今日导读

1、银亿股份重整计划获宁波中院裁定通过；
2、招商联合体57亿拿下武汉经开33万平地块；
3、广州南投19.2亿拿下南沙湾6.6万平宅地；
4、金茂13.55亿拿下上海崇明6.8万平宅地；
5、佳兆业7.92亿拿下江门新会69亩商住地；
6、雅居乐82.47亿元小公募债获上交所受理；
7、龙光拟发行3亿美元优先票据 年息4.85%；
8、蓝光发展拟用3亿闲置资金补充流动性。

今日头条

泰禾集团旗下23家影城已全部暂停营业

就在不久前，全国多地消费者发现，自己在泰禾影城所购买的电影票，因影院场次取消无法正常观影。随后，又陆续曝出在北京、西安、长沙等地的多家泰禾影城关店的消息。

12月15日，据央视财经报道，泰禾方面透露，目前，旗下位于全国各地的23家影院，已全部暂停营业。影院关停后将用于质押，出售转卖还是继续经营，目前还未有定论。



另据票务网站信息显示，泰禾影院在全国约有28家影城，以非一线城市为主，当前网站上的状态为“该影院暂无排片显示”。唯一正常营业的是位于上海的泰禾巨幕影城，但据其工作人员称，该影城已经不属于泰禾直接管理。

数据显示，2019年，泰禾影城总票房为1.26亿元，2020年以来，其票房不足3700万。从业绩上看，今年前三季度，泰禾集团营收同比大减逾86%，归属于上市公司的净利润则同比下滑约193%。

据财联社，此前，泰禾集团一直将其院线业务对标同为商业地产出身的万达电影，但从后者的业绩可以看出，影院亏损并未随着复工而好转。财报数据显示，万达电影2020年前三季度实现营收32.14亿元，同比减少72.28%；归属于上市公司股东的净利润亏损20.15亿元，亏损幅度同比扩大342.96%。万达电影在公告中称，2020年预计无法完成业绩承诺。

泰禾影院背后的泰禾集团也深陷债务危机。公告显示，泰禾尚未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾02、H7泰禾02本息的兑付，已到期未归还借款金额增至487.1亿元，尚未支付的利息为64.76亿元。

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12月15日，广州公共资源交易中心挂牌出让黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块。该地块起始价13.4亿元，起始楼面价1.59万元/平，用地面积2.25万平，计容建面8.43万平。地块将于2021年1月18日10时起进行竞价。

TOP100房企动态

银亿股份：12月15日发布公告称，浙江省宁波市中级人民法院裁定批准银亿股份有限公司重整计划中出资人权益调整方案，并终止银亿股份重整程序。据了解，银亿股份第二次债权人会议及出资人组会议于2020年12月11日召开，有财产担保债权组、普通债权组均表决通过了《银亿股份有限公司重整计划（草案）》，出资人组也表决通过了《银亿股份有限公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案》。


图源：中指研究院

招商蛇口：12月15日，招商蛇口联合武汉城建以底价57.44亿元竞得武汉经开区一宗综合用地，成交楼面价为7644元/㎡，成为经开区新的总价地王。该地块位于武汉经济技术开发区，总用地面积32.95万㎡，计容建面75.14万㎡，规划用途为综合用地(含住宅)。

广州南投：12月15日，广州南沙科创置业有限公司（广州南投）以底价19.2亿元竞得南沙区南沙湾一宗宅地，折合楼面价9460元/㎡。该地块位于南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧，临近地铁四号线南横站，用地面积6.63万㎡，容积率3.4，计容建面20.3万㎡。据要求，该地块居住用途物业面积的60%必须用于建设南沙科学城人才引进居住用途物业，销售均价不得高于18000元/㎡。

中国金茂：12月15日以总价3.55亿元竞得上海崇明区一宗宅地，折合楼面价1.66万元/㎡。该地块位于崇明区长兴岛凤凰镇，用地面积6.79万㎡，容积率1.2，计容建面8.15万㎡。据要求，该地块要求套数下限为731套，其中，中小套户型占比为60%，配建保障房比例为5%。

龙光集团：12月15日以上限价13.46亿元竞得浙江宁波一宗宅地，折合楼面价1.55万元/㎡，溢价率37.08%，竞配人才安置房3100㎡。该地块位于宁波新材料科技城核心区，用地面积65亩，容积率2.0，计容建面8.69万㎡。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于2.25万元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25875元/㎡。

保利置业：12月15日以总价11.72亿元竞得武汉东西湖区一宗宅地，折合楼面价6848元/㎡，溢价14.12%。该地块位于东西湖区金北一路南侧，用地面积6.84万㎡，容积率1.7，计容建面11.71万㎡。

中交地产：12月15日以总价8.07亿元竞得武汉东湖高新区一宗宅地，折合楼面价10554元/㎡，溢价率为25.86%。该地块位于东湖新技术开发区白羊山路南侧，用地面积6.2万㎡，计容建面8.07万㎡。

佳兆业：12月15日以上限价7.92亿元、44倍配建面积竞得江门新会一宗商住地，折合楼面价7698元/㎡。该地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧，用地面积68.9亩，容积率2.5，计容建面11.48万㎡。

鲁能集团：12月15日以总价4.7亿元竞得青岛黄岛区一宗宅地，成交楼面价3961元/㎡。该地块位于黄岛区峄山路南侧，用地面积4.75万㎡，容积率2.5，计容建面11.86万㎡。

雅居乐：12月15日，从上交所获悉，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司发行的一笔82.47亿元小公募债获得受理。据了解，该债券承销商/管理人为申万宏源证券有限公司、国泰君安证券股份有限公司、华英证券有限责任公司。据募集说明书，该债券将用于偿还雅居乐控股此前发行的两笔熊猫债本金及利息，以及3笔存续的公司债券。

龙光集团：12月15日发布公告称，公司拟发行3亿美元2026年到期年息4.85%的优先票据。据了解，该笔债券的联合全球协调人、联合账簿管理人和联合牵头经办人包括德意志银行、国泰君安、海通国际、中信银行、中银国际、巴克莱等。

蓝光发展：12月15日发布公告称，为提高募集资金使用效率，降低公司财务成本，同意公司使用总额不超过3亿元的闲置募集资金暂时补充流动资金，使用期限不超过12个月，具体时间自公司董事会审议通过之日起计算，到期日之前公司将及时、足额将该部分资金归还至募集资金专户。蓝光发展14日公告称，公司今年6月自闲置募集资金暂用的3亿元流动资金，已于12月11日全部归还至募集资金专用账户。

楼盘速递

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