今日导读

1、龙湖斥资79亿拿下广州、天津3宗商住地；
2、保利77.5亿拿下佛山南海200亩商住地；
3、粤海37.05亿拿下中山翠亨新区10万平宅地；
4、越秀地产25.24亿拿下广州白云6万平宅地；
5、万科14.56亿拿下中山翠亨新区58亩商住地；
6、建发9.1亿拿下重庆北碚7.5万平宅地；
7、融创20亿元购房尾款ABS获上交所受理；
8、云南城投约30亿集中转让11家公司股权。

今日头条

王健林手下万达老将朱战备因贪腐被上海警方带走，已被除名

12月28日，据澎湃新闻报道，跟随王健林多年的万达商管集团副总裁朱战备因涉嫌贪腐被上海警方带走，目前正在接受调查。

据澎湃新闻了解，朱战备目前已被大连万达集团从公司除名，名字在内部系统上已被剔除。而朱战备被带走的原因是因为插手涉足公司的IT设备采购的招投标，从中谋取不正当利益。

公开资料显示，朱战备2010年加入万达，任职万达信息工程部总经理，负责整个集团的信息化工作。朱战备在信息化领域具有近20年的从业经验，拥有中科大硕士、北京大学博士、上海交通大学博士后学历，曾在中欧国际工商管理学院任教。

在加入大连万达集团前，朱战备曾在上海贝尔阿尔卡特股份有限公司担任副总裁及CIO，并同时兼任阿尔卡特朗讯全球信息技术服务中心总经理。2017年，彼时还在担任万达集团信息管理中心总经理的朱战备成为万达商管集团副总裁，此后又被任命为上海丙晟科技总裁。上海丙晟科技有限公司是万达和腾讯共同成立的一家公司。

万达唯一被王健林直管的部门

据悉，万达的审计中心成立于2001年，成员由财务、工程、预算、土水电各专业人才组成，重要的是，这是王健林唯一直管的部门。



王健林曾在一次演讲中特别指出：万达建立了一支强大的审计队伍，我个人在集团不分管具体业务，唯一管的部门就是审计部，审计部就相当于万达集团的纪委。这支团队忠诚、严谨、能力强，在集团内树立了权威，具有很强的威慑力。根据万达内部披露的信息，万达每年要审计一两百次，涉及公司上千家，业务领域全覆盖。

审计前，审计人员会拿着王健林的审计指令，然后把这张纸往总经理的桌子上一放，上面写着“审计指令”四个大字，哪个公司委派什么人到你公司进行例行审计，请接待配合，落款：王健林。

据界面新闻，2017年，王健林在年度总结大会上指出，审计中心查处263起违规事件，解除劳动关系129人，司法立案三起，为企业挽回损失1.3亿元。

2018年，万达的一起贪腐事件也备受舆论关注。该贪腐案共牵涉区域公司、集团公司20余人，集团高管个人非法所得金额高达千万。而涉案的金姓、尹姓高管分别担任万达集团中区营销总经理、副总经理职务。其中涉及到的另外一位高管，还是在万达任职17年的老臣——万达集团总裁助理高斌。

热点新闻

证监会：推动提高上市公司质量 着力提高直接融资比重
12月28日，证监会在京举办中国资本市场建立30周年座谈会。会议指出，坚持“建制度、不干预、零容忍”，坚持市场化法治化国际化，扎扎实实办好自己的事。要统筹好发展和安全，进一步健全支持科技创新的体制机制，持续加强基础制度建设，推动提高上市公司质量，着力提高直接融资比重，努力打造一个规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场，为构建新发展格局、推动高质量发展作出新的更大贡献。

文化和旅游部：继续执行“75%”政策
文化和旅游部28日表示，明确继续暂不恢复旅行社及在线旅游企业出入境团队旅游及“机票+酒店”业务，继续执行“75%”政策，即景区接待游客量不超过最大承载量的75%，剧院等演出场所观众人数不超过座位数的75%，上网服务场所、歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所接纳消费者人数不超过核定人数的75%。

存量房贷利率挂钩LPR即将生效 房贷族欣慰“压力略有减轻”
LPR报价的变动不仅牵动着市场的视线，更关系着“房贷族”的钱袋子。对于重定价日为1月1日的“房贷族”来说，今年12月份的LPR报价关乎着明年全年的月供。据悉，贷款市场报价利率（LPR）两个期限品种的报价已连续8个月保持不变。目前新发放贷款的利率均执行LPR加55个基点，重新定价后，比之前的利率低，每个月的还款压力也就减轻了一点。

