值得注意的是，剩余的交易资金将根据在管面积的实际交付进度，从股权转让协议日期起每六个月支付一次，每次支付的金额为当期六个月交付面积比例对应的交易总价(以交易的在途面积及合约面积总和为1048万平方米计算)。

北京2022年第一批集中供地挂牌18宗 总面积约83公顷

观点地产网：1月7日，北京市规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告，共18宗土地将于2月中下旬集中成交，总面积约83公顷，总建筑规模约169万平。据统计，本批次共有6宗地设置了高标准方案评选环节，11宗地设置了“定高标准住宅建设+摇号”的竞争方式。此外，有50%的项目设置了竞现房销售面积环节。

上海市经信委：布局绿色低碳、元宇宙等新赛道

1月9日，上海市经济信息化工作党委、市经济信息化委召开会议谋划2022年产业和信息化工作。会议强调，加快布局数字经济新赛道，紧扣城市数字化转型，加快数商产业、5G产业、位置产业、开源产业、信创产业、安全产业、场景产业、在线新经济等发展，打造智能工厂促进转型升级。布局绿色低碳新赛道，紧扣能源清洁化、原料低碳化、材料功能化、过程高效化、终端电气化、资源循环化趋势，聚焦发展新技术、新工艺、新材料、新装备、新能源，构建特色产业园区体系。布局元宇宙新赛道，开发应用场景，培育重点企业。

广东去年开工改造超1500个老旧小区

南方日报：近日，笔者从省住房城乡建设厅获悉，2021年全年全省开工改造超过1500个老旧小区，惠及约31万户居民，提前超额实现省民生实事城镇老旧小区改造年度任务底数目标，其中2021年全年全省既有住宅加装电梯超4000部。2021年计划年度开工改造不少于1300个老旧小区，惠及超过25万户居民。

去年深圳二手住宅成交跌回2008年水平

据深圳市房地产信息平台数据显示，2021年深圳一、二手住宅成交总量为9.31万套，同比下跌34%。不过，去年深圳新房和二手房成交出现明显分化，整体楼市成交下滑，主要因二手房成交遇冷。去年深圳新房项目供应量有所增加，全年合计预售58100套新房住宅，全年成交52417套，同比增加15.5%；成交面积5223240平方米，同比增加16.4%。

融创中国：2021年12月实现合同销售金额约478.2亿元，同比下降12.75%；合同销售面积约296.5万平，同比下降15.5%；合同销售均价约16130元/平。2021年全年，融创累计实现合同销售金额约5973.6亿元，同比增长4%；累计合同销售面积约4141.8万平，合同销售均价约14420元/平。

保利发展：1月9日，保利发展发布2021 年度业绩快报公告。2021年度，保利发展营业总收入2850.48亿元，同比增加17.20%；营业利润497.32亿元，利润总额500.1亿元，归属于上市公司股东的净利润275.77亿元。截至本报告期末，保利发展总资产13999.14亿元，同比增加11.86%；归属于上市公司股东的所有者权益1959.49亿元，同比增加8.68%。

保利发展：2021年12月实现签约金额367.07亿元，同比减少7.78%；实现签约面积244.70万平，同比减少15.59%。2021年1-12月，保利发展累计实现签约金额5349.29亿元，同比增加6.38%；实现签约面积3333.02万平，同比减少2.23%。

新城控股：2021年12月实现合同销售金额约208.09亿元，比上年同期下降32.99%；销售面积约258.41万平，比上年同期下降19.21%。2021年1-12月，新城控股累计合同销售金额约2337.75亿元，比上年同期下降6.85%；累计销售面积约2354.73万平，比上年同期增长0.25%。

美的置业：截至2021年12月31日止12个月，美的置业累计实现合同销售金额约1371.4亿元，同比增长8.7%；相应的已售建筑面积约1176.4万平，同比增长5.8%。按照美的置业管理层在2021年3月定下的销售目标，今年美的置业的销售目标为1500亿元。由此，2021年全年，美的置业完成全年销售目标的91.4%。

中国奥园：2021年12月实现物业合同销售金额为52.5亿元，合同销售面积为52.3万平，平均售价约10038元/平。2021年1至12月，中国奥园未经审核物业合同销售额累计约1210.3亿元，同比下降9%；合同销售面积约1096.1万平，平均售价为11041元/平。此外，中国奥园2021全年交付项目达到98个，交付面积超780万平。

富力地产：2021年12月实现权益合约销售总金额约为80.3亿元，与2020年同期相比下降62.65%；销售面积达约59.95万平，同比下降62.54%。于2021年全年，富力地产权益合约销售金额约1202亿元，同比下降13.39%；销售面积达约941.46万平，同比下降18.35%。

宝龙地产：2021年12月实现合约销售额约为81.02亿元，合约销售面积约为54.9万平。截至2021年12月31日止十二个月，宝龙地产累计实现合约销售总额约为1012.27亿元 ，同比增加约24.1%；累计合约销售总面积约641万平，同比增加约20.3%。

弘阳地产：2021年12月实现合约销售金额为81.3亿元，销售面积为49.53万平，平均销售价格为每平方米16417元。2021年1–12月，弘阳地产实现累计合约销售金额为872.2亿元，累计销售面积为516.49万平，平均销售价格为每平方米16887元。

万达地产：1月8日，据财联社获悉，王健林旗下的万达地产集团近日再次调整组织架构，将原来的东区、西区、南区和北区四大区域，整合为南区和北区两大区域，伴随组织架构的调整，人员将有所优化。知情人士透露，“万达地产计划在春节之前完成整体架构调整，将管理权进一步集中。”

华人置业：1月7日在港交所公告，于2021年度，集团透过一系列交易于联交所公开市场出售若干恒大股份，预期已变现亏损约78.7亿港元（包括交易成本）将录为其他全面支出。根据余下之恒大股份于2021年12月31日之收市价作初步评估，预期公平值变动之未变现亏损约30.5亿港元将录为其他全面支出。未变现公平值变动乃非现金项目，对本集团现金流量并无构成影响。本集团已于损益中确认来自恒大股份之股息收入约1.6亿港元。

世茂股份：1月7日，世茂股份发布“19世茂G1”2022年本息兑付及摘牌公告。世茂股份将于2022年1月17日开始支付自2021年1月15日至2022年1月14日期间的最后一个年度利息和本期债券本金。该期债券票面利率为4.65%，每手债券兑付本金为1000元，派发利息为46.50元（含税）。债权登记日为2022年1月14日，本息兑付日为2021年1月17日，债券摘牌日为2022年1月17日。

中海地产：1月7日，中海企业发展集团有限公司发布2021年度第一期中期票据付息公告。据了解，本期债券简称“21中海企业MTN001”，发行总额15亿元，债券期限3年，本计息期利率3.35%，本次付息日为2022年1月15日。

万科：1月9日，万科企业股份有限公司发布公告披露关于“19万科01”票面利率调整及回售实施办法。根据公司的实际情况以及当前的市场环境，万科决定下调本期债券的票面利率，即本期债券在存续期前3年票面利率为3.65%，在本期债券存续期的第3年末，发行人选择调整存续期后2年的票面利率为2.50%。

阳光城：1月7日发布公告，公司1月7日收到公司控股股东福建阳光集团有限公司的告知函，获悉其所持有公司的部分股份被司法冻结。涉及股份1705万股，占其所持股份的2.52%，占公司总股本的0.41%，起始日2022年1月5日，到期日为2025年1月4日。公告称，阳光集团可能存在短期流动性风险，相关流动性问题尚在进一步处理中。未来，阳光集团将持续面临诉讼、仲裁、资产被冻结等不确定事项。