每一个闻名世界的城市，都有一条令人仰望的城市中轴线。

正如纽约的第五大道、旧金山的101国道、巴黎的香榭丽舍大道、北京的长安街、广州的天河CBD中轴……

天河CBD中轴，将海心沙、珠江新城、天河北一线贯通，铭刻着广州的繁荣与兴盛。

如今，在广州北部，花都中轴CBD正强势崛起。

花都中轴CBD效果图

更为重要的是，花都中轴CBD经过数年精雕细琢，目前价值已在逐步兑现。

花都新政务服务中心

花都新图书馆

随着花都新政务中心、城市展厅等系列地标顺利建成，图书馆、青少年宫正式对外开放，广州市妇女儿童医疗中心花都院区动工建设，未来还有大剧院……

这个被誉为“下一个珠江新城”的核心区，已然跃居广州发展C位，在市场的聚光灯下，置业热度正迅速攀升。

花都中轴CBD新城北端夜景

那么，花都中轴CBD之上，如何寻找年度“宝藏盘”？

6月10日，由花都区房地产协会组织、《房地产导刊》协办并独家报道的“花漾花都”大型惠民购房活动再度起航，并特别为广州白云机场职员定制了“暖心购房”专属团购活动。

近20位机场职员参观了此次精选的花都中轴CBD板块三大优质楼盘，包括广晟·中国铁建花语天珹、颐安·俪都府、保利上宸。

千亿中轴+万亿空港之上，
单价“2”字头，撬动C位大宅

据了解，广州花都中轴CBD属粤港澳大湾区门户，背靠空铁枢纽、三大千亿产业以及湾区文旅地标，这条全长约17公里的黄金走廊是广州目前唯一一条区级中轴线，串联起花都湖、区政府、CBD等重要片区。

政府斥资约3000亿对标国内外先进城市、地区，把花都中轴CBD打造成城市名片。高度聚集政务、经济、贸易、商业、文化、居住、医疗、教育、交通等城市级配套。

尤其值得一提的是，花都中轴CBD与广州北站、白云国际机场万亿空港经济区共同造就花都的“黄金三角”，未来将成为花都经济发展核心引擎。

眼光独到的500强央国企广晟集团、中国铁建，早已预见到花都中轴CBD的价值所在，一起联手倾力打造了标杆人居大城——广晟·中国铁建花语天珹。

走进广晟·中国铁建花语天珹，极具风情的园林景观让置业者眼前一亮。

项目园林景观实景图

现场置业顾问介绍称，小区园林以“荷塘月色”为主题打造，融入水景、游乐、漫步等功能，无论哪个位置，都有不同的人文景观。而且建筑采用点状围合式布局，楼间距最低50米，最宽75米，都做了南向设计，采光通透，居住起来非常舒适。

项目效果图

据了解，项目分A、B两个地块开发，共24栋住宅楼。目前在售的是B区地块的B3栋，现主推建面约97平方米、118平方米、137平方米三种主力户型，单价约22000-24000元/㎡，带精装交楼。

“我比较喜欢137平方米的3+1房户型，大户型，南北对流，人性化设计，实用率高，尤其是约7米长的景观阳台，太爽了。”参加此次团购看房的马先生对此赞许有加。

更为惊喜的是，项目还配建了72班的九年制中小学（在建），学校就在家门口，孩子上学无需接送，只需目送。

另外，当天现场还特别推出“618特惠提前享”活动，精选6套特惠一口价房源，最高立减10万。同时，团购买房，更享有额外专属折扣。

湾区新东方美学生活，
270°转角飘窗受追捧

在颐安·俪都府，则遇见城市中轴CBD美学生活的另一种高度。

颐安·俪都府是来自深圳的颐安集团落子广州的开篇之作，之所以择址花都中轴CBD核心居住区，正是读懂了城市中轴表象下的活力与风骨，以及潜藏的能量值与爆发力。

据了解，项目占地面积约7.9万平方米，建筑面积约40万平方米，总户数1957套，由13栋高层住宅组成，密度低。目前在售2#、4#楼，都是26层高，两梯四户，首推建面约89-126平方米三、四房单位，均价22500元/㎡（精装修）。

“我们希望把它打造成城市美学作品。”现场销售人员称，项目的外立面以现代美学设计线条，将东方哲学与现代建筑理念自然结合，简洁、精细、大气。

项目效果图

在户型设计上，也体现出新东方美学精神，所有四房产品都有南北双阳台，南北通透，通风采光俱佳。

“我对126平方米的户型特别感兴趣。”参加此次团购的成员李先生表示，这个四户两厅两卫的户型特别适合他这种二孩家庭。不仅格局方正，南北对流，而且主卧还有270度的转角大飘窗，到时可以一边和小孩子一起读书，一边赏园景，别提有多惬意了。

约126㎡四房两厅两卫，南北对流，主卧约270度转角大飘窗

当天，现场销售人员还表示，他们还精选了618团购单位，并给出“成交送三年物业管理费、618专属置业金每套减一万元、送房价抵扣券……”等“八大钜惠”，为购房者提供实实在在的优惠。

功能升级，
智能家居+超级收纳，更懂消费者

央企保利在花都深耕15载，花都发展到哪里，就造城到哪里，这一次，独具慧眼的保利为革新中轴CBD人居品质带来了保利上宸。

项目延续保利Light悦享社区全龄复合居住系统3.0体系，设置提供智能家居及超级收纳等系统，将更多人性化的功能设计融入到居家生活空间和日常生活中的各个点。

活动现场

“开盘当天成交超180套”，保利上宸在去9月首开交出的成绩单毫无疑问凸显了其热销状况。

而本次机场员工专属看房团来到楼盘现场，不少人都表示，非常喜欢保利上宸的户型、配套，尤其是看到分布在各个房间的收纳神柜，忍不住直呼“简直太强大了！”

样板房

据了解，目前保利上宸主推7#、8#、13#栋两梯四户约92-122㎡全南向三/四房户型，户户采用N+1灵动空间设计，全生命周期空间，考虑二胎家庭、三代同堂的置业选择。目前在售产品均价约21000元/平方米（带装修）。

122㎡全生命周期户型，3房2厅2卫，南北对流，三面采光，四开间朝南

另外，据项目销售人员透露，为更好地回馈置业者，将在6月18-6月30日期间推出“618GO给利”活动，除了精选10套房源，特价19000元/㎡起外，还有“云置业抢6.18元优惠券、限时150天免息超长分期、成交送3000元豪华家电礼包……”等共八大购房优惠行动。

毕竟，现在黄埔、番禺、南沙的新房单价已普遍在2-4万元/㎡区间，甚至4万+/㎡以上，而同时拥有丰富配套、便捷交通、产业发展三大王牌的花都中轴CBD，尚有“1”字头的优质产品，广州市区的房价洼地显然就在这里。

在美剧《纸牌屋》里，弗兰克总统说：“房地产、位置是所有的一切，你离中心越近、财产越值钱”。

总之，闭眼买房的时代已经过去了，现在买房一定要选未来城市核心C位。

据了解，花都区房协还将会和《房地产导刊》携手，继续围绕广州北站、滨水新城等花都区置业热门潜力板块的优质楼盘，定制专属购房活动，顺应广大人民群众美好生活需求，激发市场活力，引领“绿色、宜居、智能、健康”生活方式，进一步促进房地产业良性循环和健康发展。

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