【房导早报】万科30亿入局!707亿国企混改基金股东全曝光
来源: | 作者:房导君 | 发布时间: 2020-12-28 | 581 次浏览 | 分享到:
今日导读

1、万科30亿元参与设立国企混改基金;
2、华发94.3亿拿下武汉硚口区160亩商住地;
3、中建三局31亿拿下广州增城10万平宅地;
4、禹州地产8.23亿拿下苏州太仓3.6万平宅地;
5、卓越集团6.35亿拿下佛山顺德63亩商住地;
6、碧桂园6.23亿拿下嘉兴宅地 溢价5.4%;
7、万达完成2020年开业45座万达广场目标;
8、蓝光发展为13家公司提供40.43亿元担保。

今日头条

万科30亿元入局 707亿元国企混改基金股东全曝光!

12月27日晚间,万科A宣布参与投资“中国国有企业混合所有制改革基金有限公司”(下称“国企混改基金”),且投资金额高达30亿元。

这个由中国诚通控股集团有限公司(下称“中国诚通”)牵头成立的国企混改基金,目前注册资本为707亿元,系推动国企改革的又一个重磅基金。

据工商资料显示,“中国国有企业混合所有制改革基金有限公司”已于2020年12月24日正式注册成立,目前20位股东已全部确定,除已经公告的上港集团、万科外,还有多家央企、国企单位参与。(上海证券报)



据披露,国企混改基金的认缴出资总额为707亿元,投资方式为主要通过股权投资和创设、参股子基金投资相结合的方式开展投资活动,投资领域为重点投向国有企业混合所有制改革及反向混改项目。万科下属子公司海南中万启盛认缴出资金额为30亿元,占国企混改基金的比例为4.24%。

此外,中国诚通在国企混改基金的认缴出资金额为240 亿元,占国企混改基金的比例为33.95%。国企混改基金将聘请中国诚通的子公司担任基金的管理公司,负责基金的日常运营和投资决策。

万科表示,公司下属子公司以自有资金参与投资国企混改基金,是基于公司既定的发展战略,以及管理公司团队拥有的丰富投资经验而做出的投资决策,本次投资有助于公司参与混改,助力业务发展。

20位股东都有谁?

上海证券报记者梳理,在国企混改基金707亿元注册资本中:

中国诚通集团出资240亿元,持股33.95%;

中国长江三峡集团旗下三峡投资、中国建材集团旗下中建材联合投资、中国国新等三家央企各出资60亿元,分别持股8.49%;

中国远洋海运集团、南方电网旗下南方电网资本等两家央企各出资50亿元,分别持股7.07%;

万科A旗下海南中万启盛、上海自贸区临港片区管委会旗下机构各出资30亿元,分别持股4.24%;

中广核集团旗下中广核资本、中国通用技术集团各出资20亿元,分别持股2.83%;

以及上海国有资本投资公司、华侨城集团、云南省投资控股集团、中国化学工程集团、申能集团、上海临港经济发展集团、中国电子集团等单位。

其中,涉及上市公司的有:万科A投资30亿元,占比4.24%;海通证券子公司海通创新证券投资有限公司投资10亿元,占比1.41%;上港集团投资7.5亿元,占比1.06%。

以下是国企混改基金的全体股东榜:


据公开资料显示,国企混改基金将重点投向国有企业混合所有制改革及反向混改项目,预计总规模高达2000亿元。

热点新闻

央行:坚决打破垄断 所有金融活动必须依法依规纳入监管
12月27日,中国央行副行长潘功胜表示,未来监管的政策取向将遵循以下原则:一是坚决打破垄断,纠正、查处不正当竞争行为,维护公平竞争市场秩序。二是坚持所有金融活动必须依法依规纳入监管,坚持金融业务必须持牌经营,坚持对各类违法违规行为“零容忍”。三是坚持“两个毫不动摇”,依法保护产权,弘扬企业家精神,激发市场主体活力和社会创造力,增强我国金融科技企业在全球的核心竞争力。

深圳5100亿元366个项目集中启动 涵盖教育医疗等
12月25日,深圳市2020年第三批新开工项目集中启动活动在龙岗区坪地高中园建设现场举行。纳入本次集中启动的项目共366个,总投资约5100.1亿元,2020年度计划投资约636.6亿元。第三批新开工项目中,重点项目127个,主要包括坪地高中园项目、市属医院传染病防控救治设施升级改造项目、福永水质净化厂二期工程等。

住建部长回应“保障房资金闲置超450亿”:已整改近9成
对于2019年保障性安居工程455.97亿元资金闲置问题,住房和城乡建设部部长王蒙徽26日表示,到了12月中旬,地方已经完成了整改408.86亿元,整改率是89.67%。

