今日导读
1、金地62亿拿下上海松江纯宅地 溢价15.4%；
2、大华30.6亿竞得上海普陀商住地 溢价17.56%；
3、中海22.01亿拿下昆明盘龙区79亩宅地；
4、万科14亿拿下重庆巴南296亩商住地；
5、中南首进中山，约4.96亿拿下西区49亩地块；
6、蓝光4.79亿拿下昆明城改项目46.7亩宅地；
7、碧桂园服务完成1.73亿股配售，募资超77亿；
8、华夏幸福发行3.4亿美元债 利率10.87%。

今日头条

勤诚达拿下广州荔湾海北村旧改，总投资125亿元

12月20日， 广州市荔湾区海北旧村更新改造项目公开选择合作企业进行表决，勤诚达集团以100%的通过率成为海北旧村的旧改合作企业。



招标文件显示，海北村域范围，东至广州环城高速、西接龙溪村、北至花地河、南至龙溪大道。项目改造范围的总用地面积224公顷，预计总投资额为125亿元，采取全面改造方式、合作改造模式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁。



根据要求，该项目合作企业需引入不少于一所公办学校（具体学校由荔湾区政府指定），该投资不纳入改造地块项目的改造成本。

据了解，深圳勤诚达集团成立于1997年，参与过深圳光明新区正大城、前海22世纪城市更新项目等旧改项目。今年6-7月，勤诚达在广州拿下增城下元村旧改，以及增城庆丰村旧改，合计总投资97亿元。

热点新闻

香港中环新海滨地王招标 估值最高达755.6亿港元
观点地产网：12月18日，香港中环新海滨的商业地王终于推出招标。据悉，由于是超级地王，地皮招标除了采用「双信封制」模式，亦即是除了考虑地价外，发展商还要提交一份「非地价标书」，显示项目的技术设计方案，两者合计评分最高的入标者可望投得地皮。该地皮面积51.6万方呎，预计提供达184.3万方呎楼面，市场估值约370亿至755.6亿港元。

发改委：运用改革思路和市场化法治化手段处置企业债务违约问题
12月18日-19日，全国发展和改革工作会议召开，研究部署2021年发展改革重点工作任务，国家发展改革委主任何立峰、副主任宁吉喆等发言。会上强调要统筹做好发展和安全工作，强化重点领域风险防范化解。前瞻性防范和化解金融风险，运用改革思路和市场化法治化手段处置企业债务违约问题。

商务部副部长：未来十五年中国的中等收入群体将达到8亿
财联社:在19日召开的“2020-2021中国经济年会”上，商务部副部长钱克明表示，拥有14亿人口的中国具有超大规模市场，且具有很大增长潜力。从最终消费占比看，中国为55.4%，而发达国家超过70%，未来十五年中国的中等收入群体将达到8亿，消费升级动能强劲，电子商务拉动消费需求效果显著，目前中国城镇化率仍较低，未来进一步城镇化将带来更多消费，中国的消费前景十分巨大。

创新高！港珠澳大桥出入境车辆数单日达6200辆次
央视网:记者从珠海边检总站港珠澳大桥边检站获悉，12月18日查验出入境车辆近6200辆次，再次刷新港珠澳大桥正式通车以来单日验放最高纪录。据了解，12月18日经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的客车、货车同时出现增长，其中货车超过1400辆次，客车超过4700辆次。

深圳南山335万㎡旧改规划公示，将不建商品房
近日，深圳市规划和自然资源局公示南山同乐地区(北区)旧改项目，改造体量共334.95万平方米，其中居住用地占65.27万平方米，均规划为建保障性住房，其余地块主要用于建设综合居住配套，目前已开始施工。

TOP100房企动态

新鸿基地产：近日有报道指出，内地前著名电视主持人芮成钢刑满释放后，或受聘为新鸿基地产海外市场总监，年薪为480万港币。对此，新鸿基地产官方19日发布声明称，对于近日有关新鸿基地产人事聘用的报道，谨此郑重澄清，集团并无聘请或接触任何央视前主持人或相关人士，报道内容纯属虚构，对此表示遗憾，并会保留一切法律追究的权利。

金地集团：12月18日，金地集团旗下全资子公司太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元竞得上海松江新城一宗纯宅地，溢价率15.4%，成交楼面价为2.94万元/平方。该宗地位于松江区中山街道新城主城C单元，土地用途为普通商品房，出让面积105858平方，容积率2.0，建筑面积211717平方。宗地须配建5%保障房。



