今日导读
1、贝壳找房宣布彭永东为公司董事长；
2、首开股份聘任赵龙节为总经理；
3、万科36.37亿竞得济南市5宗地块；
4、保利31.5亿拿下北京朝阳3万平宅地；
5、中海16.16亿拿下济南市16万平宅地；
6、碧桂园10.5亿拿下苏州太仓4.6万平宅地；
7、龙湖发行30亿公司债 利率最低为3.50%；
8、泰禾集团再添16亿元债务无法兑付；
9、雅居乐获授52.53亿港元定期贷款信贷。

今日头条

广州越秀区登峰村旧改项目因重大变故终止招标

5月24日，广州公共资源中心发布广州市登峰村旧村改造项目-片区策划方案、城市更新单元详细规划及项目实施方案招标终止公告。据公告显示，该项目因出现重大变故，终止招标工作。

据了解，此前于5月19日，广州市登峰村旧村改造项目发布招标公告。仅时隔5天，招标就宣告终止。

登峰村位于环市东商圈辐射范围内，紧挨内环路，西临越秀公园，南接环市东路，距离地铁5号线小北站不远，交通十分便利。2020年11月30日，登峰股份经济合作社召开登峰村旧村全面改造表决大会，发出表决票138张，收回表决票138张，改造意愿表决通过率87.68%。

据悉，未来三年，广州将重点推进中心城区83条城中村改造，越秀区有3个，分别是登峰村、西坑村和瑶台村。

此前的5月19日，广州市登峰村旧村改造项目-片区策划方案、城市更新单元详细规划及项目实施方案正式发布招标公告，除了对投标人资格作出要求，也明确了实施方案范围、最高投标限价以及工期。

改造范围：

分为下塘片区与横枝岗片区，其中下塘片区北临麓景西路，西至下塘西路，东至麓景路，南至内环路；横枝岗片区北临麓湖，西至横枝岗路，东至广州市胸科医院，南至内环路。



最高投标限价：1127万元

片区策划、实施方案、及城市更新单元详细规划435万元，国际城市设计概念方案350万元，修详深度城市设计研究250万元，历史文化遗产保护影响评估专题36万元，社会风险评估56万元。

服务工期：暂定三年

(1）第一阶段:12个月，片区策划阶段；
(2）第二阶段:12个月，城市更新单元详细规划方案编制阶段；
(3）第三阶段:12个月，实施方案编制阶段。

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住建部召开40个城市发展保障性租赁住房工作座谈会
日前，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会。40个城市将由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年计划。

金融机构信贷资金违规流入楼市成重灾区
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佛山桂城27.6亿元挂牌1宗平洲地块 楼面价约18488元/平
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TOP100房企动态

贝壳找房：5月24日晚间发布消息称，经公司董事会决定，彭永东接任公司董事长一职，并任命徐万刚担任公司执行董事。资料显示，彭永东2010年加入链家并担任副总经理，2014年起担任链家网CEO，2018年起担任贝壳找房CEO；2006-2010年曾担任IBM战略与变革高级咨询顾问，为中国移动、中国电信、链家等提供过战略咨询服务。

首开股份：5月23日，北京首都开发股份有限公司公示，其于2021年5月21日召开第九届董事会第五十二次会议，董事会全体董事一致同意公司董事长李岩的提名，决定聘任赵龙节为总经理；全体董事一致同意公司总经理赵龙节的提名，聘任王枥新、李捷为公司副总经理，周兵、张绍辉为公司总经理助理，高士尧为公司总法律顾问。

越秀地产：5月24日公告披露，全资附属公司杭州越秀房地产开发有限公司于5月22日，通过公开挂牌方式以人民币41.4亿元成功竞得南京市雨花台区岱山西路东、吉祥路北G40地块。地块占地面积约63214平方米，总可建筑面积约237688平方米，其中计容建筑面积约164356平方米，性质为居住用地。

保利发展：5月24日，保利联合金地、华润以总价31.5亿元+13900㎡公租房面积竞得北京朝阳区一宗宅地，可售住宅楼面价约5.67万元/㎡，溢价率5%。该地块位于焦化厂北侧的王四营，用地面积3.24万㎡，容积率2.5，计容建面8.1万㎡。

