发改委：有节奏有重点地指导都市圈发展

12月16日，国家发展改革委新闻发言人表示，下一步，我们将会同有关部门统筹考虑促进大中小城市协调发展的路径，以及地方培育都市圈的基础和条件，有节奏有重点地指导都市圈发展。由地方政府指导建立健全都市圈同城化发展机制和重点领域协调推进机制，推动都市圈内的超大特大城市切实转变发展方式，更好地辐射带动周边中小城市协调联动发展。

财政部副部长：稳妥化解隐性债务存量 坚持中央不救助原则

12月16日，国新办举行国务院政策例行吹风会。财政部副部长许宏才表示，坚决遏制隐性债务增量，严堵违法违规举债融资的“后门”；稳妥化解隐性债务存量，坚持中央不救助原则，做到“谁家的孩子谁抱”。

刘世锦：房地产下一步应力争“软着陆”

财联社：12月16日，全国政协经济委员会副主任刘世锦在国信证券2022年资本市场年会上表示，正常情况下，今年应该力争8-9%的GDP增速，两年平均达到5-5. 5%。以此为基础，明年再争取5%以上的增速。这是在我国目前已有的潜在增长水平下，通过跨周期调控可以实现的目标。房地产投资方面，总体上已过峰值期，近年来拉动增长的都市圈城市群的结构性潜能也在回落，下一步应力争“软着陆”。

降准落地 机构认为LPR有下调可能性

中国证券报：12月份的“麻辣粉”（中期借贷便利，简称MLF）准时上桌，续做5000亿元，净回笼4500亿元，利率不变。业内人士分析，临近年末，人民银行多举措释放流动性，充分满足了金融机构合理流动性需求。同时，在降准落地前，适量调降公开市场操作力度，避免“大水漫灌”，保持流动性合理充裕。操作利率没有变化，则呼应了稳健的货币政策取向。尽管MLF利率没变，但在降准累积效应等因素作用下，后续LPR（贷款市场报价利率）存在下调可能性。

广东：将落实取消城区常住人口300万以下城市落户限制的有关政策

12月16日，广东省人民政府关于印发广东省劳动力要素市场化配置改革行动方案的通知，将完善落户机制。落实取消城区常住人口300万以下城市落户限制的有关政策，试行以经常居住地登记户口制度。探索居住证互认制度，在除广州、深圳市外的珠三角城市率先探索户籍准入年限同城化累计互认。

金科股份：12月16日晚间发布关于金科服务引进战略投资者的公告。金科股份称，金科地产集团将引入博裕投资作为金科服务（09666.HK）的战略投资者，并向博裕投资旗下投资主体转让所持金科服务143626500股H股，约占金科服务总股本的22%。此次交易完成后，金科股份持有金科服务30.33%股份，仍为金科服务的第一大股东及控股股东，此次股份交易转让金额约为37.34亿港元，即每股转让价格为26港元。截至停牌前，金科服务报27.25港元/股。

远洋集团：12月16日发布公告称，远洋集团与大股东中国人寿保险股份有限公司(以下简称“中国人寿”)正式订立金融框架协议。中国人寿可根据其投资需求认购远洋集团发行的金融产品，认购金额上限为三年内人民币150亿元或等值外币。协议约定，远洋集团可发行金融产品包括于中国境外公开或非公开发行的美元债、可转债、结构化融资产品等。

越秀地产：12月16日，粤系房企越秀地产宣布携手紫薇地产联合开发秦汉新城153亩地块，这是越秀地产首次入驻西安。最近两年，越秀地产曾先后闯入成都和重庆，今年7月，越秀地产与紫薇地产进行了合作签约，曲线进入西安，开拓西部市场的意图明显。该地块用地面积102249㎡，规划建筑面积255621㎡，用地性质为综合用地（含住宅），成交价13.9亿元，楼面价5438元/㎡。

泰禾集团：12月16日，从阿里司法拍卖网上了解到，河南郑州泰禾东府大院项目用地12月15日以6.2196亿元的价格拍出，竞得人为信达地产旗下的公司郑州市沁鹏置业有限公司。资料显示，该项目为郑州市鸿宝南路南、姚店堤西路东的豫（2017）郑州市不动产权第0125580土地（包括土地使用权及地上地下附属物），土地面积为54313.53平方米，使用期限为2017年8月9日起至2087年8月8日止；地上已建建筑物为6栋，部分未封顶。该项目此前被法院查封。

珠海华发：12月16日，珠海华发实业股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。据了解，本期债券发行规模为15亿元，期限为5年，最终确定票面利率为4.99%。

金隅集团：12月16日，北京金隅集团股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）发行公告。据了解，本期债券发行规模模为不超过15亿元（含），基础期限为3年，票面利率簿记建档区间为3.00%-4.00%。该期债券募集的资金在扣除发行费用后，拟用于偿还银行贷款及公司债券。

碧桂园：12月16日，碧桂园地产集团有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）票面利率公告。据了解，本期债券发行规模为10亿元，期限为4年期，最终确定票面利率为6.30%。发行人将按上述票面利率于2021年12月16日至2021年12月17日面向专业投资者网下发行。债券扣除发行费用后，拟用于偿还发行人到期或回售债券本金。

滨江集团：昨日发布公告称，拟分别为子公司丽水滨嘉、杭州滨来融资担保。其中，滨嘉公司拟申请7亿元的融资，滨江集团提供担保的保证范围为主债权到期余额的60%，即最高本金限额为4.2亿元；同时，滨江集团为滨来公司40亿元的融资增加担保，增加为上述贷款本金余额的49%，即为最高本金限额19.6亿元的部分提供连带责任保证。截至目前，滨江集团及控股子公司对外担保总额约189.77亿元，占公司最近一期经审计净资产的103.31%。

金融街：12月16日发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）发行结果公告。本期债券设两个品种，品种一期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权；品种二期限为5年期。计发行规模不超过15亿元（含15亿元）。本次发行工作已于12月16日结束，品种一实际发行规模为10亿元人民币，票面利率为3.28%；品种二实际发行规模为5亿元人民币，票面利率为3.70%。

合生创展：12月16日发布公告，拟就发行2.5亿美元8.00%有担保可换股债券补充新协议。根据协议，債券的到期日已由2022年12月20日修订为2023年1月6日。据此前公告，债券发行所得款项总额将为2.5亿美元。债券发行估计所得款项净额(经扣除佣金及其他估计应付开支后)将约为2.475亿美元。按照该所得款项净额计算及假设债券获悉数转换，每股换股股份净价约为19.96港元。

绿地集团：12月16日，绿地控股宣布按期完成境外5亿美元债券"GRNL GLB N2212"的本息兑付打款。同时，绿地控股表示还将按期足额偿还约2亿美元境外银行贷款。截止目前，绿地年内已先后8次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还，共计偿还本息总金额超过219亿元。

绿城中国：近日，绿城中国控股有限公司发行1.5亿高级美元票据，息票率5.95%，收益率5.95%，期限3NC2。据了解，该票据交割日为2021年12月22日(T+5)，到期日为2024年12月22日，发行人可于2023年12月22日当天或之后随时按101%赎回。票据募集资金用途为现有债务再融资。

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