十一楼市火热非常，黄金周七天小长假与金九银十强势相逢，各大置业利好政策不断加码。在成交尤为亮眼的广州东，金地香山湖、半山风华、公园名著三盘十一7天劲销112套，揽金1.4亿，一跃成为“现象级热销红盘”！

金地三子在广州东何以持续“霸屏”热销榜单？主要有以下四个原因：

一、 板块价值难得：重大产业集群发展，增城永宁，爆发在即

不得不说，现在年轻人买房越来越难了。广州房价居高不下、疫情压力下面临的收入缩水，上车的机会越来越少。

中心五区首付动辄上百万，资金紧张的客户基本难以上车。剩下的黄埔、番禺、南沙、花都，两房户型首付基本也要在70万以上，刚需客想要选得心仪房源，转战增城、从化会是更好的选择。

从城市发展版图上看，增城比从化更具发展价值.

增城可承接广州向东进发20载的发展红利，而在广州北面的从化基本与市级重大规划绝缘。

于是，慧眼识金的购房者持续买入增城，据中指院统计，近5年来200万总价以下的刚需买家在广州市场成交占近半壁江山，当中增城成交份额就占全市48%，比黄埔、南沙、从化、花都四个区加起来还高。

图源：广州楼市发布

可以看出，选择增城是在合理通勤时间上兼顾生活品质的最优之选！

近年来，增城围绕推动高质量发展，着力打造新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技等重大产业集群。产业的落地也带来了众多高新人才的集聚，而这些人才将会流入地处增城经济开发区的永宁板块。

截止目前，开发区已经入驻了富士康、广本、维信诺、华电、北汽等知名企业。

永宁板块更是广州东发展不限购的第一站，向西接黄埔，价格仅为黄埔的1/3，现在价格的洼地，未来价值的高地。

二、 配套难得：2站黄埔，3站天河！15年教育7所学校环绕

金地三子做到了真正的离尘不离城，繁华与宁静轻松切换。半山风华项目距离新白广城轨的永宁北站（在建）直线仅约800米！公园名著项目距离新白广城轨的永宁南站（在建）直线仅约500米！而新白广城轨预计12月底正式开通，在明年上半年试运营。（来源：人民网领导留言板）

通过这条东部大动脉，金地三子可接驳地铁21号线、穗莞深城轨，实现1站镇龙，2站黄埔（注：接驳地铁21号线快线：苏元站），3站天河（注：接驳地铁21号线快线：大观南站），进而畅游深圳、东莞、佛山等湾区城市。

此外，周边还有花莞高速、增天高速（规划中）等众多道路加持，开车可快速抵达天河。

在教育方面，无论是学校数量还是学校质量，金地香山湖、半山风华相比区域其他项目都更胜一筹！社区内7所学校（含在建），从幼儿园到高中15年菁英教育让孩子赢在起跑线上。

三、 资源难得：坐拥万亩南香山千亩荔湖，宜居指数爆棚

金地香山湖、半山风华坐拥绝版湖山资源，3万亩南香山与1700亩荔湖环抱，居于此，在山湖间享受清风拂面、恣意潇洒的生活。

项目实景图

这样的天赋资源，不可复制，无法再生，在一线城市更是奢侈的存在。

四、 产品难得：总价8X万起，南向精装三/四房！总价338万起，城市湖山·纯别墅！

金地香山湖、半山风华、公园名著项目涵盖建面约66-170㎡三/四房、建面约163-220㎡湖山艺墅及建面约40-800㎡一线醇熟金铺。

对于年轻人而言，首次置业门槛越低越好，拥有属于自己物业的同时，又不降低生活品质，总价仅需8X万起，就可以置业南向湖山三房，性价比拉满！完美满足首次置业，且追求生活质量的人群。

建面约163-220㎡的联排别院，总价仅需338万起，让你感受到生活有天有地的魅力。户户配置星空露台，诗意生活，随时开启！

国庆救市政策三连发！市场利好频传，把握当下最佳抄底时机！

10月1日起，央行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。部分银行工作人员也透露，接下来或将展开“行动”，刺激楼市。

史诗级救市上演，财政部发布“卖一买一，免个税”，明确卖房1年内重新买房的，个税予以退还。

这些政策释放了什么信号？解困市场！国家鼓励买房，鼓励交易，鼓励流动！对于四季度房地产市场行情的提振会比较显著，买房抄底的绝佳时机已到！有购房需求的朋友们别等了，赶紧跑起来！金地华南金粉购房节，超多钜惠壕礼等你来！