不鸣则已，一鸣惊人！

6月底，位于广州南沙万顷沙，有着“湾区之门”之称的粤港澳大湾区精准医学产业基地正式动工。

这一总投资达500亿的基地，是联合精准集团与复旦大学、广东省政府、广州市政府及南沙区政府共同打造的“国际精准医学硅谷”。

未来，它既是精准医学的国际人才高地和研发创新高地，也是国际一流水准的精准医学孵化器和精准医学产业集群，能实现年产值超千亿。

而这样的产业集群“航母”，仅是万顷沙庞大产业布局中的一艘。

曾经被严重低估的万顷沙，正以惊人的发展速度刷新着人们的想象。



01
“王牌”炸出！
四大航母级产业集群抢眼

目前，万顷沙已形成了美的工业园、珠江科技园、珠江啤酒厂、保利电商港、唯品会保税港、南沙港码头、智能网联汽车产业园、明珠科学园、海芯集成电路产业基地、大湾区精准医学产业基地等产业集群。

这其中，多个航母级项目，成为万顷沙亮出的“王牌”，十分抢眼。

粤港澳大湾区精准医学产业基地：千亿健康产业集群

开工不久的粤港澳大湾区精准医学产业基地，坐落于广州市南沙区万顷沙，地处穗港澳“金三角”中心，珠江口大湾区城市群咽喉。


项目效果图

据了解，该基地将以“两院两区”的研、产、医、康集群，真正实现“产城融合”，打造健康小镇。

该基地拥有占地近500亩的精准医学国际产业园区，建设拥有国际一流标准的精准医学孵化器和生产车间。其中，研究院与总部大楼坐北朝南，形成“湾区之门”，也是“未来之门”。

未来，这一产业集群将能实现年产值超千亿，助力国家精准医学从科研到产业的“弯道超车”。最终，或将实现“人类远离病魔”的愿景。

海芯集成电路生产基地：中国“芯”的崛起从这里开始

3月18日，海芯中国区总部及集成电路研发生产基地项目正式开工，并计划于18个月内建成并投产。

广东海芯集成电路由南沙开发集团、深圳芯信、南沙云芯投资、融美投资联合组成，该项目预计建成完成后，将生产功率器件、MOSFET、IGBT、数模混合、微机电、单片机等产品，将形成年产8英寸芯片42万片，12英寸芯片8万片的生产能力。

恒大新能源汽车生产基地：千亿汽车产业大本营

目前，南沙正规划建设10平方公里的万顷沙智能网联汽车产业园，投资建设超1000亿元的恒大智能汽车、广汽丰田新能源动力研发生产线等重点项目。



值得一提的是，依计划，恒大汽车新能源生产基地将于2021年建成并正式投产，首期规划产能达20万辆。

此规模给予南沙人极大的期待，恒大规模一旦形成，将给南沙最直接的产业及就业支撑，激活周边各类业态的活跃度。

中科院明珠科学园:聚焦大湾区“深海、深空、深地”

中科院明珠科学园是南沙科学城最核心的区域，坐落于南沙万顷沙珠江街道东部，紧邻南沙枢纽自贸区块及珠江工业园。

据了解，中科院明珠科学园一期工程已于去年9月底开工，计划在2022年底前完成建设。



南沙科学城可谓南沙的超级项目，规划总面积为99平方公里，其中明珠湾区91平方公里，庆盛片区8平方公里。大致包括珠江东、南沙湾、万顷沙、龙穴北4个片区。

南沙科学城将聚焦海洋、空天、能源、环境、信息等科学领域，打造成为粤港澳大湾区科学中心主要承载区。

相应地，中科院对明珠科学园的学科定位也是“深海、深空、深地”。



眼下的广州，拥有了两个“科学城”， 一个是位于广州东部黄埔区的广州科学城，一个是位于广州南部的南沙科学城。

“两城”齐飞，粤港澳大湾区国际科技创新中心建设的广州力量着实令人期待。

一系列重大投资项目背后反映的是万顷沙产业集聚的现实。



纵观整个万顷沙，北部为明珠科学园，中部为南沙枢纽区块与保税港加工制造业区块两大国家级自贸区，南部为百万葵园等文旅基地与深中通道出入口。

可以说，每一个板块拿出来，都是广州乃至湾区产业发展的重中之重。而四大板块合在一起，则是一个集合生命信息、海洋发展、汽车制造、保税贸易、资讯科技、金融后台服务等于一体的新兴产业桥头堡。

02
“产业＋人才”良性互动！
境内外高层次产业人才集聚地

新兴产业发展，需要高层次创新人才。所谓得人才，得未来。

为了吸引和留住高层次人才，近日，广州南沙重点产业人才政策升级了！

5月21日，最新发布的《广州南沙新区（自贸片区）集聚人才创新发展若干措施实施细则》（修订版）全新登场，在奖励标准、覆盖范围、兑现程序等方面实现全面“优化升级”！

据了解，该人才政策实施细则“升级版”由南沙开发区人才发展局、科技局、人社局等9个部门联合印发。

与以往人才政策不同的是，此次政策围绕南沙重点产业发展，加大对科技创新、高端制造、航运物流、金融商务等主导产业以及新一代信息技术、人工智能、生物医药等新兴产业和人力资源服务机构支持，对基础型、技能型人才支持力度加大。进一步降低了政策门槛，扩大人才支持覆盖面，优化了兑现程序，多元化创新了人才评价机制。

据了解，南沙此前先后出台《广州南沙新区(自贸片区)集聚人才创新发展若干措施》和配套《实施细则》。

自2018年6月启动全区人才政策兑现工作以来，先后开展了高端领军人才认定、骨干和高管人才奖励、新引进人才住房补贴、高层次教育和卫生人才认定、人才公寓申报等政策兑现工作，仅2019年发放奖励金便达3.57亿元，共奖励7256人。

而此次推出《实施细则（修订版）》“升级版”既是对原人才政策和“南沙人才战疫8条”的延续和补充，更是南沙人才政策体系的全面优化提升。

“人才公寓打五折；200万补贴境外博士安家；最低60万元翻倍补贴教卫高层次人才……”南沙人才政策“升级版”亮点十足，诚意满满！

为了抢夺高层次人才，南沙真是拼了!



