今日导读

1、荣盛副总裁鲍丽洁342万增持公司47.19万股；
2、中国恒大5193万港元回购300万股股份
3、融侨集团拟发行8亿元公司债券；
4、万达商管发行25亿中期票据 利率5.58%；
5、红星美凯龙上调10亿公司债利率至6.8%；
6、中国金茂拟5.26亿元转让福州子公司51%股权；
7、珠江实业取消15亿中期票据发行；
8、鲁能集团34亿小公募债已获上交所受理。

今日头条

上坤地产登陆港交所 每股发售定价2.28港元

11月16日，上坤地产集团有限公司发布招股结果及最终股票定价。该公司发行5亿股股份，其中香港公开发售占8.9%，国际发售占91.1%；每股定价2.28港元，总募集款项净额将达10.64亿港元。

据公告披露，若超额配售权获充分行使，上坤地产本次合计发行股数将达5.75亿股，预计募集资金净额约12.28亿港元。该公司股份将于11月17日上午开始于港交所主板买卖。



根据早前招股书披露显示，上坤地产募集资金用途方面，约60%或5.86亿港元将于上市后一年内用作开发现有物业项目(即宁波慈溪慈澜府、常州云峰及佛山上坤瀚湖四季)的建设成本。约30%或2.93亿港元将用于偿还项目开发的两笔现有计息银行及其他借款。约10%或9770万港元将用作一般营运资金用途。

公开资料显示，上坤地产总部位于上海，成立时间仅10年，截至2020年7月31日，该公司拥有49个处于不同发展阶段的物业项目(包括联合营项目) 的投资权益，拥有土地储备总量约为410万平方米，应占总建筑面积约为300万平方米。据克而瑞发布的数据，上坤地产2019年操盘金额220.7亿，位列第90位，跻身中国房企TOP100。

目前上坤在佛山投有3宗地块。去年8月，上坤置业、深圳坤樾投资有限公司以35169万元竞得佛山南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地块，占地面积2.48万㎡，折合楼面价7088元/平。今年5月，上坤以底价1.48亿元再次摘得南海丹灶1宗商住地，出让面积10617.3平，成交楼面价5800元/平。8月21日，上坤置业、佛山深恒商务信息咨询有限公司以6.89亿元竞得南海丹灶大金智地云峰路南侧地块，占地面积近4.9万㎡，折合楼面价7458元/平。

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澳门鼓励大湾区企业来澳发行债劵 落实跨境双向“理财通”试点
11月16日，澳门特别行政区政府发布2021年财政年度施政报告：鼓励大湾区企业来澳发行债劵，落实跨境双向“理财通”试点，促进跨境投资便利化，实现澳门与内地理财产品市场的互联互通，助力人民币的跨境流动和使用。

《海南省重点产业扶持暂行办法》公开征求意见
近日，海南省商务厅等部门研究起草了《海南省重点产业扶持暂行办法（征求意见稿）》，重点支持旅游业、现代服务业和高新技术产业“三大领域”“十二个重点产业”和其他符合海南省发展定位的新兴产业。《办法》将围绕支持企业“上项目、扩投资、强创新”实际需要，给予企业扶持措施，通过支持企业做大做强，推动重点产业高质量发展。

发改委就业收入分配和消费司赴广东省调研消费工作
近日，国家发改委就业收入分配和消费司有关负责同志带队，会同工信部、商务部、文化和旅游部，以及中国信息通信研究院等单位相关同志，赴广东惠州、东莞、深圳等地调研，实地考察了TCL、华为、朝阳电子、裕元鞋业、大疆等企业，惠东双月湾、万江下坝坊、宝安欢乐港湾等消费场景，并召开由地方相关政府部门和企业参加的座谈会，听取意见建议和政策诉求。

前10月全国房地产开发投资116556亿，同比增6.3%
11月16日，国家统计局发布的数据显示，1—10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3%，增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0%，增速提高0.9个百分点。房地产投资增速正在逐渐回暖，开发投资同比增速连续五个月维持正值，不过目前仍未恢复至去年10%左右的增速水平。

扬州房价环比涨幅全国第一，深圳二手房价格涨幅重回第一
昨日，国家统计局发布数据显示，2020年10月份，江苏扬州成为全国新房价格上涨最快的城市，环比涨幅0.9%。二手房方面，10月份，价格环比涨幅排名前十的城市有深圳、沈阳、银川、扬州、宁波、海口、广州、乌鲁木齐、上海、合肥。其中深圳二手房价格涨幅时隔三个月后重回第一，环比上涨0.9%。

TOP100房企动态

合景泰富：11月16日，合景泰富以48.65亿元竞得广州市天河区奥体公园北侧北AT1003036地块，溢价率19.68%，折合楼面价51463元/平方，该价格为广州市第三高的楼面价，该地块也成为了天河区成交价最贵的地块。

中国恒大：11月16日，中国恒大(03333.HK)回购300万股股份，占已发行股份的0.0225%。据悉，本次回购价格区间为16.92港元至17.48港元，总耗资5193.088万港元。公司亦于2020年10月29日至11月13日期间购回51,601,000股股份，该等股份尚未注销。

荣盛发展：11月16日，荣盛发展发布公司董事、副总裁鲍丽洁女士增持公司股份的公告。公告显示，自2020年10月26日至2020年11月13日，公司董事、副总裁鲍丽洁女士其以自有资金通过深圳证券交易所股票交易系统以集中竞价的方式合计增持公司股票47.19万股，占公司总股本的0.0109%，本次增持计划已经完成。成交均价7.24元/股，成交金额341.81万元。

中国金茂：11月16日，北交所信息显示，中国金茂旗下公司福州兴茂房地产有限公司拟转让福州滨茂房地产有限公司51%股权，转让底价5.26亿元。据悉，福州滨茂房地产有限公司成立于2019年12月30日，法定代表人袁烁，注册资本35亿元，由福州兴茂房地产有限公司100%持有，经营范围包括房地产开发经营等。截止2020年08月31日，福州滨茂资产总计397679.72万元，负债总计328367.42万元，所有者权益69312.3万元。

融侨集团：据上交所11月13日披露，融侨集团拟发行8亿元公司债券。本期债券分为2个品种，品种一为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

万达商管：11月16日，据上清所披露，大连万达商业管理集团股份有限公司公布了2020年度第五期中期票据发行情况。发行总额为25亿元，期限为2+1年，发行利率定为5.58%，簿记管理人为招商银行，联席主承销商为招商证券。

红星美凯龙：11月16日发布公司债券票面利率调整公告。据公告，公司公开发行2017年公司债券(第二期)品种一(简称17红星03)票面利率将上调至6.8%。该债券调整前适用票面利率6.2%，调整后起息日为2020年12月14日。债券发行总额为10亿元，期限5年。

珠江实业：11月16日公告称，鉴于近期市场波动较大，公司决定取消第三期中期票据发行，择时重新发行。据悉，11月10日，珠江实业曾披露2020年度第三期中期票据募集说明书。募集说明书显示，珠江实业拟发15亿元中期票据，其中品种一期限为3年期，初始发行规模7.5亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模7.5亿元，两个品种间可以进行双向回拨。

鲁能集团：11月16日，鲁能集团有限公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）项目状态更新为已受理。据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额34亿元，发行人鲁能集团有限公司，承销商/管理人中信证券股份有限公司，国泰君安证券股份有限公司。

楼盘速递

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