今日导读

1、深深房A：重组方案还需进一步沟通与论证；
2、保利10亿摘佛山丹灶商住地 建面17.7万平；
3、绿城22.74亿摘佛山桂城商住地 溢价38%；
4、新希望24亿摘重庆九龙坡宅地 溢价29.6%；
5、红星美凯龙30.78亿摘温州商住地 溢价30%；
6、唐商地产8.24亿拿下潮州105亩商住地；
7、恒大拟投100亿于江苏南通建新能源项目；
8、金科80亿元小公募债获深交所通过。

今日头条

广州地铁13号线槎头站TOD地块90%权益 10.99亿转让！

9月27日，根据广州产权交易所披露，广州市品诚房地产开发有限公司90%股权及相关债权被挂牌转让。该标的转让底价约10.99亿元，包括90%股权的转让对价3.2亿元，债权转让价7.8亿元。



资料显示，品诚地产成立于2020年4月13日，注册资本21.81亿元，由广州地铁集团有限公司全资持有。截至2020年7月末，该公司拥有总资产44.72亿元，负债总额44.62亿元，所有者权益998.27万元。

据了解，品诚地产目前拥有广州地铁13号线二期槎头站场站综合体地块。




槎头站TOD综合体项目效果图

此前4月13日，广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块进行线上竞价，广州地铁以底价43.17亿元竞得。

根据地块规划，槎头站综合体地块用地性质为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公用地及城市轨道交通用地，可建设用地面积6.7915万㎡，计容建筑面积24.529万㎡。

其中，商业/商务面积（包括零售百货、办公及会展等）：8.7508万㎡；住宅及公建配套面积：15.4282万㎡；

规划设置1座社区少年宫、1所12班幼儿园、1所托儿所、家庭综合服务中心1处、社区居委会1处，居民建设场所2处等，用地面积约1.529万㎡；配套停车位2969个。

公告显示，截至标的股权转让挂牌之日，项目地块已完成缴纳第一期土地出让金及相关税费，尚未缴纳第二期国有建设用地使用权出让价款（地价总额的50%）以及除契税、印花税以外的项目地块所需缴纳的其他各项税费。

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深深房A：9月27日披露了关于筹划重大资产重组事项停牌进展公告，由于重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，属于重大无先例事项，重组方案还需进一步沟通与论证。停牌期间，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，至少每五个交易日披露一次有关事项的进展情况。

越秀地产：9月27日，以底价37.15亿元竞得广州白云区一宗宅地，楼面价23479元/平方。该地块土地面积16.73万平方，计容建面31.58万平方。竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积3万平方的人才公寓。该地块位于白云湖数字科技城启动区，临近地铁8号线北延段亭岗站。

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保利地产：27日，广东保利以总价224692万元斩获广州花都区一宗宅地，折合楼面价10982元/㎡。该地块土地面积9.48万平方，容积率3.2，建筑面积20.46万平方。

保利地产：9月27日，保利华南以底价10.01亿元竞得佛山南海区丹灶镇工业大道28号地块，出让面积7.38万平方，容积率2.4，为商住地块，建筑面积17.7万平方。保利华南成立于2005年7月13日，注册资本1亿元，由保利发展全资持有。

保利地产：9月25号以8.27亿元摘得郑州经开区一宗住宅用地，成交楼面价9977元/平方，溢价率50%。该地块位于经开区经开第六大街以东，土地面积27636平方，土地用途为城镇住宅用地，容积率3.0。

绿城中国：9月27日，经过10轮报价，广州绿鼎投资发展有限公司（绿城）竞得佛山南海区桂城街道夏东社区夏东路东侧地块，总成交价22.74亿元，折合楼面价约17854元/平方，溢价率37.82%。该地块出让面积4.32万平方，容积率3，为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆及娱乐用地，建筑面积12.97万平方。

新希望地产：9月25日，以总价24.1亿元竞得重庆九龙坡区大杨石地块，楼面价13091元/平方，溢价率29.62%。该地块为二类居住用地，土地面积63480平方，建筑面积184092平方，容积率2.9。

红星美凯龙：9月27日，经过140轮竞价，红星美凯龙联合&温州天颢置业有限公司及江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司，以总价30.78亿元竞得温州市生命健康小镇茶白片区上蔡单元A-16a地块，楼面价17258元/平方，溢价率29.98%。该地块出让面积7.78万平方，容积率2.29，建筑面积17.84万平方。

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首开股份：9月27日发布公告称，公司控股子公司北京致泰拟向中国工商银行北京东城分行申请4亿元人民币商用房开发贷款，期限不超过15年，以北京市朝阳区常营乡1201-602、603地块住宅混合公建用地项目的公建部分所分摊国有建设用地使用权及项目公建部分在建工程作为抵押物。公司按50%的持股比例提供2亿元连带责任担保。

楼盘速递

【越秀·臻悦府在售约96-145㎡三至四房】越秀·臻悦府在售建筑面积约96-124㎡三至四房，带装修均价28000元/㎡。项目可接受公积金贷款，预计2022年5月30日交楼。项目位于广州花都区凤凰南路国光2025PARK西北侧，内部配套有一所省一级标准公办幼儿园、周边环绕有大润发、云峰大酒店、黄冈中学广州学校(私立)、广雅中学花都校区等。