今日导读

1、碧桂园上半年实现净利约146亿元；
2、世茂集团上半年实现净利润55.58亿元；
3、中国金茂上半年实现营收120.97亿元；
4、世茂集团独董林清锦已获委任为提名委员会主席；
5、绿景深圳白石洲旧改持股增至80%；
6、荣安26.53亿摘宁波宅地 楼面价超2W；
7、时代中国发行11亿公司债 年利率5.94%；
8、中南建设发行6亿超短期融资券 利率6.85%。

今日头条

碧桂园回应员工人数减少 下半年拟新招3500人

8月25日，碧桂园(02007.HK)发布2020年中期业绩报告并召开业绩发布会。



报告显示，截至上半年底，碧桂园共有雇员约8.8万人，同比2019年底减少约1.39万人。关于人员减少的问题，业绩会上碧桂园集团高层做了几方面的解释。

碧桂园常务副总裁程光煜表示，首先，这部分的人员流失，有部分人员是进行了有序的转岗，如辅助类的职位（保洁、保安、案场服务、绿化以及维修等），从集团房地产开发主业剥离出去，以第三方市场化方式为集团提供服务，提升专业化服务水平。

其次，将部分子公司岗位（如酒店、绿化、社会公益企业等）转出至核心联盟企业，碧桂园将他们转到非上市公司里面去，这里面涉及到7000人左右。

最后，受疫情影响，碧桂园大幅度加强了线上销售，利用新的科技，加强互联网营销，这部分使得案场进行直接销售服务的人员也减少了3000多人，这样构成了人数减少主要的部分。

程光煜称，总体来看，公司员工有进有出，在当前经济环境下，波动幅度处于行业正常水平。

目前碧桂园已启动2020年碧业生和博士招聘工作，计划招聘约2000人。同时为配合集团多元业务的发展，下半年新业务板块，比如博智林、千玺、农业等，计划招聘逾3500人。

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TOP100房企动态

碧桂园：2020年上半年，公司实现归属股东权益的合同销售金额2669.5亿元，实现总收入1849.6亿元；毛利约448.9亿元，净利润约219.3亿元，股东应占核心净利润约146.1亿元，同比下降8.6%。期内，公司有息负债总额下降至3420.4亿元，相较2019年末下降了7.5%。公司账面可动用现金余额达2055.2亿元。

世茂集团：2020年上半年实现营收645.5亿元，同比增长14.1%，毛利额195.1亿元，毛利率30.2%。核心业务净利润82.5亿元，股东应占核心业务净利润约55.58亿元，同比上升4.7%。期内账面现金699.2亿元。许世坛表示，凭借下半年4000亿元可售货值，有信心达成全年既定3000亿元销售目标。

中国金茂：2020年上半年，实现营业收入约120.97亿元，同比减少18%，主要是由于城市及物业开发项目及酒店经营的收入同比减少所致；公司所有者应占溢利为37.7亿元，同比增长2%。销售成本约81.71亿元；整体销售毛利率为32%。

越秀地产：今年上半年，实现营业收入约为237.1亿元，同比上升8.8%；权益持有人应占盈利约为19.9亿元，同比上升6.7%；核心净利润约19.9亿元，同比上升8.5%。报告期内手持现金301.6亿元，净借贷比率为71.2%。今年越秀地产计划拿地金额为356亿元。越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示，“今年有信心完成今年制定的802亿元的销售目标”。

世茂集团：8月25日发布公告称，董事会主席许荣茂已辞任公司提名委员会主席和成员。独立非执行董事及提名委员会成员林清锦已获委任为提名委员会主席。董事会主席许荣茂已辞任公司薪酬委员会成员。上述事项均自自2020年8月25日起生效。

绿景中国：8月25日发布公告称，公司全资附属拟认购富业经扩大后股本的70%、众集经扩大后股本的75%及胜成经扩大后股本的75%，代价分别为120万元、149万元及138万元。于本公告日期，富业、胜成及众集各自由绿景中国控股股东黄康境全资拥有。于认购事项完成后，该公司及黄康境将分别间接持有控股公司的约80%及20%权益。该控股公司控股的项目公司主要从事开发深圳白石洲城市更新项目。该项目总计容建筑面积为358万平方，分三期进行开发。

荣安地产：8月24日，经过178轮竞价，宁波旭美企业管理咨询有限公司（荣安）以26.53亿元、溢价33.66%竞得宁波鄞州区一宗商住地，楼面价2.19万元/平。该地块出让面积3.86万平方，建筑面积12.09万平方，容积率3.14。

中南建设：8月24日发布公告称，公司2020年度第一期超短期融资券发行完成，实际发行总额为6亿元，发行利率为6.85%，期限为270天。资料显示，中南建设2020年度第一期超短期融资券募集资金拟全部用于偿还“15中南建设MTN002”债券。

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保利置业：8月25日，保利置业集团有限公司宣布获得一笔新融资。据悉，中国光大银行股份有限公司香港分行作为贷方，同意向保利置业提供一笔10亿港元承诺循环贷款融资，届满日为2022年8月22日。