●今日导读 ●

1、保利18亿拿下合肥包河区95亩宅地；

2、中国恒大回应被呈请清盘；

3、中交建100亿ABS项目状态更新；

4、华发股份拟发行30亿元中期票据；

5、融创拟召开“PR融创01”债券持有人会议；

6、华夏幸福六个债券项目宣布继续停牌；

7、阳光城：到期未支付债务本金合计377亿；

8、蓝光集团所持蓝光发展股份已被拍卖3.3亿股。

今日头条

绿城旗下公司商票累计逾期发生额达1359万元

据观点网，6月27日，上海票据交易所网站发布的5月份商票逾期名单显示，绿城中国旗下的绿城颐合房地产有限公司存在商票逾期的情况。

据企查查信息显示，该公司成立于2015年3月，由绿城房地产集团通过杭州绿城致臻投资有限公司间接持股51%。在商票逾期事件发生后的6月14日，绿城房地产集团对该公司的间接持股比例突然下降至10%。上海票交所数据显示，绿城颐合地产有限公司在今年5月份还有40万元的商票逾期记录，累计逾期发生额共达1359万元。

根据年报数据，2021年绿城中国共实现营业收入1002.4亿元，同比上升52.4%；总负债为4133.98亿元，其中流动负债合计3123.90亿元，短期借款有219.6亿元。总资产为5210.44亿元，其中现金及现金等价物为693.76亿元。

另悉，今年年初以来，绿城已多次发行债券融资。据绿城房地产集团披露的信息显示，截至2021年6月末，公司还有5笔信托和资管融资尚在存续期间，累计融资金额40.03亿元。

热点新闻

郁亮传递行业信心：房地产仍是十万亿级的市场

6月28日，万科举行2021年年度股东大会。会上，面对当前投资者最关心的房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮表示，最近这一年，许多行业都不容易，房地产并非最艰难的，房地产行业也没有理由躺平。更何况房地产仍然是十万亿级的市场，同时也是千年行业，常做常有，常做常新，不管未来的道路多艰难，走下去就会有机会，这个行业仍然会为国家做出应有的贡献。

广东在13个地市设立自贸区联动发展区

6月28日，广东省政府新闻办举行广东自贸试验区联动发展区建设新闻发布会。广东省商务厅厅长、自贸办主任张劲松介绍，近期，广东省政府批准在广州、深圳、珠海、汕头、佛山、韶关、惠州、汕尾、东莞、中山、阳江、湛江、茂名13个地市设立广东自贸试验区联动发展区。据要求，各地市应选择本地管理体制完善、产业基础良好、发展潜力较大的经济功能区设立联动发展区，区域应相对集中，原则上不超过三个区块，面积不超过120平方公里。

发改委：积极扩大有效投资 加强社会民生领域补短板建设

6月28日，中宣部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，国家发改委副秘书长杨荫凯表示，下一步，将重点聚焦三个领域，积极扩大有效投资。全面加强基础设施建设。加快新型基础设施建设，提升传统基础设施水平；适度超前布局有利于引领产业发展和城镇化建设的基础设施。

深圳金融监管局：促进房地产业良性循环和健康发展

6月28日，深圳金融监管局印发《关于进一步加大金融服务支持疫情防控促经济保民生稳发展的实施方案》。各金融机构要有效区分项目风险和企业风险，加大对优质项目的支持力度，保持房地产开发贷款平稳有序增长，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，积极做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。加大流动性贷款等支持力度，保持建筑企业融资连续稳定。

佛山禅城8亿推一宗商地 建13万平购物中心

观点网：6月28日，佛山市禅城区挂牌一宗商服用地，起拍价8亿元，起拍楼面价3119元/平，拟将于8月8日进行网拍。地块位于季华六路和文华中路交界处，总用地面积5.7万平，容积率4.5，建筑限高200米。据要求，宗地须打造不低于13万平的商业中心按购物中心进行设计建设及运营，运营品牌须为太古汇、SKP、嘉里城、德基广场、国金中心（IFS）、万象城、万象天地、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场、龙湖天街、宝龙壹城、大悦城、PAFCMALL其中一家。

TOP100房企动态

中国恒大：6月28日在港交所公告，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及本公司的财务义务金额为8.625亿港元。本公司将极力反对该呈请。本公司预期该呈请将不会影响本公司的重组计划或时间表。公司一直在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作，预期将于7月底前公布境外债务重组初步方案。

保利发展：6月28日，合肥第二批集中供地市区26宗地块和12宗1054.41亩涉宅地全部成交，揽金超247亿元。其中，包河区09号地块共8家房企参与竞品质，最终保利成功摇中；地块成交单价1915万/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价约12498.1元/平方米，溢价率14.7%。该地块总面积为95.16亩，居住用地，容积率2.3，商品住宅（毛坯）平均备案价格21030元/平方米。

中国交建：6月28日，中国交建供应链金融1号第1-20期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据悉，本期债券品种为ABS，拟发行金额100亿元。受理日期为2022年6月20日，更新日期为2022年6月27日。原始权益人为中交商业保理有限公司，计划管理人为中信建投证券股份有限公司。

华发股份：6月28日，北金所披露了珠海华发实业股份有限公司2022年度第一期中期票据发行文件。据悉，该债券发行规模上限为30亿元，分为两个品种。其中，品种一期限为3+2年；品种二期限为2+2+1年，兑换日期均为2027年7月4日。债券的发行日期为2022年6月30日至2022年7月1日。

融创中国：近日发布公告称，定于2022年6月28日至6月29日召开公司债券2022年第三次债券持有人会议，拟调整“PR融创01”债券本息兑付安排，即：2022年5月15日，支付10%的本金；2022年6月30日，支付5%的本金；2022年9月30日，支付10%的本金；2022年12月31日，支付15%11的本金；2023年3月31日，支付15%的本金；2023年6月30日，支付15%的本金；2023年9月30日，支付30%的本金。

旭辉集团：6月28日，旭辉集团股份有限公司发布关于公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果的公告。据悉，该期债券发行工作已于2022年6月27日结束，实际发行规模5亿元，期限为4年，最终票面利率为5.50%。

华夏幸福：近日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于“15华夏05、16华夏债、16华夏02、18华夏01、18华夏02、18华夏03”继续停牌的公告。华夏幸福表示，目前公司正在省市政府及专班的指导和支持下积极推进《债务重组计划》相关事项的落地实施，上述债券的偿付安排将在《债务重组计划》下统筹安排，后续公司将与受托管理人、债委会等相关各方共同协商推进上述债券具体偿付安排相关事宜，目前上述债券的部分债券持有人已签署债务重组协议。

阳光城：6月28日公告，截至公告日，其控股子公司已到期未支付债务本金合计金额376.88亿元，其中31.83亿元处于执行状态，除公开市场到期未支付债券合计145.39亿元外，其余(包含执行状态中)均正与金融机构或其他合作方进行谈判中，若达成和解，则执行状态可撤销，除上述之外，其他涉及案件及公司暂未列入执行。

蓝光发展：6月28日公告称，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司（以下简称“蓝光集团”）持有的公司股份1.1亿股被司法拍卖，该部分股份占公司总股本比例的3.62%，总计成交额约1.66亿元。根据公告显示，此次的股份被4名自然人竞得，分别为张岳洲、陶世青、张宇和张寿清。

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广州幸福湾效果图

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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