今日导读

1、陆家嘴集团49亿摘上海前滩宅地，溢价35%；
2、旭辉40.19亿摘苏州宅地，楼面价3万/平；
3、绿地38亿拿下长沙梅溪湖10万平商住地；
4、建发33.4亿拿下无锡新吴区171亩宅地；
5、卓越11.23亿拿下珠海金湾区6万平商住地；
6、德信13.65亿竞得上海闵行宅地 溢价28%；
7、禹洲9.77亿竞得上海奉贤宅地 溢价率3.28%；
8、碧桂园拟发行10亿美元票据 最高利率4.8%。

今日头条

珠江实业：聘任任明霞为副总经理 扈佳佳为证券事务代表

7月29日，珠江实业发布第十届董事会2020年第二次会议决议公告。会议同意聘任任明霞女士担任副总经理，任期三年，董事会通过之日起至第十届董事会届满止。



任明霞，女，1984年10月生，硕士研究生学历，经济师。中共党员。历任广州市万科房地产有限公司项目发展部投资经理，广州市城市建设开发有限公司投资部投资策划高级经理，城市更新集团轨道交通合作项目组高级总监，城市更新集团总经理助理、轨道交通事业部兼规划设计研究部总经理，越秀地产大湾区轨道交通开发公司总经理助理、投资发展部总经理、综合管理部总经理、法律审计部总经理等职。

此外，会议同意聘任扈佳佳女士担任证券事务代表，任期三年，董事会通过之日起至第十届董事会届满止。

扈佳佳，女，1981年10月出生，本科学历，中级经济师。中共党员。历任广州珠江实业开发股份有限公司总经理秘书，广州珠江实业集团有限公司集团领导秘书。现任广州珠江实业开发股份有限公司董事会办公室主任、证券事务代表。

热点新闻

截至6月末全国新开工改造城镇老旧小区达1.59万个
住建部网站：根据各地上报情况汇总统计，截至6月末，全国新开工改造城镇老旧小区1.59万个，占年度目标任务(3.9万个)的40.4%，较5月末提高了21个百分点；涉及居民332.94万户，占年度目标任务(约700万户)的47.1%，较5月末提高了近22个百分点。

住建部等部门印发《绿色社区创建行动方案》
7月29日，住建部等部门印发《绿色社区创建行动方案》，方案提出，以城镇老旧小区改造、市政基础设施和公共服务设施维护等工作为抓手，积极改造提升社区供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、生活垃圾分类等基础设施，在改造中采用节能照明、节水器具等绿色产品、材料。加大既有建筑节能改造力度，提高既有建筑绿色化水平。

广东：符合条件的无房家庭限购一套共有产权住房
近日，广东省住建厅等六部门发布《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》提出，共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭(含单身居民)供应；各地应将符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房的供应范围；每户家庭只能购买一套共有产权住房。

土地市场成交活跃 多市29日成交地块溢价率超过30%
财联社：近日，多地土地市场成交活跃，仅7月29日一天，就有上海、南通、无锡、珠海、常州等多地成交地块溢价率超过30%。据研究机构统计，今年上半年，上海地价涨幅位居一二线城市涨幅榜前10名，其中成都、昆明等地地价过热。截至7月27日，已经有5个城市年内卖地收入超千亿，上海超过1600亿，位居全国第二。

广东9条高速计划年底建成通车
南方日报：7月28日，广东省交通集团发布消息，广深新塘立交改造工程、韶赣高速欧山互通立交工程两个项目同日破土动工，稳步推进交通基础设施投资与建设步伐。据了解，2020年广东省交通集团共承担省重点高速公路建设项目共27个。其中惠州至清远、紫金至惠州等9个高速项目将于年底建成，新增通车里程超600公里。

TOP100房企动态



陆家嘴集团：7月29日以总价49.11亿元竞得上海浦东新区前滩一宗综合地块，楼面价5.72万元/㎡，溢价率为34.58%。该地块位于浦东新区黄浦江，用地面积2.58万㎡，容积率3.33，建筑面积8.59万㎡，规划用途为教育、办公和普通商品房用地。