大华集团：12月18日，经过83轮竞价，上海长华置业发展有限公司（大华）以总价30.6亿元竞得上海普陀区1宗商住地，楼面价47434元/平方，溢价率17.56%。该地块出让面积2.56万平方，容积率2.52，建筑面积6.45万平方。

大华集团：12月17日，位于昆明市盘龙区青云街道办事处的两宗地块挂牌出让，合计出让面积7.56万㎡（约113.48亩），昆明大华华泰房地产开发有限公司以底价7.33亿元揽入。根据交易文件，两宗地块须整体竞买，土地性质均为城镇住宅用地，容积率4-4.5，楼面价约2102-2465元/㎡。该等地块原为盘龙区长地埂村城改项目，总用地面积约349亩。大华本次拿地须建设建面49562㎡的回迁房。

中海地产：12月17日，经过110轮竞价，昆明中海房地产开发有限公司以22.01亿元竞得昆明盘龙区云山社区白龙寺村地块，楼面价1.19万元/㎡，溢价率107.43%。据悉，保利、中海、招商、新希望、绿城、碧桂园、海伦堡、华润等14家房企参与了本次竞拍。该地块用地面积52792.92㎡（约79.19亩），可建建面18.48万㎡，容积率3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。

万科：12月18日，万科（重庆）企业有限公司竞得重庆市巴南区一宗商住地，成交总价13.88亿元，成交楼面价4000元/平方。该地块位于巴南界石，东侧毗邻东城大道，用地面积19.74万平方，建筑面积34.69万平方。地块按规划要求配套幼儿园9班，用地面积和建筑面积均不得小于2700平。

蓝光发展：12月17日，蓝光、茂华置业（昆明圣锦房地产开发有限公司）以底价4.79亿元摘得昆明市盘龙区穿金路735号旧改宅地，楼面价3834-4458元/㎡。用地面积合计约46.73亩，容积率3.72，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。土地竞得人须在地块建设建筑面积6377.14㎡（套内面积）的回迁安置房。

中南集团：12月18日，中南摘得中山西区隆平社区约49亩城镇住宅用地，总价约4.9亿元，楼面地价6000元/平方。该地块土地面积约49.6亩，计容建面约8.27万平方，容积率2.5。地块位于中山市西区隆平社区，现状为已平整，用途为城镇住宅用地。

中骏集团：12月20日发布公告称，集团于2020年1月1日至2020年12月20日期间合同销售总额突破1000亿，超额完成全年销售目标，迈入千亿房企阵营。

恒大旅游集团：12月18日，恒大旅游集团发布海报称，公司今年销售额已突破1000亿元。据了解，于2020年1月1日至12月18日，恒大旅游集团销售125000套，销售额破1000亿元。资料显示，恒大旅游集团是恒大集团旗下专注文化旅游项目的开发和运营，旗下产品主要包括“恒大童世界”、“恒大水世界”、“中国海南海花岛”等。

泰禾集团：近日发布公告称，公司为全资子公司的展期借款提供担保，担保额度为不超过18亿元。据悉，2017年，泰禾集团全资子公司珠海保税区启航物流有限公司作为借款人与中国民生银行股份有限公司深圳分行签署了《借款合同》，借款金额为18亿元，借款期限自2017年12月20日至2020年12月20日。

华夏幸福：12月18日发布公告称，公司境外间接全资子公司完成境外发行3.4亿美元的高级无抵押定息债券，债券期限为364天，票面利率为10.875%。本次发行的债券由华夏幸福提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保。华夏幸福表示，本次债券的发行有利于进一步改善公司债务结构、拓宽融资渠道，推进公司产业新城建设，并为建立境外市场良好信用打下基础，符合公司的发展战略。

碧桂园服务：近日，碧桂园服务控股有限公司披露报表，根据日期为2020年12月11日的配售协议及一般授权，碧桂园服务于2020年12月18日配发及发行普通股1.73亿股，每股价格45港元，上一营业日的每股收股价为48.05港元，发行价较市值折让6.35%。据悉，配售事项的所得款项总额及所得款项净额估计分别为约77.85亿港元及约77.45亿港元；拟用作未来潜在收并购、战略投资、营运资金及企业一般用途。

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【世茂国风滨江即将推出建面100-130平三四房】世茂国风滨江即将盛大开盘，首次将推出高层住宅:约100-130㎡三四房户型，以及建面约163㎡叠院。世茂国风滨江位于佛山新城之芯，三龙湾高端创新集聚区之上，享受双圈辐射，搭载千亿板块红利。