今日导读
1、万科拟修订新业务跟投机制；
2、华润广州南沙成立注册资本100亿元新公司；
3、华夏幸福新增债务违约本息67.87亿元；
4、蓝光子公司新增5项股权冻结 涉资18.2亿；
5、龙湖13.9亿拿下成都龙泉驿185亩商住地；
6、龙光9.6亿拿下江门地块 楼面价5629元/㎡；
7、深圳钜盛华50亿公司债票面利率7.5%；
8、华远地产发行21亿公司债 票面利率4.2%。

今日头条

星河湾通过广州黄埔贤江村旧改资格审查 总投资额约114亿

6月10日，广州公共资源交易中心网公布了黄埔贤江村旧改资格审查结果公示，经审查，资格审查小组一致认为，(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司通过资格审查。据查询两家公司背后股权结构，背后皆为星河湾集团。



此前5月31日，广州公共资源交易中心发布黄埔区永和街贤江社区旧村改造项目招标公告，项目拆迁安置总投资额约114.23亿元。

据悉，贤江村位于广州市黄埔区中部科学城片区的长岭居宜居片区和永和智能制造片区交汇处，社区下辖8个经济社。

改造后的贤江社区，未来将打造成集住宅、高端写字楼、创意产业园、养老健康园为一体的大型品质社区。

热点新闻

印花税法获通过 自2022年7月1日起施行
6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过印花税法，自2022年7月1日起施行。1988年8月6日国务院发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》将同时废止。这部法律总体上维持现行税制框架不变，适当简并税目税率、减轻税负。

深圳将到2035年新增住房目标首次调整为200万套
在近日深圳市规划和自然资源局召开的媒体通气会上介绍，深圳将大规模启动住房建设，将2018年制定的“到2035年新增各类住房170万套以上”指标，首次调整为“200万套”。同时，公共住房比例不低于新增住房总套数的60%，都市核心区增加小户型和租赁性住房，促进职住平衡，推进TOD模式，形成超过1000公里的地铁网络和45分钟畅行都市圈。

经港珠澳大桥进出口总值突破2000亿元
据海关统计，自港珠澳大桥2018年10月份开通以来，截至2021年4月，经港珠澳大桥珠海公路口岸进出口总值累计2016亿元人民币。其中，出口1286.3亿元，进口729.7亿元。大桥口岸进出口总值达到1000亿元用时两年，突破第二个1000亿元仅用时7个月。从交通的“硬联通”到跨境贸易便利化的“软联通”，港珠澳大桥正以蓬勃的姿态推动服务粤港澳大湾区外贸加速发展。

珠江新城19.93亿挂牌1宗商业用地 起拍楼面价2.88万元/㎡
6月11日，广州珠江新城199296万元挂牌1宗商业兼商务用地，将于7月12日限时竞价。该地块占地面积6580㎡，计容建面69200㎡，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/㎡，建筑控高168米。根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。

22城首轮集中供地土地出让接近收官
据克而瑞地产研究中心不完全统计，截至6月10日，首轮集中供地20城土地成交总金额达到8842亿元，其中北京、杭州两城土地出让金破千亿元，考虑到武汉和上海仍未出让，以总起始价计算，22城首轮集中供地土地出让金至少为10387亿元。

5个城市发文：禁止开发商设多个马甲公司同时竞拍同一块地
据统计，目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司土拍抢地而出台政策。6月10日，东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。《通告》规定，东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。

TOP100房企动态

万科：6月14日发布公告，拟对2020年5月提出的《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》进行修订，提交股东大会审议。根据公告，此次完善的跟投机制涉及的范围包括但不限于物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务和未来拟拓展的非开发业务。

华润置地：6月7日，据天眼查APP显示，广东省润投咨询有限公司成立，法定代表人为蒋慕川，注册资本为100亿元，注册地址为广州市南沙区横沥镇，公司经营范围包括信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）、企业管理咨询。股权穿透图显示，该公司由华润置地控股有限公司100%持股。