海南违规地产项目整改提速,华润19栋别墅被拆
时代周报:海南万宁市人民政府近日在官网发布了一份《关于落实中央环境保护督察整改任务(序号220)整改完成情况的公示》宣布,华润九里一期项目的整改工作已经完成,即共拆除19栋别墅,没收14套对拆除造成相邻住户安全隐患影响较大的别墅,保留284套已建成并销售的别墅,合计罚款1779.53万元。海南省自然资源和规划厅此前还宣布万宁融创日月湾、三亚莲花岛二期两个违法填海项目也完成了部分整改。

TOP100房企动态

中国铁建地产:12月25日,中国铁建地产集团公司党委书记、董事长李兴龙在广州会见越秀地产董事长林昭远。双方围绕南沙现有合作项目进行深入交流,并表达了深化在南沙新区、粤港澳大湾区以及全国范围内的全方位战略合作意向。

华发股份:12月25日以总价94.3亿元竞得武汉硚口区一宗商住地,折合楼面价2.1万元/㎡,溢价率17.88%。该宗地成为了硚口区双价地王。地块位于硚口区建设大道与航空路交汇处,用地面积160亩,容积率4.2,计容建面44.9万㎡。据要求,项目建成后,将由相关部门以20265元/㎡的价格回购不小于53820㎡的住宅;以19621元/㎡的价格回购2150㎡的商务办公用房。

中建一局:12月25日以总价31.1亿元竞得江苏新北区一宗商住地,折合楼面价1.6万元/㎡,溢价率19.16%。该地块位于新北区三井街道,用地面积9.67万㎡,容积率2.0,计容建面18.52万㎡。

中建三局:12月25日,广州星宏房地产开发有限公司(中建三局+湖北宏泰)以底价31亿元竞得广州增城一宗宅地,折合楼面价10049元/㎡。该地块位于增城区荔湖街增城大道三联段北侧,用地面积10.28万㎡,容积率3.0,计容建面30.85万㎡。

中国铁建:12月25日以总价19.76亿元竞得武汉东湖新技术开发区一宗宅地,折合楼面价1.26万元/㎡,溢价率26.19%。该地块位于东湖新技术开发区春和小路南侧,用地面积13.45万㎡,容积率1.2,计容建面15.73万㎡。

中庚集团:12月25日,经过324轮竞价,江苏中庚房地产开发有限公司&盐城市联鑫实业有限公司以8.73亿元竞得盐城大丰区1宗宅地,楼面价5244元/平方,溢价率86.46%。该地块位于通港大道南侧、北兴路北侧、常新北路西侧,出让面积6.94万平方,容积率2.4,建筑面积16.66万平方,起价4.68亿元。

禹州地产:12月25日以总价8.23亿元竞得苏州太仓市一宗宅地,折合楼面价12768元/㎡,溢价率14.71%。该地块位于太仓市高新区,用地面积3.6万㎡,容积率1.8,计容建面6.45万㎡。

卓越集团:12月25日以底价6.35亿元竞得佛山顺德一宗商住地,折合楼面价约5000元/㎡。该地块位于顺德勒流滨水生态区启动区,用地面积63.5亩,容积率3.0,计容建面12.7万㎡,建筑限高100米。

碧桂园:12月25日,碧桂园旗下湖州碧力房地产开发有限公司以6.23亿元竞得浙江嘉兴一宗宅地,溢价率5.4%。该地块位于嘉善县魏塘街道魏中村,出让面积约4.83万平方,容积率2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。该地块需要配建政府回购房屋建筑面积8000平方米,政府回购房屋的单价为3000元/平方(建筑面积)。



万达集团:12月25日,万达集团宣布,山东临沂临沭万达广场开业,这是万达集团今年开业的第45个万达广场。至此,万达完成2020年初制定的全年开业45个万达广场的目标。万达集团表示,据统计,2020年全国多数企业因受疫情影响推迟了新项目开业计划,截至目前今年全国新开业商业中心227个,同比去年减少了35%。目前全国已开业363座万达广场。

蓝光发展:12月25日发布公告称,为四川蓝光和骏实业等13家公司提供担保,担保金额40.43亿元。公告显示,截至2020年11月30日,公司及控股子公司对外担保余额为695.27亿元,占公司2019年期末经审计归属于上市公司股东净资产的361.87%。

楼盘速递

【广州富力壹號半岛在售约298-650㎡大平层单位】广州富力壹號半岛目前在售建面约298-650㎡大平层单位,毛坯现楼交付,具体均价约9-12万元/㎡。广州富力壹號半岛位于海珠区琶洲玥珑街1号,项目三面环水,拥揽270°一线江景,景观优美,居住舒适。另项目自身配备有超3000㎡双会所以及健身、瑜伽、酒吧等配套,业主日常休闲娱乐便利。