当我们说起商铺，多多少少会和一个梦想有关。这个梦想叫“财务自由”，当一个快乐的收租婆。

这种“财务自由”的收租生活，想想就让人感觉激动。 有句话是这么说的：你和理想中的诗和远方，只有一间旺铺的距离……


（网络示意图）

久持低平的存款利率、变幻莫测的股市深海、险象百出的理财平台，时常让人头痛不已。越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，比如商铺！因稳定回流备受投资人士的青睐！

那投资商铺需要注意什么呢？什么优缺的考虑，才能让自己无需忧心“钱程”？其实只要和小时候一样，善用“+－×÷””，许多方向便可以一目了然。

投资商铺四大秘诀

【商铺保障要“+”，地段为王】

顶级商业巨匠李嘉诚的一句“地段,地段,还是地段”，道破了商铺投资的奥义。商铺占据优势地段，对于商铺的人气、交通、配套都有保障，因此地段是商铺投资的重中之重。

【商铺风险要“-”，便利性是关键】
商铺的便利性也是决定客流的元素之一。而便利性，则取决于是否临街、是否交通便利、是否方便停车等。

【商铺收益要“x”，人潮即钱潮】

投资商铺，想要收益加倍，那就必须拥有庞大的人气，稳定且庞大的客流量是关键。客群大，才能形成消费圈，才能致胜。

【商铺负担要“÷”，回归产品力】

除了地段、品牌、人潮等外在因素，商铺的产品力是十分重要的。许多商铺限定多多，固定业态、不可明火等，限制了营业的方向。需百变空间、业态多元、易于出租……（信息来源：网络）

金科博翠天下黄金街铺
就是你商铺投资的不二之选！

坐 地 段
顺德版“珠江新城”南方智谷，一铺抢占区域商机
商铺投资什么最重要？
地段。
地段是升值的资本 也是保值的砝码
东区地铁黄金街铺
大良东区 南方智谷片区
坐拥东区繁华商圈价值高地
双地铁商圈 距离3号线“创意园”站约800米
交通便利，配套完善，业态丰富
区域资源一手在握，价值不可估量。
（信息来源：网络）


（区域规划示意图）

享人气
商铺投资
人气即客流量的保证
南方智谷总部经济 企业汇聚
约50万高净值人潮，聚集家门口的繁华
南方智谷已招商136家
新能源汽车产业36家，新一代信息技术39家，高端服务业45家，智能制造企业16家，高企7家，行业龙头2家
赛意信息、坚瑞沃能2家上市企业区域总部
2020年底首期入驻企业约60家，办公人数将达2000人以上
2025年预计引进和培育800家企业，集聚2.5万名高端人才
未来保守估计约20万+高端消费人群，最高可容纳约50万总部经济及高净值人群消费
（信息来源：网络）

拥 未 来
潜力无限，投资价值节节攀升
南方智谷主轴“中央大街”  
开放式街区 餐饮休闲人潮旺地
位于南方智谷片区主轴，坐享八车道十字街口，直面流动客流；
空中连廊链接地铁出口，直接导入客流，立体式商业平台；
创意开放街区，餐饮休闲一体，品牌商家抢先进驻，
目前意向进驻商家：麦当劳、味千拉面、德克士、钱大妈、百果园、喜茶等


（网络示意图）

有“钱”景
“钱”景无限，投资回报有保障
买一层用两层  真正的空间实力派
最高层高约5.9米 ，买一层用两层
商铺开间进深1:3黄金比例，经营展示面更佳
大部分商铺带餐饮功能，业态经营多变
铺面前享宽阔互动空间，实用功能及昭示性强，吸客力大


（项目商业效果图）

【金科•博翠天下】

由 8 栋 17-32 层洋房、12 栋 5-6 层叠墅，
双首层 BLOCK街区和 1 万㎡商业廊桥组成。目前在售
建面约132−138㎡「城央美墅」
建面约115-133㎡湖景洋房
建面约33-95㎡首层临街餐饮铺
项目地址：佛山·顺德·大良东区
VIP电话：0757-2930 8888


（项目规划效果图）


区位图