今日导读

1、阳光城前8个月销售1284亿元；
2、中海地产17亿拿下济南市4宗宅地；
3、融创12.26亿拿下杭州富阳3.9万平商住地；
4、方直4.72亿拿下惠州市27亩商住地；
5、华南城完成发行2.5亿美元优先票据；
6、龙光发行1亿美元优先票据 利率4.25%；
7、美的置业10亿公司债利率定为3.99%-4.4%；
8、龙湖下调20亿公司债利率至3.3%。

今日头条

安邦保险落幕：从2万亿金融集团到走上解散和清算之路

综合报道：9月14日，安邦保险集团股份有限公司在官网公告称，于当天召开股东大会，会议决议解散公司，并成立清算组（筹）。下一步，公司将按照法律法规向中国银保监会申请解散，在取得相关行政许可后及时组织清算。

这意味着，这家资产曾达2万亿的保险巨鳄将正式退出历史舞台。



回顾安邦保险的落幕过程，大概有以下重要节点：

2018年2月，原保监会发布公告称，鉴于安邦集团存在违反《保险法》规定的经营行为，可能严重危及公司偿付能力，依照《保险法》第144条规定，决定对安邦集团实施接管，接管期限一年。

与此同时，安邦原董事长吴小晖也因涉嫌经济犯罪，被依法提起公诉。

国务院机构改革后，银保监会取代原保监会依法履行对安邦集团的接管职责，推动化解安邦集团风险。2019年2月，依照《保险法》第146条规定，银保监会决定将安邦集团接管期限延长一年。

银保监会副主席梁涛在2019年表示，在确保稳定的同时，按照法治化、市场化原则，通过公开挂牌等形式，坚决处置出清与保险主业协同性不强的海外资产，还有非核心的金融牌照，目前已经有超过1万亿的各类资产已经或正在剥离。

2019年7月，银保监会批准中国保险保障基金有限责任公司、中国石油化工集团有限公司、上海汽车工业（集团）总公司共同出资设立一家新的保险主体——大家保险集团，注册资本203.6亿元，公司法定代表人正为安邦保险接管工作组组长何肖锋。

大家保险集团依法受让安邦人寿、安邦养老和安邦资管股权，以及安邦财险的部分保险业务、资产和负债。安邦人寿、安邦养老和安邦资管分别更名为大家人寿、大家养老和大家资管。重组完成后，安邦保险集团将不开展新的保险业务。

今年2月，银保监会发布公告称，从安邦保险集团拆分新设的大家保险集团已基本具备正常经营能力。相关负责人表示，大家保险集团的设立，标志着安邦集团风险处置工作取得阶段性成果。

银保监会相关部门负责人表示，截至2020年1月，接管前安邦集团发行的1.5万亿元中短存续期理财保险已全部兑付；基本完成世纪证券、邦银金租、和谐健康等非核心金融牌照处置，成都农商行也已挂牌。虽然接管已经结束，但银保监会相关部门负责人表示，大家保险的资产处置、引战重组尚未全部完成，但彼时已基本锁定社会投资人。

大家保险集团成立的2019年，安邦的瘦身行动继续进行。如2019年9月，大家保险通过股份换购ETF（交易型开放式指数基金）等方式减持中国建筑、万科A等多家上市公司股份，还通过二级市场减持招商银行等股票。

到2018年末，“安邦系”重仓的A股股票骤降至3只，金地集团、万科A、民生银行、中国银行、工商银行、招商银行和同仁堂纷纷从安邦财险重仓名单里消失。到2019年末，仅安邦人寿持有金融街和同仁堂股份。

热点新闻



银保监会：加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查处力度
9月14日，银保监会银行检查局副局长朱彤表示，房住不炒政策得到有效贯彻，银保监会持续开展30多个重点城市房地产贷款专项整治，加大对首付贷、消费贷资金流入房市的查处力度，引导银行资金重点支持棚户区改造等保障性民生工程和居民合理自住购房需求，保障性安居工程贷款余额稳步增长，房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制。

上周房地产类集合信托募集规模骤降近九成
财联社：据公开资料不完全统计，上周，共35家信托公司发行集合信托产品186款，发行规模326.70亿元。其中，房地产类、金融类集合信托产品募集规模双双下降，其中房地产类下降86.58%。

8月份70城商品住宅售价稳中略涨 惠州新房环比涨幅第一
9月14日，国家统计局发布数据显示，8月，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。8月，新房价格环比上涨城市数量为59个，与7月持平。二手房价格环比上涨城市为47个，为今年以来的次高水平。新房方面，惠州环比涨幅1.9%，居全国之首；二手房价方面，广州环比涨幅为1.7%，连续两月领跑全国。

