住房和城乡建设部试点先行，大力推动实施城市更新行动

近日，住房和城乡建设部将北京等21个市公布为第一批城市更新试点，指导各地因地制宜探索城市更新的方法路径。视频会上，北京、重庆、南京、成都、呼和浩特、长沙、烟台、铜陵8市政府负责同志介绍了试点工作打算和实施方案。目前，各试点城市高度重视城市更新工作，成立由党委、政府一把手牵头的工作领导小组或指挥部，制定实施方案，编制城市更新规划计划，统筹谋划城市更新工作，并初步形成了项目库和示范项目。

深圳房产中介9个月已关店642家

中国房地产报：今年前9个月，深圳已有642家中介门店关停。截至10月，深圳二手房成交量连续6个月下跌，9月份成交1635套，创近12年新低。相似的剧情在广州、东莞、杭州、宁波、成都、厦门、济南等城市上演。房地产市场正迈入存量时代，尤其是在一线城市，二手房已占市场交易量的70％以上。

杭州第三批集中供地收金762.8亿元 多达24宗地块触顶摇号

昨日，杭州第三批集中供地共推出35宗涉宅地块，总建筑面积416.1万平方米，总起价712.9亿元。其中有11宗在12月21日成交，其余24宗地块因报价触顶进入摇号环节，经过12月22日摇号，这24宗触顶地块确定了归属。据中指院统计，杭州此次出让的35宗地块平均楼面价约1.8万元/平方米；华润置地、绿城、滨江、龙湖等房企在本批次供地中斩获颇丰。

佛山顺德村改征地及留用地评估招标 涉地约2391.76亩

观点地产网：12月22日，据佛山市公共资源交易中心处消息，顺德区伦教街道土地发展中心发起《关于伦教街道三洲村改征地及收储留用地项目社会稳定风险评估》招标，服务内容为对项目现场勘察、走访座谈与问卷调查，提交社会稳定风险评估报告。本项目投资估算约62亿元，为满足伦教街道城市发展需要，拟征收三洲股份社集体土地共计2285.719亩及收储106.037亩留用地，即合计涉地约2391.756亩。

华润置地：12月22日，杭州第三批集中供地中竞价触顶的24宗地块进行摇号确定竞得人。最终，华润置地以94.33亿元摇号竞得杭政储出（2021）45号地块，溢价率9.9%，该公司还摇号获得申花单元一宗28.42亿元地块。由此，华润置地以122.75亿元总价摇号竞得2宗地块，成为杭州本批次供地拿地金额最多的房企。其中，申花单元地块，封顶价94.33亿元，楼面价19400元/㎡，溢价率9.9%，用地面积16.28万㎡。

绿城中国：12月22日以成交总价83.22亿元摇号竞得杭州滨江区、萧山区及余杭区3宗宅地，总用地面积13.32万㎡。其中，滨江区（襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块），经过35轮竞价，到达封顶价37.78亿元，楼面价33380元/㎡，溢价率9.89%。该宗地出让面积4.53万㎡，容积率2.5，建筑面积11.32万㎡。

滨江集团：12月22日，滨江集团以联合体方式摇号竞得杭州3宗宅地，成交总价共64.97亿元，总用地面积11万㎡。其中，滨江&浙江中豪以封顶价32.41亿元竞得滨江区西兴单元地块，楼面价33252元/㎡，溢价率9.83%，用地面积3.9万㎡；上城区笕桥单元地块，封顶价22.25亿元，楼面价25413元/㎡，溢价率9.88%，用地面积4.86万㎡。此外，滨江&兴耀以封顶价10.31亿元竞得萧山区蜀山单元地块，楼面价15339元/㎡，溢价率9.57%，用地面积2.58万㎡。

中海地产：①12月22日，杭州上城区(牛田单元R21-12地块）经过38轮竞价，到达封顶价42.53亿元，楼面价28464元/㎡，溢价率9.81%，进入摇号环节。最终地块由中海地产摇号竞得，用地面积6.79万㎡，计容建面14.94万㎡；②同日以底价12.11亿元竞得长沙雨花区一宗宅地，折合楼面价5301元/㎡，用地面积5.85万㎡，计容建面约23万㎡。

龙湖集团：12月22日，龙湖联合中南华韵发展有限公司以底价11.73亿元竞得长沙芙蓉区一宗宅地，折合楼面价6300元/㎡。该地块位于芙蓉区杉木村，用地面积6.65万㎡，容积率2.8，计容建面18.6万㎡。

莞民投集团：12月22日以总价6.67亿元竞得东莞东坑镇一宗商住地，折合楼面价11066元/㎡。该地块位于东坑镇新门楼村，用地面积2.2万㎡，容积率3.0，计容建面6.63万㎡，规划用途为R2+C2性质商住混合地。根据出让要求，地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例作为安居房（约5965㎡，交付标准为精装房，装修标准不低于2000元/㎡）。

蓝光发展：12月22日发布公告称，为推进蓝光发展项目的建设及交付，蓝光发展近期计划将拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%的股权进行对外转让。此次交易涉及对外转让公司下属三个房地产项目，分别为重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公馆项目、天津津南小站665亩项目。交易采用承债式收购的方式进行，由股权收购完成后的公司继续承担协议约定的标的负债。受蓝光发展债务风险及市场因素等影响，预计本次交易将会减少公司当期利润14.88亿元。

金隅集团：12月22日，北京金隅集团股份有限公司公布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）发行结果。本期债券发行工作已于12月21日结束，实际发行规模15亿元，票面利率为3.40%，基础期限为3年。

深圳人才安居集团：12月22日，深圳市人才安居集团有限公司发布2021年度第三期绿色中期票据募集说明书。据了解，本期发行金额为5亿元，发行期限3年。关于募资用途，发行人其中1亿元拟用于中芯国际人才住房项目的项目建设，4亿元用于偿还该项目前期金融机构借款。

新力控股：12月22日发布公告，经审慎考虑流动资金，公司预计没有充足的财务资源偿付2022年1月到期的债券本金及最后一期利息。2022年1月24日，新力控股集团将有一笔2.42亿美元的境外债务到期，票息8.5%。如果无法到期兑付，这将是新力控股集团境外债券的第二次违约。2022年6月18日，该公司还有一笔2.08亿美元的境外债券到期，票息为10.5%。