3月5日，国务院总理李克强在22年政府工作报告中明确指出坚持房住不炒，支持市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产产业良性循环和健康发展。

易居研究院研究总监严跃进表示，结合近期的政策思路，购房者合理住房需求将得到更好满足。而对于商品房市场的支持，将有效有助于保障刚需和改善型购房需求。

2022年，多地购房首付政策开始出现实质性松动，降息、降准、银行房贷利率下降，多种政策利好表明正是置业好时机。

合理住房需求中包括刚需和改善性住房需求。调控政策在保障刚需的同时满足改善性住房需求。实际上，改善型住房需求在市场中的占比不断提高，贝壳研究院估算，全国改善型换房需求能够占到50%-60%，包括品质的改善和区域的改善。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，促进改善型需求释放，既能够打通二手房、新房和土地市场的循环，也能够促进城市更新改造投资。可以说，在当前形势下，促进改善型需求能够有效缓解房地产企业资金困局。

房住不炒的时代，高品质改善型住宅是生活与空间的完美匹配。从客群诉求来看，消费人群对家的向往，更看重住宅的生活体验感，只有体验感更好地产品，凭借产品匠心，才能取得客户的青睐！

在发展之中，区域板块总会随着配套的建设完善强势崛起，广州从化也不例外。城北新区基础配套不断落地，从检察院、法院、图书馆和儿童公园的落成，新中医院与16万平方的大型商场，现在己经在动工。在这里，商业、医疗、教育、交通路网等配套资源一网打尽！

在去年颁布的广州“十四五”《规划纲要》中多次“点名”从化。从化区的功能定位为生态宜居的粤港澳大湾区湾顶“绿谷”、开放共享的粤港澳大湾区创新“智谷”。城市配套日趋完善，发展潜力不言而喻。

滨江花园——二手房价甚至比新房价格还要高的从化红盘。无论是在售阶段还是现在的二手市场，都是当之无愧的第一。滨江花园的开发商——雅居乐，深耕于从化15年，沿着流溪河先后开发了四个项目，分别是滨江花园，小院流溪以及目前在售的悦溪雅苑与溪境花园。

21年，雅居乐以绝佳前瞻性目光选址布局城北新区核心起步区，流溪河上游龙头位置，打造高端滨水居住社区壹号作品——溪境花园。

好的住宅不单是孤单的房子，而是品质建筑与城市资源的聚合体，以丰盛健全的配套、便捷畅达的交通、触手可及的繁华，打造满足品质与体验感并存的住房。

雅居乐海伦堡溪境花园，产品品质迭代升级，在项目独享一线流溪河景观，规划一江三园，通过项目内的社区漫步道，无缝连接社区中心花园、外部河 畔绿道市政公园、荔林栈道公园。

雅居乐在打造项目前期就已经为业主生活考虑周全，广州图书馆、从化图书馆签订协议进驻，三方联手打造广州图书馆（溪境分馆），按国家一级图书馆建造，藏书至少3万册以上，闲暇时光便可去浏览阅读，这便叫深入骨子里的文化传承。

世界500强企业麦当劳经过严苛的位置及未来发展潜力的评估，选址在本项目售楼部位置设立直营店，项目区位发展潜力不言而喻。

项目配置从化高端社区健身房，健身房内配置有跑步机、动感单车、杠铃、搏击沙袋等健身配套，满足不同群体健身需求、与社区内配置的1.5m宽伴侣型跑道相结合，打造全能式网红健身社区。

有远见的购房者，在楼市有回暖信号出现的时候，便会把握时机！溪境花园品质好房，一线流溪河景140-165㎡，满足改善型客户的多重需求，缔造向往品质人居。

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