中海地产：5月24日，济南首批“两集中”供地的114宗地块集中出让。其中，中海以总价16.16亿元竞得市中区5宗宅地，溢价率约1.45%。这5宗地块为党家智慧城一期项目1号组团A-1、A-3、A-4、A-5、A-9地块，总用地面积15.83万㎡。

万科：5月24日，万科以36.37亿元竞得济南市5宗地块，总出让面积14.95万平方，其中商务金融用地3.79万平方，其余用地均为住宅用地，地块均位于济南市市中区南北康片区07街区。

金地集团：5月24日，金地以8.97亿元底价摘得济南市槐荫区3宗住宅，总面积6.52万平方。其中，2021TDGP04R0054地块，土地面积24683平方，容积率2.2。2021TDGP04R0055地块，土地面积23627平方，容积率2.1。2021TDGP04R0056地块，土地面积16901平方米，容积率2.4。资料显示，地块周边在售新建住宅价格约15000元/平方米。

建发股份：5月24日，建发以5.81亿元竞得济南东王城中村改造项目A-1地块。该地块位于长清区文昌街道办事处东王社区，出让面积7.44万平，土地用途为住宅用地。同日，济南王府车辆段上盖开发项目地块E，被建发以总价88357万元的价格夺得，溢价率约42%，成交楼面地价约7114元/㎡，宗地面积4.44万平，容积率2.8。

碧桂园：5月24日以上限价10.49亿元竞得苏州太仓市一宗宅地，折合楼面价12781元/㎡，溢价率8.31%。该地块位于太仓市高新区中市路南侧，用地面积4.6万㎡，容积率1.8，计容建面8.2万㎡。

龙湖集团：5月24日以底价8.4亿元竞得济南高新区一宗商住地，折合楼面价约10149元/㎡。该地块位于高新区新泺大街北侧，用地面积约5.09万㎡，容积率2.1，计容建面10.69万㎡。

龙湖集团：5月24日，据港交所消息披露称，龙湖集团的间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司（发行人）已于2021年5月20日及21日向合格投资者公开发行2021年公司债券（第二期），发行规模为30亿元。据悉，本期债券分为两个品种。其中，品种一发行规模为15亿元，利率为3.50%，期限为5年期；品种二发行规模为15亿元，利率为3.93%，期限为7年期。

越秀集团：5月24日，广州越秀集团股份有限公司发布2021年度第四期超短期融资券申购说明，计划发行规模20亿元，期限178天。据了解，本期债务融资工具按面值发行（或：贴现发行），申购区间为2.15%-2.55%。

广州地铁：5月24日，据深交所消息披露称，广州地铁集团有限公司公开发行2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）。据悉，本期债券简称为“21广铁03”，发行规模为不超过20亿元，期限为5年期，债券的询价区间为3.30%-4.30%。对于募集资金用途，广铁集团表示，本期公司债券的募集资金在扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务。

建发集团：5月24日，据上清所消息，建发房地产集团有限公司拟发行2021年度第四期中期票据。募集说明书显示，本期债券拟发行金额3亿元，发行期限5年。发行日2021年5月26日-2021年5月27日，起息日2021年5月28日，上市流通日2021年5月31日。　据悉，本期中期票据计划发行金额3亿元，拟全部用于偿还到期债务融资工具。

泰禾集团：5月24日晚间公告，受地产整体环境下行的影响，公司短期流动性出现困难，公司将无法按期完成公司债券“H6泰禾02”及“H6泰禾03”本息的兑付。按照原先的约定，这两笔债券应该在2021年5月25日进行本息兑付。截至5月24日，“H6泰禾02”应付的本息余额为96036元；“H6泰禾03”应兑付的本息金额为16.08亿元。截至2021年4月30日，公司已到期未归还借款金额为431.55亿元。

雅居乐集团：5月24日公告称，公司及其若干附属公司与若干财务机构订立一项信贷协议。据悉，雅居乐获授予包括两笔金额为52.53亿港元及2850万美元（附带12亿美元的增额权）的定期贷款信贷，为期36个月，年利率相等于按3.5%加上于相关日期的香港银行同业拆息（就港元贷款而言）或于相关日期由伦敦银行同业拆息（就美元贷款而言）的总和。

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