今日导读

1、南国置业合并电建地产获国资委原则同意；
2、招商蛇口重组事项上会 股票今日停牌；
3、合景泰富分拆物业板块合景悠活上市；
4、时代中国发行3.5亿美元票据，利率6.2%；
5、华夏幸福发行12.5亿公司债 利率7.09%；
6、华侨城发行10亿公司债，利率4.38%；
7、平安不动产拟发行17亿元超短期融资券。

今日头条

世荣兆业：陈银栋辞任总裁 副总裁严文俊暂代其职

9月22日，世荣兆业公告宣布，公司董事会于近日收到公司董事、总裁陈银栋提交的书面辞职报告。陈银栋因个人原因申请辞去董事、总裁等相关职务，辞职后，陈银栋将不在公司及下属子公司担任任何职务。



陈银栋目前未持有公司股份。根据《公司章程》的规定，总裁为公司的法定代表人，陈银栋辞去公司总裁职务即不再担任公司的法定代表人，公司将在聘任新任总裁后按照相关规定尽快办理法定代表人的变更登记手续。

在聘任新任总裁前，世荣兆业总裁职责将由公司副总裁兼董事会秘书严文俊代为履行。

浙系房企华鸿嘉信迎来80后新总裁

9月22日，据界面新闻，根据华鸿嘉信内部人士，在上一任总裁离任半年之后，华鸿嘉信迎来了第二任总裁黄士冯。

黄士冯出生于1981年，大学毕业后加入碧桂园，5年时间从基层坐到集团投资总，后从集团平台转战区域开拓贵州，担任区域总裁长达7年，2018年带领贵州区域总销规模突破300亿。

华鸿嘉信总部位于杭州，发家于温州，成立8年，目前在浙江开发了120多个项目，2020年1-8月，华鸿嘉信全口径对外数据约226亿。

热点新闻

二三线城市房贷现收紧迹象 部分银行直接按了“暂停键”
证券日报：近日，经走访发现，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态，房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，而且上调了二套房贷款首付比例。同时，不少银行表示，目前银行额度紧张，放款速度较慢，部分银行甚至直接暂停了房贷业务。



国务院：到2025年培育形成一批新型消费示范城市和领先企业
近日，国务院办公厅发布《关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》，其指出，要坚定实施扩大内需战略，加快推动新型消费扩容提质，努力实现新型消费加快发展，推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。意见表示，到2025年，培育形成一批新型消费示范城市和领先企业，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比重显著提高。

9月中上旬30城商品住宅成交面积同比上涨26％
9月中上旬（9月1日-20日），30个热点城市商品住宅合计成交1215万平方米，环比上涨5.6%，同比上涨26%。整体来看，9月份全国热点城市房地产成交继续活跃，9月中上旬大部分城市新房、二手房成交环比和同比均有上涨，主要原因是信贷政策相对宽松。预计今年1月-9月份，全国房地产销售额上涨幅度将继续扩大。



广东省商务厅：积极推动将汕头、湛江纳入省自贸区扩区范围
澎湃新闻：9月22日，据湛江市商务局官网消息，近日，湛江市副市长欧先伟带队拜访广东省商务厅党组书记、自贸办主任张劲松，积极推动湛江市纳入广东省自贸区扩区范围。张劲松对湛江积极申报纳入广东省自贸区扩区工作表示肯定，表示将坚决落实省委、省政府工作部署，调动省商务厅和地方政府两方面积极性，积极推动将汕头、湛江纳入广东省自贸区扩区范围。

东莞：12.3亿元挂牌大岭山镇大沙村商住地
观点地产网：9月22日，东莞市挂牌1宗商住地，为大岭山镇大沙村2020WR044号地块，地块起价12.29亿元，楼面起价13200.1元/㎡，上限价18.18亿元，上限楼面价19511.34元/㎡，预计出让时间为10月27日。该地块面积38816.32㎡，容积率2.4，建筑面积93159.17㎡（商业建面≤总计容建面5%）。

TOP100房企动态

南国置业：9月22日晚间发布公告称，公司吸收合并电建地产的重大资产重组事项，已获国务院国资委原则同意。公告称，近日，南国置业收到国务院国资委批复，原则上同意南国置业本次资产重组的总体方案。南国置业称，与交易各方正在积极推进本次重组，将于9月23日召开2020年第三次临时股东大会，审议本次重大资产重组相关事项。待吸收合并完成后，电建地产将注销法人资格，南国置业作为存续主体。



招商蛇口：9月22日晚间公告，中国证监会并购重组委定于9月23日上午9:00召开2020年第42次并购重组委工作会议，对公司发行股份、可转换公司债券购买资产事项进行审核。经向深交所申请，公司股票自9月23日(星期三)开市起停牌，公司将在并购重组委审核结果公布后，及时履行信息披露义务并申请股票复牌。招商蛇口目前正在筹备购买深圳市南油（集团）有限公司24%股权。

合景泰富：9月22日公布，有关分拆物业管理板块合景悠活集团控股有限公司上市的最新进展。合景泰富计划透过有条件分派及全球发售，包括香港公开发售及国际发售（包括优先发售），实现建议分拆。该公司表示，厘定有条件分派及保证配额的记录日期将为2020年10月9日（星期五）。

时代中国：9月22日公告，就于2026年到期的3.5亿美元6.2%优先票据，公司已向联交所申请批准上市及买卖。预期票据的上市及买卖批准将于2020年9月23日生效。时代中国表示，拟将票据发行所得款项净额用作其若干现有债务再融资。

华夏幸福公告：公司2020年公开发行公司债券(第一期)已于9月21日发行，实际发行规模12.50亿元，最终票面利率7.09%，债券发行期限为5年。债券牵头主承销商、簿记管理人、受托管理人为中信证券，联席主承销商为光大证券、招商证券、一创投行。本期债券募集资金拟用于偿还到期或回售的公司债券等。

华侨城：9月22日发布公告称，公司2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期) 最终确定品种一的票面利率为4.38%；品种二未发行。本期债券基础发行规模为10亿元，可超额配售不超过10亿元(含)。债券分为两个品种，引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制。

平安不动产：9月22日，平安不动产有限公司拟发行2020年度第七期超短期融资券，发行金额为17亿元，期限为180天，票面利率未定。本期募集的17亿元资金，将用于偿还即将到期的债务融资工具。

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