2023年以来，广州市出台了限购政策放开、认房不认贷、公积金首付比例下降等多项房地产利好政策。
作为最早执行增值税免征年限5改2的两个区域之一，以及多项房地产政策利好的“获益者”，花都的宜居价值日益彰显。
花都房地产市场越来越受到置业者的关注。
克而瑞数据监测显示，2023年，花都区商品住宅成交面积91万㎡，位列全市第四；二手房市场方面，成交面积130.81万㎡，同比增长36%，位居全市第二，成交规模位居五年新高。
为进一步激发市场活力，
促进房地产消费升级
4月30日至5月3日期间，
“北部增长极 宜居新花都”2024花都五一房博会
将于花都广场盛大启幕！
本次房博会，是官方为房企和置业者搭建的专属交流平台。
光是从房博会的流程就可以预见官方的重视以及届时现场的气氛将十足热烈。会场周边将布置道旗、站台广告与精神堡垒等清晰指示，而到了活动当天，房博会现场将不仅设有方阵巡游、潮汕英歌舞等精彩表演，另还将文化与美食相结合，打造龙年集市；并且，还将有多家主流媒体以及网红大V前来现场参观打卡。
在花都房博会隆重举行的同时，全区18家房企也将同时在售楼部开展促销活动，携带重磅惊喜与满满诚意来袭！
其中，共有包括俪都府、中旅名门府、花语天珹花园、合和新城、凤凰瑞景、中诚璟泷湾、湖山雅筑、保利·琅悦在内的8大项目在花都广场参展，他们不仅带来了不同板块的多元化户型，为置业者提供了多样化的选择，更为本次房博会提供了专属优惠活动！
除此之外，本次花都房博会将以“1+9+N”的方式开展（即1场启动活动、9大主题活动和N场系列活动），以第二十七届“汽车文化嘉年华”为起始，同步开展“购车钜惠季”“家居焕新季”“商圈易购季”“寻味美食季”“夜间消费季”“风花雪月季”“品质购房季”“好物直播季”“全民健身季”等9大主题活动，开启一场多场景布局、多业态融合、沉浸式的消费体验之旅！
值得关注的是，花都区已上线专属小程序，大家只需扫描以下二维码即可获取花都购房地图，即使足不出户也能在线上“掌握”花都楼市。
作为广州北部增长极建设的主阵地，花都在大湾区的优势无可比拟。
北部增长极战略定位升级！
近期，《广州北部增长极（含空港经济区）产业发展规划（2023—2035年）》（以下简称《规划》）和《空港及周边地区（北部增长极）协同发展规划》审议通过，两份“规划”共同明确了广州北部增长极的未来发展目标、重点产业体系和空间格局。
北部增长极正逐步在广州乃至大湾区的发展建设中成为至关重要的一环。
广州市委书记郭永航在市十六届人大四次会议花都区代表团分组讨论时指出“广州北部增长极要提升到跟东部中心同等的位置进行谋划建设”。
除此之外，还将北部增长极战略上升为省的战略考量，写入了今年省政府工作报告。这就意味着，未来的优质公服配套设施、交通设施等优先向广州北部增长极倾斜，而作为北部增长极主阵地的花都毫无疑问将站在风口上，成为整个大湾区发展中的“热土”。
广州市委书记郭永航强调，以花都为主体打造广州北部增长极，对广州高质量发展意义也十分重大，是一个大战略、大谋划。
《规划》提出，依托“白云机场-广州北站-广州国际港”的大交通枢纽优势，推动北部增长极到2035年建成国际航空开放枢纽、双循环新发展格局重要枢纽节点、国家空铁融合产业发展示范地、广州北部地区产业高质量发展引领地。要推动北部增长极从“交通枢纽”向“经济枢纽”、再向“开放枢纽”迭代升级，助力广州向海而兴、向空而强。
锚定未来！临空经济注入产业新活力
花都紧紧围绕广州北部增长极定位，规划了“一区一城一港一湾”的产业格局，实现产业高质量转型升级。
花都“一区一城一港一湾”产业格局
一方面，花都凭借地理几何中心的位置优势，作为世界级国际空港和铁路物流枢纽港，北向连接一带一路城市开展贸易合作，南向对接东盟开展制造业协作互补。
另一方面，在如今全球城市的竞合中，机场无疑是城市发展过程中的重要动力源。作为粤港澳大湾区大型空铁双枢纽所在地，花都坐拥广州临空经济示范区。
在全国17个国家级临空经济示范区中，广州临空经济示范区综合排名全国第二，高质量发展协调性、国际开放等方面指标均位列全国临空经济示范区首位。
其中，值得一提的是，广州临空经济示范区跨境电商业务规模居全国首位，是全国首个跨境电商业务突破千亿的空港口岸。
未来，还将围绕白云机场和广州北站2大枢纽建设成为世界交通枢纽门户，国际供应链中枢、湾区北部智造高地、绿色生态航空都会。
在此背景之下，花都打造“1个航空核心产业+3个临空经济产业+多个本地优势产业”体系，链接全球，空铁联动融合，打造空港、铁路港两大国际供应链枢纽，成为广州发展北部新增长极的重要的先进制造业基地以及动力源泉，进而实现广州乃至整个大湾区的价值提升。
空铁联运！链接世界前沿地！
作为大湾区的北大门，并坐拥大湾区唯一大型空铁双枢纽，花都依托空铁双枢纽打造国际国内交通衔接的关键平台，成为广州北部增长极乃至大湾区提升国际竞争力和能级的重要动力引擎。
空铁联运
目前，花都已初步形成“空铁陆水”要素齐全的综合立体交通网络。
广州国际港进出口班列达“9出5进”14条，联通全球20多个国家和地区约40个城市，为3000余家外贸企业提供稳定的国际物流通道，是全国18大铁路集装箱中心站之一，以及华南地区最大铁路货场。
而稳坐“流量”之王，连续四年实现国内机场旅客吞吐量居全国首位（不含港澳）的白云机场，规划在2025年建成全球最大单体机场，推动落实广州白云机场“引领粤港澳世界级机场群建设、支撑民航强国战略的国际航空枢纽”的功能定位。
白云机场按照“零距离换乘、无缝衔接”理念，同步建设集高铁、城际、地铁、高速于一体的综合交通中心。
为强化空铁一体化，广州北站规划打造为超大型综合交通枢纽，规划10条高铁通道中7条引入北站，将形成全国1358交通圈（即1小时到达湾区核心城市，2小时互通省内，3小时到达邻近省会城市，5小时到达长三角、成渝、中原城市群，8小时到达京津冀城市群），与白云机场构建多层次交通网络。
除此之外，花都在对外高速公路已基本建成，呈“三横六纵”结构，高效连通湾区、辐射粤东西北；区域轨道也将加速成网，形成与广佛清中心区30分钟交通圈。
未来，花都将实现白云国际机场与广州北站两大枢纽10分钟互达，区内30分钟互联互通，花都区与广州各区30分钟互达的“103030”市内交通出行时空目标，更进一步实现1小时到达湾区核心城市，2小时互通省内，3小时到达邻近省会城市，5小时到达长三角、成渝、中原城市群，8小时到达京津冀城市群的“12358”全国时空目标，将花都建成高效畅达的湾区北部交通枢纽。
战略升级、产业兴盛、交通发达，加速高质量发展的花都黄金蝶变正在持续，“向海而兴、向空而强”，其宜居价值越来越受到市场的认可。
置业花都正当时！
4月30日至5月3日，
花都广场，
2024花都五一房博会
与你不见不散！