TOP100房企动态

龙湖集团：①12月28日以封顶总价58.11亿元+6750㎡配建竞得广州番禺一宗商住地，折合楼面价约21127元/㎡，溢价率45%，用地面积7.7万㎡，计容建面28.18万㎡。②同日以总价20.75亿元竞得天津西青区2宗捆绑商住地，折合楼面价约10519元/㎡，溢价率5%，总用地面积约6.4万㎡，计容建面约19.7万㎡。

保利发展：12月28日以总价77.5亿元竞得佛山南海一宗商住地，折合楼面价约18265元/㎡，溢价率达55%。该地块成功刷新平洲地价新高，总价、单价均为佛山第二高。地块位于南海区桂城街道夏平路北侧，将分为A-D四区来进行规划，总用地面积200亩。其中，A/B/C区为商住地，用地面积189亩，计容建面44.09万㎡。

粤海控股：12月28日以总价37.05亿元+960㎡配建竞得中山翠亨新区一宗宅地，折合楼面价1.5万元/㎡。该地块位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，用地面积9.88万㎡，容积率2.5，计容建面19.76万㎡。



万科：12月28日，经过32轮报价，万科以“上限价14.56亿元+480平配建”竞得中山南朗镇（翠亨新区起步区）西二围G28-2020-0130地块，溢价率27%，实际楼面价16028元/平方。该地块出让面积38836.3平方米，建筑面积≤97090.75平方米；挂牌起始价11.5亿元。

越秀地产：12月28日以底价25.24亿元竞得广州白云金沙洲一宗宅地，折合楼面价16764元/㎡。该地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧，用地面积6.45万㎡，计容建面22.94万㎡。

建发集团：12月28日以总价9.1亿元竞得重庆北碚区一宗宅地，折合楼面价8343元/㎡。该宗地为北碚区蔡家组团L标准分区地块，用地面积7.53万㎡，容积率1.45，计容建面11.3万㎡。据出让文件，该地块规定滨水头排限高20m，竞得人须配建综合服务中心2700㎡、公办幼儿园2193㎡等。

豫园股份：12月28日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（600655.SH）发布第十届董事会第十六次会议决议公告。公告显示，因工作安排原因，徐晓亮辞去公司董事长职务，龚平辞去公司副董事长职务。本次公司董事职务调整后，徐晓亮、龚平仍担任公司董事。经董事会研究，选举黄震为公司第十届董事会董事长，选举王基平为公司第十届董事会联席董事长，选举石琨为公司第十届董事会联席董事长。

银亿股份：近日公告称，公司收到管理人通知，重整投资人梓禾瑾芯已将第一期投资款8 亿元中的5.43 亿元（含履约保证金人民币 1.53 亿元）支付至公司管理人指定的银行账户。截至目前，第一期投资款仍逾期 2.57 亿元未支付，已构成违约。银亿方面表示，目前投资方只是暂缓支付，还有一个宽限期，就算过了宽限期还无法支持，公司还有备选投资人，所有公司的重整正在稳步推进中。

融创中国：12月28日，据上海证券交易所消息，九州证券-交投通创购房尾款资产支持专项计划状态更新为“已受理”。消息显示，该债券拟发行金额20亿元，原始权益人为北京通建融创恒丰置业有限公司，计划管理人为九州证券有限公司。据查，北京通建融创恒丰置业有限公司由山西交通控股集团持股51%，融创持股44%。

广宇发展：12月28日，广宇发展发布关于控股股东向公司提供财务资助暨关联交易的进展公告。为满足公司资金需求，公司控股股东鲁能集团有限公司拟向公司提供200,000万元财务资助，利率5.5%，期限2年。据此测算，本次关联交易金额为222,000万元（其中应支付的利息为22,000万元）。

保利发展：12月28日从上交所获悉，中联天风-保利发展商用物业资产支持专项计划获上交所通过。据悉，该债券拟发行金额22.52亿元，发行人为保利发展控股集团股份有限公司，承销商、管理人为天风证券股份有限公司。

云南城投：12月28日，从全国产权行业信息化综合服务平台获悉，云南城投置业股份有限公司集中挂牌转让10家公司股权。其中，底价3597.783万元转让名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司70%股权。该公司由云南城投持股70%，淄博昂展地产有限公司持股30%。截至2020年9月30日，公司净利润-29269.17万元，资产总计约179985万元，负债总计约180361.9万元，所有者权益-376.87万元。

楼盘速递

【珠江壹城·禧悦花园在售建面约100-120㎡三至四房】珠江壹城·禧悦花园在售户型涵盖建面约100-120㎡三至四房，主力户型为建面约100㎡三房两厅两卫以及建面约120㎡四房两厅两卫，均价约1.7-1.9万元/㎡。项目临近地铁14号线神岗站，交通便利。另项目自带约11万㎡大型商业综合体壹悦广场，目前壹悦广场正在招商中，未来可满足业主休闲娱乐购物等日常生活需求。