今日导读

1、金地集团前8个月销售额1442.4亿元；
2、龙光前8个月销售额704.5亿元；
3、远洋地产10.6亿拿下广州增城3.8万平宅地；
4、大华集团10亿获广州番禺大富村旧改；
5、格力地产16.51亿竞得三亚市两幅地块；
6、旭辉7.9亿摘广东惠州、贵阳4宗涉宅地；
7、龙湖拟下调一笔公司债利率至3.2%-3.6%；
8、泰禾集团计划对14.6亿美元债提出交换要约。

今日头条

新力控股联席董事长、行政总裁陈凯即将辞任

9月7日晚，新力控股(02103.HK)公告称，陈凯先生因需投放更多时间于个人及其他事务，已提出辞任本公司执行董事、联席董事长及行政总裁职务，自2020年10月1日起生效。



公司创始人、董事长兼执行董事张园林感谢陈凯为公司做出的贡献，并对陈凯在期内所作的工作表示认同。陈凯入职后在组织架构、薪资绩效等方面进行了优化，新力表示陈凯任期内所设定的组织和机制继续沿用。就陈凯辞任一事，公司已与核心高管一一沟通，现有的人事团队保持稳定，目前，下半年的工作计划仍在有序推进，没有受到影响。

陈凯辞任后，由张园林担任行政总裁带领现有团队。公司在未来发展战略上也不会有重大变化，在半年业绩会中公司表明将继续坚持以一二线城市为主，强三线为辅，加大长三角地区和大湾区的布局力度，同时发挥江西大本营的优势，以及布局中西部核心城市高增长潜力地区，形成明确的四大区域战略布局。



今年3月2日，新力控股宣布相关人事任命，张园林退任行政总裁职务并获调任为联席董事长。陈凯已获委任为联席董事长、行政总裁，自2020年3月2日起生效。

资料显示，陈凯曾就职于华润置地、龙湖集团等知名上市房企。并于2017年8月至2020年2月，任中南置地董事长。

8月28日，新力控股（02103.HK）发布了2020年中期业绩报告。报告期内，新力控股总合约销售额为435.44亿元，同比增长约1.6%；营业收入为87.03亿元，同比增长约24.6%；毛利为26.3亿元 ，同比增长约13.8%。

时代中国再次更换首席财务官 黄嗣宁上任！

9月7日，时代中国控股有限公司（简称“时代中国”）发布公告，宣布将更换首席财务官。



公告显示，牛霁旻因内部工作重新安排，将辞任公司首席财务官；同时，黄嗣宁将获委任为首席财务官，将负责时代中国的财务报告、企业融资及投资者关系等相关事宜。上述事项均自2020年9月10日起生效。

据悉，现年35岁的黄嗣宁，此前在会计、企业融资及资本市场领域拥有逾十三年工作经验。自2010年3月至2020年2月，黄嗣宁担任时代中国高级税务主管、区域财务负责人、集团财务经理及投资者关系和财务总监多个职务。

此前的7月12日，时代中国就曾发布更换首席财务官公告，此前涉及“不雅视频”的黄永年退任，由执行董事牛霁旻兼任。由此来看，牛霁旻担任该职务不足俩月。

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近日，中国社会科学院发布报告指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。新冠肺炎疫情对2020年住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。

住建部：鼓励通过新增用地专门建设租赁住房
9月7日，住建部就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。意见稿提出，鼓励通过新增用地专门建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加租赁住房供应。支持发展房地产投资信托基金，支持住房租赁企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券，专门用于发展住房租赁业务。

北京市住建委：集体土地建租赁住房每套可获4.5万元补助
9月7日，北京市住建委、市财政局联合印发《北京市发展住房租赁市场专项资金管理暂行办法》。为多渠道筹集租赁房源，《办法》规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助，标准为成套住房4.5万元/套，非成套住房3万元/间，集体宿舍5万元/间(使用面积20平方米以上，居住人数4至8人)。



惠州：力争5年后建成“湾区智谷”
南方都市报：今年8月底，惠州成功入围广东省第二批5G产业园区。目前，粤港澳大湾区（惠州）数据产业园已落户4宗项目，并按程序上报省发改委列入省重点预备项目库。预计总投资逾200亿元，累计占地764亩，规划建设机架共12.7万个。其中，龙门县已在龙门大健康产业园专门开辟了一块面积约3000亩的用地来承载和打造绿色数据中心产业园。

