图等。

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TOP100房企动态

华侨城亚洲：6月17日公告称，公司以总代价约28.05亿元成功竞得位于合肥空港国际小镇二期的四幅地块土地使用权。据悉，该项目涉及合肥空港国际小镇的开发，位于安徽省新桥科技创新示范区之核心区域。该地块为该项目的一部分，总占地面积约为913.05亩(约60.87万平)，其中约530亩为住宅用地，以及约323亩为商业用地。该地块住宅用地最高售价为1.38万元/平。

合生创展：6月17日，企查查披露，合生创展将北京盛宏辰悦房地产开发有限公司70%股权转让予中融国际信托有限公司。变更后，该公司由中融国际信托有限公司持股70%，北京合生绿洲房地产开发有限公司持股30%。据悉，北京盛宏辰悦房地产开发有限公司成立于2019-06-17，法定代表人为李小广，该公司于2021年1月26日，以46.57亿元+21%的自持比例竞得大兴旧宫地块，溢价率10.88%，成交楼面价接近3.5万元/平方米。

蓝光发展：6月17日公告，大公国际资信评估有限公司在出具的《四川蓝光发展股份有限公司主体与相关债项2021年度跟踪评级报告》中确定四川蓝光发展股份有限公司的主体长期信用等级调整为AA，评级展望维持负面，“20 蓝光04的信用等级调整为AA。

中国奥园：6月17日，中国奥园集团股份有限公司宣布，公司主席郭梓文增持公司138万股股份，平均价为每股6.73港元，涉资约930万港元。增持后，郭梓文主席及郭梓宁总裁的最新共同持股比例为55.3%。

中国奥园：周四发布公告，公司已于公开市场进一步购回总额为300万美元尚未偿还的票据，其中包括本金总额为100万美元的2025年票据；本金总额为100万美元的2026年票据；及本金总额为100万美元的2027年票据。公司将按照票据及契约的条款注销已购回的票据。另外，6月15日中国奥园公告称，拟发行2亿美元优先票据，利率7.95%，该票据将于2024年到期。

滨江集团：6月17日，滨江集团发布关于为控股子公司滨来公司提供20.4 亿元担保的公告。公告显示，公司控股子公司杭州滨来置业有限公司（以下简称“滨来公司”） 因项目开发需要，拟向兴业银行杭州分行 、恒丰银行杭州分行、上海银行股份有限公司杭州分行和招商银行杭州分行组成的银团申请40亿元的融资，额度分别为15亿元、15亿元、5亿元和5亿元。

中洲控股：6月17日晚间发布公告，本次担保后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为302亿元。公司及控股子公司对外担保总余额为130.7亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为166.03%；公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而应承担的担保等情况。

荣盛发展：6月17日消息，因荣盛发展商业承兑汇票于6月14日到期，到期日大部分商票未兑付。对此，荣盛发展公司人士回复称：“截至今日，到期部分商票已全额兑付，只是之前大多是T+0，这次是T+3，也是符合票据法规定的。”此事获河北票据行业人士认可，行业人士补充称：“今天早上10点左右，到期票据已全额兑付。”

楼盘速递

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