不过，可以想象，未来，随着南沙万顷沙高科技产业的增多，将会吸引越来越多的高素质人才、高净值人群聚集于此。

以产业聚集人才，以人才引领产业，实现人才集聚与产业发展“同频共振”，万顷沙未来经济发展值得期待。

03
超级交通枢纽！
“高铁＋城轨＋地铁”加速大湾区“商流+资金流+技术”交汇融合

一个交通枢纽，可以激活一座城市。而一个超级交通枢纽，则可以激活无数个城市。

万顷沙不仅是南沙的交通枢纽，更是整个珠三角的核心交通枢纽，是面向整个大湾区的超级交通枢纽中心。

为什么这么说？我们先来看看以下这组规划：

高铁：赣深客专南沙支线、南沙港铁路（预计在今年建成通车）、深茂铁路等

城轨：肇顺南、中南虎、广中珠澳城际轨道等线路

地铁：广州地铁18号线、22号线、15号线等轨道线路

根据规划，万顷沙布局了南沙站综合交通枢纽，规划有南沙港铁路、深广中通道、深茂铁路、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线、22号线等交通线路，这些线路不仅促使板块内交通升级，更加强万顷沙与周边城市的联系。

值得一提的是，深中通道目前已开工建设，预计于2024年建成通车。深中通道在广州唯一的出入口，设立在万顷沙枢纽中心，未来，通过深中通道去深圳车程仅需15分钟，南沙借此项目，快速与深圳前海连接。



此外，深茂铁路，预计于2024年完工。深茂铁路设在广州的唯一一个站点是万顷沙的南沙站。而且，根据此前的环评公告显示，届时，深茂铁路将设区间发车。像深圳机场到万顷沙，只需要12分钟。

还有，在建的广州地铁18号线起于南沙区万顷沙枢纽，止于广州东站枢纽，沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区。计划分段开通，其中首段万顷沙至冼村计划开通时间为2021年6月。



可以说，从高铁到城轨，再到地铁，万顷沙这个超级交通枢纽所构筑的“半小时交通圈”，将串联起湾区9+2城市的商流、资金流、信息流、技术、人才等资源要素，成为带动湾区经济发展的重要增长极。

重大新兴产业项目扎堆、人才政策升级、超级轨道枢纽规划——万顷沙的牛气之处还不止于此，未来，随着资金、产业、人才的汇聚，这里将成就大湾区更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈，其积聚的能量和价值不可小觑。

万顷沙还会是你印象中的万顷沙吗？

04
深中通道第一盘
万亿恒大擎动南沙

作为地产行业领军品牌，此次恒大在南沙的首作——广州恒大阳光半岛，诚意满满。

项目精心设计配套设施，让区块的宜居性更强，置业不再彷徨。


广深门户区位示意图

30分钟通达广深，65万方地铁海景城自成一城。

项目总建约65万方，位于交通枢纽最优地段，毗邻地铁18号线和22号线首发站万顷沙站，3分钟到国际金融岛，10分钟到番禺广场，18分钟到琶洲，25分钟直抵珠江新城。

坐拥深中通道唯一入口，只需30分钟即可直达深圳前海，更不用提2条在建城际轨道，一旦落成，半小时便可畅达全省。


广州恒大阳光半岛内部效果图

小区内配备9年一站式名校教育配置，18班幼儿园、30班小学，让孩子上学无忧。

自建约3.1万方商业中心， 汇聚众多知名国际大牌，吃、喝、玩、乐、购、娱一站式体验， 打造南沙时尚生活新主场，足不出户享受优质生活体验。

小区内特设17万方欧式园林喷泉双湖景，由广州山水比德大匠担纲，归家沿途即可享受4000㎡恢弘中央双湖景及音乐喷泉，四季优雅进入眼底，人居绿意和谐共生。    


景观效果图

除此之外，项目还坐拥13公里绵长海岸线，10米极致亲海。推窗东瞰深圳前海，西望中山繁华。奢享深广一线海景资源、还原海居生活场景，满足理想生活美好向往。


效果图

项目精心设计南沙稀缺的灵动户型，全力打造建面约72-117㎡湖海精致二至四房。采用270°大面宽景观阳台设计，外至绝美一线海景，内享恢弘园湖美景。

作为深中通道第一盘，未来广州恒大阳光半岛的价值不言而喻，而南沙也紧握机会，全面爆发加速发展。

更为难得的是，这个红遍湾区，让广深客户共同期待的项目即将盛大开盘！首期仅需30万起，认筹享开盘额外9折！如此高的性价比，简直购房者福音！



万顷沙一飞冲天的时间愈发迫近，而你是否也做好与万顷沙一起向前猛冲的准备了呢？



VIP LINE：020-28699999
项目地址：广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道（建设中）旁
导航搜索：广州恒大阳光半岛


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