城市规划所及，便是投资客目光聚焦所在。

城市发展经验告诉我们，大型城市规划项目落地，都将带动片区乃至整个城市经济腾飞，同时板块内的基础配套也将随之完善或完成进阶式脱变。片区发展环境实现质的飞跃，投资价值大涨，区内的房地产项目直接受益，实现增值。

未卖先火的恒大冠珺之光就具有这样的特质。地处广州南站商务区，提前锁定亚洲最大交通枢纽的交通利好辐射及南站商务区的规划配套红利。先天优势明显，升值空间大，妥妥的“潜力股”！



01.
毗邻城市超级地标 坐享百亿级高端商业

恒大冠珺之光地处广州南站商务区内，毗邻在建的超级地标——恒大足球场。

这座世界级专业球场由恒大集团斥资120亿打造，球场上下共9层，总建筑面积超30万㎡。除了建设承接专业赛事的配套设施外，球场还规划有儿童世界、足球博物馆、国际美食、文化娱乐、体育运动等8大业态，将打造成为球场与商业相结合的大型体育文化综合体。而且据最新消息，11月6日项目将举办百家商家入驻签约仪式，所入驻的都是国际知名奢侈品牌、大连锁店类商家。这批品牌商家的进驻，为球场的商业定位奠定了高端国际化的基调。

这座可同时容纳10万观众的世界最大专业足球场，预计2022年建成后，将陆续开始承办国内外各类大型足球赛事，届时将吸引全球亿万球迷蜂拥而至，随之而来的是包含衣、食、住、行、休闲娱乐在内的巨大消费需求，将为片区带来巨大经济效益，同时也将吸引各类商家进驻聚集，共同推动片区经济发展。

与此同时，要承办这样的大型赛事，除了对球场本身的硬件设施有严格要求，对球场周边的基础设施配套也同样提出更高的要求。这意味着，未来恒大冠珺之光不仅享有球场自带高端商业配套，还将同步享有球场周边升级优化后的各项配套设施。紧挨这样顶级球场的房地产项目少之又少，恒大冠珺之光就是这样稀缺的存在，无论投资还是自住，都是非常值得入手的项目。

02.
社区配套丰富 便捷生活无忧

除了享有恒大足球场优质的商业配套，项目自带及周边生活配套也相当不错。

内部规划配套方面，项目打造了区域内难得一见的9大主题园林，设计七重立体园林景观，同时融入“智慧+”社区系统，打造区域内顶级智慧社区，为业主营造优质且安全的居住环境。

5大轻奢铂金会所、1.4万㎡时尚风情商业街，让业主或租户下楼就能实现日常社交、购物等需求；自配建18班幼儿园、24班小学，更是解决了许多自住业主所苦恼的孩子上学的难题。

此外，项目周边还有美国UCLA医院、大夫山森林公园等公共配套，齐全的配套足以满足业主自住需求，出租也不拍掉价。

03.
区位优势明显 高端人才聚集

恒大冠珺之光项目地处广州南站商务区，区位优势明显。毗邻广州南站，汇聚4条高铁3条城轨2条有轨电车，30分钟畅达深佛莞中等城市，1小时通达大湾区其他城市，4小时可畅达整个华南地区。同时，还享有地铁7号线、4号线、2号线以及佛山2号线四条地铁线路带来的交通便利，20分钟直达珠江新城，距离广州长隆国际旅游度假区仅2站地铁的路程，同城出行畅通无碍。

另外，广州南站商务区汇聚万博CBD、思科智慧城、广州国际科技创新城等高科产业，伴随恒大、万科等企业进驻，大量高端人才渐渐聚集，区域租赁需求暴涨。交通便捷、户型大小适中的公寓，正好满足这类城市白领居住需求。入手恒大冠珺之光，不愁没租客。



04.
超低门槛置业 轻松托管拿分红

相比住宅，公寓具有面积小，总价低的优势。有一定经济压力，又迫切需要买房的客户，低总价的公寓就是一个不错的选择。恒大冠珺之光首推约25-60㎡平层公寓和约45-65㎡LOFT公寓，多元户型满足不同客户需求，首开推出特惠分期付款政策，首期只要5.3万起，便可轻松入手一套属于自己的公寓，你还在犹豫什么！



另外，公寓不限购，对于没有住宅购买资格的投资客来说再适合不过了。而且项目已引进5家国际知名品牌托管公司，担心买后无暇管理房子的客户可直接将其进行托管，省心省力，坐享受益。



时不我待，下手要快！据悉，项目认筹火爆，随时准备封筹开盘！感兴趣的朋友赶紧到项目抢筹吧。



约25-60㎡轻奢公寓
约45-65㎡LOFT公寓
首期仅需5.3万起
全球火爆认筹中
项目地址：广州·谢村地铁站300米  广州恒大冠珺之光