华夏幸福：近日发布公告称，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，华夏幸福流动性出现阶段性紧张，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额67.87亿元。截至目前，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计635.72亿元。

蓝光发展：6月12日，查询资料后发现，蓝光发展旗下的全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司在6月7日至9日新增股权被冻结5项。此次5项共计冻结权益数额为18.2亿元，执行法院均为成都市金牛区人民法院，类型为股权冻结。另据蓝光发展公告，公司控股股东蓝光控股集团被冻结股份数1.55亿股，占其所持股份比例9.68%，冻结申请人为中航信托，冻结原因为股票质押违约。

龙湖集团：6月11日，龙湖以13.9亿元竞得成都龙泉驿东安街道185亩宗地，成交楼面价6050元/㎡，溢价率10%，自持租赁住房面积比例7%。该地块位于龙泉驿区东安街道，净用地面积185.62亩，为商服、城镇住宅用地，容积率2.5，可售商品住房清水最高销售均价为16000元/㎡。拿地后，龙湖立即发出官宣海报：成都第10座天街落地龙泉东安湖。

佳兆业：6月11日，佳兆业以8.4亿元竞得成都温江区43.4亩地块，成交楼面价9680元/㎡，自持租赁住房面积比例11%。该地块位于温江区天府街道游家渡社区，用途为住宅、医院用地，可售商品住房清水最高销售均价为16000元/平米。

龙光地产：6月11日，龙光以9.6亿竞得江门滨江新区93亩土地，溢价率1%，楼面价5629元/㎡。该地块位于蓬江区五邑锦绣豪庭北侧，起始总价约9.5亿，地块出让建设用地面积62002.67㎡，容积率2.75。

海伦堡：近日，广东肇庆市高要区南岸街道要南一路东侧地块，由海伦堡以底价8064万元竞得，成交楼面价1198元/平方。该地块总面积1.92万平方，容积率3.5，为商住用地，计容建筑面积6.73万平方。此前6月2日，海伦堡以底价1亿元竞得高要区金渡镇世纪大道北侧地块，成交楼面价1001元/平方。

融信服务：6月11日，融信服务集团股份有限公司通过了港交所的上市聆讯，并发布聆讯后资料集。资料显示，截至2020年12月31日，融信服务有119个在管项目和91个已签约管理但尚未交付予融信服务的项目，覆盖44个城市，在管面积约1990万平方米，总签约建筑面积约3820万平方米。2020年，融信服务收入7.5亿元，净利润为8510万元。

阳光城：6月11日，阳光城旗下物业公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司向港交所递交招股书。据了解，阳光智博收入由2018年的1.56亿元增长528.2%至2019年的9.79亿元，净利润由2018年的1680万元增长366.1%至2019年的7830万元。截至2020年12月31日，阳光智博共有164个在管物业管理项目，在管总建筑面积3020万平方。

深圳钜盛华：6月11日，深圳市钜盛华股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）票面利率公告。据悉，该公司面向专业投资者公开发行不超过50亿元的公司债券已获得中国证监会批复。经深圳市钜盛华股份有限公司和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定本期债券票面利率为7.5%。

华远地产：6月11日发布公告称，公司成功发行2021年公司债券(第三期)(面向专业投资者)。本期债券发行工作于2021年6月11日完成，实际发行规模为21亿元，票面利率为4.2%，发行期限为3年。本期债券募集资金扣除发行费用后全部用于偿还回售的公司债券本金。

楼盘速递

【富力天寓学院里在售30㎡双钥匙商服产品】富力天寓学院里在售建面约30㎡“双钥匙”商服产品，均价约18500元/㎡。该户型室内4.5米层高，上下独立入户，业主可根据自身需求，楼上居住楼下办公或楼上楼下均居住，创意灵活空间大。项目位于天河区凤凰街渔沙坦村渔中路南侧、渔兴路东侧，临近广州地铁6号线植物园站。