●今日导读 ●

1、碧桂园博智林敲定新董事长：丁杰兼任；

2、华夏幸福全资公司中标72万㎡代建项目；

3、复星国际近5000万回购公司股份；

4、华润置地20亿公司债完成发行；

5、深业集团拟发行20亿超短期融资券；

6、泰禾董事长黄其森等被深交所公开谴责；

7、碧桂园拟发行15亿中票 利率3%-4.3%；

8、粤海置地3.3亿元CMBS成功发行。

今日头条

富力与招商蛇口、中信证券及中国华融签署合作框架协议

有广州“旧改王”之称的富力再次官宣引入央企合作。

9月13日，富力集团与招商蛇口、中信证券、中国华融在扬州市举行合作框架协议签约仪式。

根据合作框架协议，各方将充分发挥各自的优势，共同创建适宜的合作模式和合作机制，以富力集团位于大湾区的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，推动合作事宜。同时，将优先围绕已选定项目探讨合作模式和路径，并适时探讨已选定项目外的其他富力集团所持资产的合作可能性。

此外，还将通过有限合伙、基金、财产权信托等形式围绕富力集团的城市更新项目进行深入合作，以不限于现金、债权收益权、债权、股权等出资方式按照相应的比例组成合作主体。合作规模根据具体项目情况，由各方另行协商确定。

据了解，本次富力集团与招商蛇口、中信证券、中国华融的合作，将打造“央企+民企”的合作典范，助力富力集团开拓融资新渠道。

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，着力构建企业高质量、可持续发展引擎。在产业园区、集中商业、物业服务、邮轮、会展、社区开发、大健康、文化、酒店公寓等专业或特色领域，培育和输出25条标杆型产品线，为城市发展与产业升级提供综合性解决方案。

中信证券是中国最大的证券公司，在房地产行业拥有丰富的资本运作经验和深厚的行业积累。中信证券作为富力集团聘请的财务顾问，协助富力集团基于城市更新项目等资产引入资产管理机构、央国企开发商等，探讨合作的模式，并积极配合相关方推动方案落地。

中国华融是五家全国性资产管理公司之一，积极贯彻落实国家关于稳定房地产市场，保交楼、稳民生的有关要求，促进房地产业良性循环和健康发展，全面推动与相关市场主体的风险化解工作。

热点新闻

住建部：推进住房供给侧结构性改革 实施城市更新行动

9月14日，中宣部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军表示，下一步，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进的总基调，多方协同，上下联动，采取多方面的措施，推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动，也包括加快发展保障性租赁住房，把这些任务完成好，推动住房和城乡建设事业高质量发展取得新的成效。

住建部：支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付

9月14日，中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，针对保交楼问题，住房和城乡建设部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军在会上表示，上个月已会同财政部、人民银行等有关部门出台了专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序的进行当中。

郑州拟对95个使用保交楼专项借款项目开展全面审计

近日，郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组办公室印发《关于对拟使用保交楼专项借款项目开展全面审计的通知》。通知显示，根据国家九部委关于保交楼专项借款使用相关规定和要求，郑州将对全市范围内使用保交楼专项借款项目开展全面审计，请市审计局进行安排部署，各开发区、区县（市）要主动配合以确保审计效果。通知附郑州专项借款项目汇总情况，截至9月12日，专项借款申报项目共计95个。

佛山南海推介7宗宅地 可视市场情况随时出让

观点网：9月14日消息，佛山南海区西部三镇丹灶镇、西樵镇、九江镇拟推介了7宗宅地，净用地面积共102亩，目前已为（准）熟地，可视市场情况随时出让。据了解，丹灶镇推介3宗地块，最大面积为172.31亩；西樵镇推介2宗地块，最大面积为203.12亩；九江镇推荐2宗地块，面积最大为76.5亩。

深汕比亚迪汽车工业园二期项目开工 达产后年产值约1000亿元

9月14日，深汕比亚迪汽车工业园二期项目举行开工仪式。该项目位于深汕特别合作区小漠镇和鹅埠镇，计划总投资约200亿元，规划用地面积约379万平方米，建设新能源配套核心零部件生产基地。项目拟分C、D、E三个地块依序建设，总用工需求约3.6万人，项目达产后年产值约1000亿元。目前，二期项目成片开发方案已获省政府批复，C地块已于8月9日摘牌，已基本完成征地工作，9月30日前完成场地平整。计划2023年7月30日建成投产。