广州：花鸟鱼艺大世界市场将在10月20日清货撤场
最近，广州荔湾区芳村花地湾的越和花鸟鱼艺大世界市场发布消息称，市场将于2020年10月20日全城清货撤场，全城商户现已开始低价清仓。目前管理方已经向租户发放清场通知书。资料显示，花鸟鱼艺大世界市场2001年开业占地约10万平，属于广信资产包里花地湾地块的一部分。

深圳：挂牌出让4宗宅地 起始总价达34.08亿元
9月14日，据深圳市土地房产交易中心发布公告显示，10月13日将集中出让4宗居住用地。地块分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治与坪山马峦山，起始总价达34.08亿元。这4宗居住用地均对销售价格做出约定，其中，南山地块售价不得高于4.85万/平，龙华民治地块销售均价不得高于6.72万/平。

TOP100房企动态

阳光城：今年前8个月，公司实现销售金额1283.84亿元，同比增长4.37%，销售面积961.62万平方。其中，今年前8个月实现权益销售金额822.96亿元，权益销售金额约占合同销售总额的64%。2020年，阳光城定下了2000亿元的合约销售目标。按此计算，今年前8个月，阳光城完成全年目标约64%。

中建地产：9月14日，中建地产以总价共29.67亿元竞得济南槐荫区3宗地块，总用地面积21.5万㎡。其中住宅用地，成交总价29.27亿元，楼面均价6375元/㎡，总用地面积20.21万㎡；商务金融用地成交价4021.5万元，用地面积1.34万㎡。

中海地产：9月14日，中海地产以总价共17.11亿竞得济南4宗宅地，总用地面积9.6万㎡。这4宗地块中有3宗地块位于东沙片区，1宗位于槐荫区。其中，槐荫区南辛庄附近原济南第二制药厂项目A地块最为抢手，经36轮竞价，最终被中海以总价8.13亿元竞得，折合楼面价11943元/㎡，溢价率28.4%，用地面积3.4万㎡。

中交地产：9月14日，中交地产以底价共17.04亿元竞得济南市中区4宗宅地，总用地面积12.5万㎡。这四宗地块均位于市中区南北康片区。其中，59号地块成交价5.46亿元，成交楼面价5503元/㎡，用地面积3.68万㎡。

融创中国：9月14日以上限价12.26亿元竞得杭州富阳区一宗商住地，楼面价13315元/㎡，溢价率29.59%，竞配自持面积比例2%。该地块位于富春街道劳动路区块，用地面积3.92万㎡，容积率2.35，建筑面积9.21万㎡。

中南建设：9月14日以总价5.47亿元竞得江苏常州一宗商住地，折合楼面价6110元/㎡，溢价率37.78%。该地块位于常州新北区，用地面积4.06万㎡，容积率2.2.建筑面积8.95万㎡。

方直地产：9月14日以总价4.72亿元竞得广东惠州市一宗商住地，折合楼面价7481元/㎡，溢价率36.02%。该地块位于江北东区，用地面积27亩，容积率3.5，建筑面积6.3万㎡。



华南城：9月14日发布公告称，其于2020年9月11日完成发行2023年到期2.5亿美元优先票据，票面利率10.75%。据悉，发行票据的估计所得款项净额将约为2.39亿美元。而华南城将以发行票据所得款项的净额主要用作现有债务再融资包括但不限于要约及一般公司用途。

龙光集团：9月14日发布公告称，公司成功发行1亿美元于2024年到期的优先票据，票面利率为4.25%。公告显示，国泰君安国际、东亚银行有限公司、民银资本、海通国际、法国巴黎银行及中国民生银行股份有限公司香港分行为此次票据的联席全球协调人、联席账簿管理人兼联席牵头经办人。

美的置业：9月14日，据上交所消息，美的置业集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第五期)品种一票面利率为4.40%；品种二票面利率为3.99%。本期债券拟发行10亿元。品种一的期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二的期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

龙湖集团：9月14日，重庆龙湖企业拓展有限公司发布关于“15龙湖04”票面利率调整的第一次提示性公告，发行总额20亿元。在存续期的第5年末，龙湖有权选择调整本期债券后2年的票面利率。前5年（2015年11月2日至2020年11月1日）票面年利率为4.08%。根据目前市场情况，龙湖决定下调本期债券票面利率，即在本期债券存续期后2年本期债券票面利率为3.30%。

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