今日导读
1、珠江实业获广州白云102亩工业园改造项目；
2、粤泰控股股东1.2亿股股份拟被司法拍卖；
3、华夏幸福2.03亿出售武汉一项目51%股权；
4、阳光城前4月销售额641亿 单月新增项目13个；
5、建发32.92亿拿下浙江义乌13万平商住地；
6、蓝光控股股东蓝光集团合计质押3447万股；
7、旭辉拟发行2笔合共5亿美元绿色优先票据；
8、合景泰富发行3.78亿美元绿色票据 利率6%。

今日头条

广州增城朱村旧改71亿招标，占地面积77.5公顷

5月17日，广州市增城区朱村街朱村村旧村全面改造项目发布公开选择合作企业公告。

公告显示，朱村村位于增城区朱村街中部，临近朱村街旧城镇（街区），南至神岗村、北至龙岗村、东至南岗村、西至工信部电子第五研究所，共2692户居民，户籍人口6606人，拟改造用地面积约77.5公顷，改造范围内总建筑面积约74.01万m²，投资总金额约为71亿元！



现状建筑多为上世纪建成的村民住宅，以砖混结构为主。现状房屋建筑散乱无序，人居环境较差，基础设施和公建配套不完善。

值得一提的是，招商条件要求，引入嘉年华商业综合体、嘉年华高端商务办公、长租公寓品牌亨寓、洲际酒店旗下四星级品牌、巴黎春天等商业知名品牌或同等行业地位的其他品牌产业项目，旨在将朱村村片区打造为高品质经济生活示范区。



据了解，此前的2019年11月，上海大华集团成为朱村旧改意向合作企业，如无意外，大华将成为正式的合作企业。

交易申请人资格要求

（一）具有独立法人资格，具备房地产开发一级资质（以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准）。

（二）近5年（2016年1月1日至2020年12月31日）房屋建筑面积累计规划核实或竣工验收超过400万平方米，近3年（2018年1月1日至2020年12月31日）房屋建筑面积累计竣工240万平方米以上。

（三）企业总资产不低于1500亿元，企业净资产不低于380亿元且剔除预收款的资产负债率不得大于70%。

（四）企业实缴注册资本金不低于15亿元（以验资报告为准）。

（五）企业信誉好，征信记录良好；银行信用记录良好，近5年企业资信等级达到AAA-级或以上级别；自本公告发布之日起计算，近3年内未被列入严重违法失信企业名单。

（六）项目位于广州市第三圈层重点功能区以外的区域，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局和产业导入能力（非房地产业），需引入产业企业的行业地位及数量要求如下（注：申请企业需提供产业导入承诺书）：

1.至少引入1家国家级A类科技企业孵化器，1家专业生产性服务平台；

2.引入嘉年华商业综合体、嘉年华高端商务办公、长租公寓品牌亨寓、洲际酒店旗下四星级品牌、巴黎春天等商业知名品牌或同等行业地位的其他品牌产业项目，旨在将朱村村片区打造为高品质经济生活示范区。

3.申请企业引入企业的达产营业收入、税收等经济指标不低于同地段国有储备用地引入产业项目准入条件的50%，最终以增城区具体相关规定要求为准。

（七）申请企业须具备旧村改造经验，在国内直辖市、省会城市累计取得不少于三条旧村（城中村）改造项目实施方案批复文件，改造范围总占地面积不低于3000亩（以城市更新主管部门批复文件为准）。

（八）申请企业应提交2亿人民币的参选保证金。

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建发集团：5月17日以底价32.92亿元竞得浙江金华一宗商住地，折合楼面价24696元/㎡。该地块为金华义乌市佛堂镇佛堂大道西侧首期地块，用地面积13.07万㎡，容积率1.02，计容建面13.33万㎡。同日，杭州桐庐县竞拍一宗住宅地块。最终，经114轮竞拍，建发旗下公司以上限价格76860万元、竞配自持比例9%竞得，楼面价13861元/平方，溢价率16%，出让面积2.92万平方，建筑面积5.55万平方。

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合景泰富：5月17日发布公告称，公司发行于2026年到期3.78亿美元的6%绿色优先票据。本公司、附属公司担保人及合营附属公司担保人确认，票据仅供专业投资者购买，并将以此为基准于香港联交所上市，因此票据不适合作为香港散户投资者的投资。据此前公告，合景泰富拟使用票据发行所得款项净额将公司现有一年内到期及根据其绿色融资框架进行的中长期离岸债项再融资。

旭辉控股：5月17日，旭辉控股集团发布公告表示，拟发行2笔合共5亿美元绿色优先票据。其中一笔绿色优先票据金额为3.5亿美元，利率4.45%，于2026年到期。另一笔绿色优先票据金额为1.5亿美元，利率4.8%，于2028年到期。根据公告，两笔票据将于5月18日上市。

阳光城：5月17日发布公告称，2020年度第一期短期融资券到期兑付日为2021年5月27日。该债券发行总额为9亿元，期限365天，利率6.2%。发行人为阳光城集团股份有限公司，主承销商为招商银行股份有限公司，托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。

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