TOP100房企动态

金地集团：今年前8个月，公司累计实现签约金额1442.4亿元，同比上升23.46%；累计实现签约面积699.4万平，同比上升21.63%。8月，金地集团实现签约金额 216.7亿元，同比上升31.64%；实现签约面积107.5万平，同比上升 39.05%。

龙光地产：今年前8个月，公司累计实现合约销售额约为704.5亿元，同比上涨20.4%，合约销售面积约440.8万平。8月，龙光实现合约销售额约为130.2亿元，同比增长64.0%，合约销售面积约67.4万平。

禹洲集团：2020年8月份，集团实现销售金额约为115.24亿元，销售面积为70.03万平方。今年前8个月，禹洲集团实现累计销售金额654.06亿元，同比增长60.9%，累计销售面积为398.61万平方。

佳兆业：今年前8个月，实现总合约销售额约549.27亿元，总合约建筑面积约为320.59万平方，分别同比增加约24.0%及24.8%。8月单月，佳兆业实现合约销售额约93.6亿元，同比增加约119.6%。佳兆业2020年定下了千亿目标，据此计算，今年前8个月，佳兆业完成全年销售目标约55%。

大华集团：9月7日，据广州市番禺区沙头街大富村股份合作经济社公告，大华（集团）有限公司通过广州市番禺区沙头街大富村旧村改造项目合作企业资格审查。因仅有大华集团一家申请企业，通过资格审查后，大华集团为唯一候选合作企业。大富村村集体经济组织的在册总人口为402人，改造范围的总用地面积约20公顷，改造投资要求为10亿元。

珠江实业：9月7日以总价16.61亿元竞得广州增城永宁街一宗宅地，折合楼面价约9722元/㎡。该地块处于增城永和板块，在金地香山湖南侧，用地面积5.34万㎡，容积率3.2，计容建面17.09万㎡。

远洋地产：9月7日以底价10.6亿元竞得广州增城荔城街一宗宅地，成交楼面价10705元/㎡。该地块处于增城荔城板块，位于融信天樾府旁边，用地面积3.8万㎡，容积率2.6，计容建面9.9万㎡。

深圳海维实业：9月7日，深圳市海维实业发展有限公司以底价4.95亿元竞得广州越秀区一宗商住地，折合楼面价31926元/㎡（扣除回迁房面积）。该宗地为越秀区广九大马路以东、白云路以北地块，地块已烂尾10多年，容积率高到14.4。地块占地面积2227.6㎡，计容建面1.9万㎡。

格力地产：9月7日公告，2020年9月7日，公司下属全资公司合联房产经公开竞买获得位于三亚市总部经济及中央商务区凤凰海岸单元2宗国有建设用地使用权，成交总价为16.51亿元。本次竞得的地块拟用于建设滨海高端旅游零售商业项目，将助力国际旅游消费中心建设。

旭辉控股：①9月7日以总价约3.21亿元竞得惠州博罗县一宗商住地，折合楼面价约5987元/㎡，溢价率103%。地块位于博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段，用地面积1.73万㎡，计容建面5.35万㎡。②同日以总价共4.72亿元竞得贵州贵阳3宗宅地，总用地面积4.28万㎡。三宗地块均位于乌当区新光路街道办事处，编号分别为GD(20)020、21及22号。

华宇集团：9月7日以总价约1.96亿元竞得惠州博罗县一宗商住地，折合楼面价约6256元/㎡，溢价率113%。该地块位于博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段，用地面积1万㎡，计容建面3.12万㎡。

龙湖集团：9月7日，重庆龙湖企业拓展有限公司发布了关于拟下调“15龙湖04”公司债券票面利率的提示性公告。公告指出，根据原《重庆龙湖企业拓展有限公司2015年公司债券（第三期）募集说明书》中设定的发行人调整票面利率选择权，龙湖本期债券后2年票面利率将由4.08%下调至3.20%-3.60%，具体以2020年9月11日公告为准。

泰禾集团：9月7日公告，因瑞华会计师事务所被证监会立案调查且目前尚未最终结案，证监会终止对公司非公开发行股票事项审查。同日，有消息称，作为债务重组的一部分，泰禾集团计划对14.6亿美元的离岸债券提出交换要约，并计划下周与债券持有人召开会议讨论初步方案。消息称泰禾计划发行5只新票据，期限在3到7年不等，票息在6%或以下。

楼盘速递

【金科·博翠明珠在售建面约127-142㎡四房单位】金科·博翠明珠目前在售建面约127-142㎡四房单位，均价约36000元/㎡。金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区，周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。