博枫收购富力地产及合景泰富上海杨浦项目

9月14日消息，仲量联行作为出售方富力合景的专业代理，成功促成某外资机构收购位于杨浦区新江湾城板块的嘉誉云景项目。据了解，该项目由富力地产集团与合景泰富集团联手打造，并由富力地产上海公司操盘。项目收购方为全球另类资产管理公司博枫资产管理，该项目是博枫在中国的第一个租赁住宅项目。据悉，收购标的包含三座新建楼栋，地上建筑面积约4.2万平，计划未来将提供约560间客房，定位中高端租赁住宅市场。

TOP100房企动态

碧桂园：9月14日，据新浪财经，从多个信源独家获悉，碧桂园集团旗下全资子公司广东博智林机器人有限公司在日前任命了新董事长，由碧桂园集团副总裁、广清区域总裁丁杰兼任。丁杰曾任碧桂园董事会主席杨国强的助理，除了前述的头衔外，他的另一个身份还是科技建筑集团公司总裁。

华夏幸福：9月14日，华夏幸福全资子公司北京幸福安基建设管理有限公司，通过公开招标方式中标沈阳市苏家屯区HD项目。该项目为代建保交付项目，原为恒大集团持有，建筑面积72万平方米。据了解，北京幸福安基建设管理有限公司成立于2022年8月18日，法定代表人为郑伟，注册资本为1000万元人民币，其由华夏幸福产业管理有限公司持股100%。

复星国际：9月14日晚间，复星国际有限公司发布公告称，公司回购1100万股公司股份，总代价约为4982.96万港元。据了解，复星国际购回1100万股普通股股份，占已发行股份的0.1319%，回购最低价为4.4港元，最高价为4.67港元，总代价约为4982.96万港元。至此，9月份，复星国际已累计4次回购公司股份，总代价合计约为7133.05万元。

华润置地：近日，华润置地控股有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）发行结果。据了解，本期债券发行规模为不超过20亿元，分两个品种发行。其中，“22润置10”发行规模为10亿元，票面利率为2.88%，发行期限为3年期；“22润置11”发行规模为10亿元，票面利率为3.25%，发行期限为5年期。

华侨城：9月14日，深圳华侨城股份有限公司发布了2022年8月主要业务经营情况公告。2022年8月份，华侨城实现合同销售面积24.9万平方米，环比增长27.7%，同比下降25%，合同销售金额52.9亿元，环比增长26.55%，同比下降44.83%。2022年1-8月份，华侨城累计实现合同销售面积172.5万平方米，较上年同期下降40%，合同销售金额367.3亿元，较上年同期下降38%。

深业集团：9月14日，深业集团有限公司发布2022年度第五期超短期融资券申购说明。据了解，本期债券计划发行规模为20亿元，期限270天，利率区间为1.60%-1.80%，发行日期为2022年9月14日-2022年9月15日，上市日期为2022年9月19日，付息兑付日为2023年6月13日。

泰禾集团：9月14日消息，深交所于日前公告，对于泰禾集团股份有限公司及相关当事人董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森，财务总监刘向民给予公开谴责处分。深交所认为，ST泰禾《2021年度业绩预告》披露的2021年度预计净利润与2021年度经审计的净利润差异较大，且预计盈亏性质发生变化。ST泰禾的上述行为违反了该所《股票上市规则(2022年修订)》第1.4条、第2.1.1条、第5.1.3条的规定。

碧桂园：9月13日，碧桂园地产集团有限公司发布2022年度第一期中期票据申购说明(发行金额动态调整机制版本)。本期债券发行金额上限为人民币15亿元，期限为3年。按面值发行，申购区间为3.00%-4.30%，票面年利率根据集中簿记建档结果确定。

粤海置地：9月14日，广东粤海置地集团有限公司作为原始权益人的“国君-粤海得邻项目资产支持专项计划”在上交所成功发行。该项目规模3.3亿元，其中优先A级1.7亿元，AA+评级，期限18年（3年设权），发行利率3.35%；优先B级1.5亿元，AA评级，18年（3年设权），发行利率3.80%；次级0.1亿，无评级。

楼盘速递

【金科·博悦湾将推建面约75-115㎡三至四房】金科·博悦湾将推建面约75-115㎡三四房，吹风价约1.8万元/㎡。项目位于花都高新经济产业区以及北站新城的核心交汇处，项目周边坐拥1高铁2城轨3地铁4高速，四维一体的立体交通网络，为出行提供更高效的方式。

另外，项目社区内部规划配建超5000㎡社区商业，一站式满足业主日常生活需求，周边拥有区府、北站、文旅城三大商圈，约5公里可达大润发、广百百货、骏壹万邦等大型商场。