旭辉控股：7月29日以总价40.19亿元竞得苏州工业园区一宗宅地，楼面价30228元/㎡，溢价率14.5%。该地块位于钟南街东、共耀路北，用地面积7.39万㎡，容积率1.8，建筑面积13.3万㎡。

绿地集团：7月29日以总价38.01亿元竞得长沙梅溪湖一宗TOD地块，成交楼面价6201元/㎡，溢价率17%。该地块位于岳麓区梅溪湖国际新城一期，总用地面积10.16万㎡。地块规划用途为商业、住宅，商住比≥2.5:7.5，建筑高度为180米。住宅（毛坯）销售均价不得超过1.35万元/㎡。

建发集团：7月29日以总价33.64亿元竞得无锡新吴区一宗宅地，楼面价14749元/㎡，溢价率34.08%。该地块位于新吴区，用地面积171亩，容积率2.0，建筑面积22.8万㎡。

绿地香港：7月29日以总价18.11亿元竞得江苏无锡一宗宅地，楼面价8736元/㎡，溢价率14.91%。该地块位于滨湖区，用地面积207亩，容积率1.5，建筑面积20.73万㎡。



融信中国：7月29日，德信中国联合体以13.65亿元竞得上海闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07A-01地块，溢价率28.17%，成交楼板价27818元/平。这是浙江发家的德信中国首次上海拿地。该地块规划为普通商品房用地，出让面积为40891.8平方，容积率为1.2，起始总价10.65亿元。

金地集团：7月29日以总价11.81亿元竞得浙江宁波一宗宅地，成交楼面价13450元/㎡，溢价率12.08%。该地块位于宁波北仑区，用地面积3.51万㎡，容积率2.5，建筑面积8.78万㎡。



卓越集团：7月29日，以总价11.23亿元竞得珠海金湾区一宗商住地，成交楼面价约8524元/㎡，溢价率36%。该地块位于金湾区金河东路北侧、金泓路西侧，用地面积6.28万㎡，容积率2.1，建筑面积13.17万㎡。

禹洲地产：7月29日，据上海土地市场网公示，杭州舜祥泽企业管理有限公司（禹洲）以97692万元竞得上海奉贤一宗住宅用地，溢价率3.28%，楼面价16524元/平。该地块为奉贤区金汇镇38-04区域地块，土地面积26872.5平方，容积率2.2，建筑面积59119.5平方。地块周边在售新建住宅价格约34000-36500元/平方。

格力地产：7月29日以总价2.79亿元拿下珠海新香洲一宗商旅用地，折合楼面价约1924元/㎡。该地块位于健民路东侧、体育中心用地西北角，用地面积2.5万㎡，容积率5.8，建筑面积14.6万㎡。

星河地产：7月29日以底价1.09亿元竞得惠州巽寮度假区一宗宅地，折合楼面价2747元/㎡。该地块位于赤砂村和巽寮村水晶石排地段，用地面积39.6亩，容积率1.5，建筑面积4万㎡。

碧桂园：7月29日，碧桂园控股有限公司宣布发行两笔美元票据，合计发行规模10亿美元。其中一笔票据本金金额为5亿美元，利率4.2%，期限为2026年到期；第二笔本金金额为5亿美元，利率4.8%，期限为2030年到期。该票据计划于新交所上市发行，所得款项净额将用于现有中长期境外债务再融资。

中南建设：7月29日市场消息称，中南建设集团拟通过境外子公司发行Reg S、高级无抵押、固定利率的美元票据，规模2亿美元，利率9%，将于明年到期。该期票据的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人为国泰君安国际(B&D)、渣打银行、海通国际、东方证券(香港)、交银国际、钟港资本。

楼盘速递

【华润天合在售建面约37-54㎡商服类产品】华润天合在售建面约37-54㎡商服类产品，均价约2.6-3万元/㎡，预计2020年底交楼。项目位于天河牛奶厂板块，由台地合院别墅、高层观景洋房、LOFT商服类单位和约2万平的情景街区商业等业态组成。项目周边有火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、萝岗香雪公园和华南植物园，周边环境优美，周边配备奥体中心高德汇、东圃天河城百货、萝岗万达广场，满足业主日常生活所需。