财政部部长刘昆：进一步深化房地产税改革试点

近日，财政部部长刘昆表示，全国人大常委会授权后，国务院将制定房地产税试点办法，明确具体试点政策。试点地区人民政府制定具体实施细则，细化改革试点落地措施。房地产税征管涉及大量自然人，为确保有效征管并优化纳税服务，国务院及其有关部门、试点地区人民政府将构建科学可行的征管模式和程序。

生态环境部等18部门：大力发展节能低碳建筑 全面推广绿色低碳建材

12月15日，生态环境部等18部门联合印发《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》，大力发展节能低碳建筑，全面推广绿色低碳建材，推动建筑材料循环利用。落实建设单位建筑垃圾减量化的主体责任，将建筑垃圾减量化措施费用纳入工程概算。以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点，大力发展装配式建筑，有序提高绿色建筑占新建建筑的比例。

统计局：11月商品住宅销售价格环比延续下降态势

12月15日，国家统计局披露，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。

统计局：1-11月房地产开发投资同比增长6.0%

12月15日，国家统计局数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。1—11月份，商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%；比2019年1—11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%。其中，住宅销售面积增长4.4%，办公楼销售面积增长2.0%，商业营业用房销售面积下降2.6%。

合景泰富：2021年11月实现预售额为75.88亿元，与去年同期相比减少38.1%；预售建筑面积约为42.8万平，与去年同期相比减少40.8%。截至2021年1-11月，合景泰富累计预售额为937.49亿元，比去年同期增长3.35%。

华润置地：12月15日，华润置地与深汕特别合作区政府签订《中心区中心城片区、吉水门片区统筹咨询服务合作协议》。本次合作协议是深汕特别合作区管理委员会与华润置地于2019年12月签订的《深圳市深汕特别合作区中心政务城区战略合作框架协议》的延续与升级。华润置地将作为中心区中心城片区、吉水门片区统筹咨询服务商，参与片区的开发建设与运营。

佳兆业：12月15日，佳兆业境外债权人委托的财务顾问公司Lazard向界面新闻透露，向佳兆业提出的融资方案已从7个选项增加至8个选项，相较于前7个直接为佳兆业提出融资协助的方案，新增的第8个选项是境外债权人将收购佳兆业在国内的一些不良银行贷款，作为不良贷款的直接持有人协助佳兆业稳定境内债情况。据Lazard初步估算，债权人团体可以购买的不良贷款额度大概在8亿到10亿美金之间，已与部分境内债权人进行接触，但各境内债权人的考虑和状态不太一样。

广州城建：12月15日，据上交所公司债券项目信息平台披露，广州市城市建设开发有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为"已受理"。据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额98.5亿元。债券募集资金扣除发行费用后，发行人拟全部用于偿还到期或回售的公司债券。

华润置地：12月15日，华润置地控股有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。据了解，本期债券简称为21润置02，拟发行金额不超过25亿元，发行期限3年，询价区间为2.6%-3.6%。债券发行日为2021年12月17日，起息日为2021年12月20日。债券募集资金扣除发行费用后，发行人拟用于偿还有息负债。

招商蛇口：12月15日，据深交所项目信息平台显示，中金-招商蛇口西南购房尾款1-10期资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。据了解，该债券类别为ABS，拟发行金额为20亿元，发行人为深圳前海联汇商业保理有限公司，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司，项目状态更新为“已反馈”，受理日期为2021年6月30日，更新日期为2021年12月14日。该笔债券项目此前已多次获得深交所更新反馈。

南山地产：近日，据深交所项目信息平台披露，中信建投-南山地产-联汇保理2021年1-X期购房尾款资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据了解，该笔债券类别为ABS，拟发行金额为12亿元，发行人为深圳前海联汇商业保理有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司，项目更新日期为2021-12-14。

富力地产：12月15日发布公告称，公司拟以折扣价回购将于2022年1月到期的共7.25亿美元5.75%优先票据，将征求票据持有人同意对现有票据条款建议修订。债券持有人可选择以原定价格卖出变现，但只可出售所持票据的50%；或是选择全部卖出，但价格相当于是原来价格的83%。同时还提到展期半年至2022年7月13日偿还的选项。富力地产将于今天上午10点举行投资者电话会议，说明票据要约回购及展期细则。

金地集团：昨日发布2021年第七期中期票据发行情况公告。本期中期票据产品简称为“21金地MTN007”，发行规模15亿，发行期限3年，发行利率为4.04%，起息日为2021年12月15日，到期日为2024年12月15日。本次中期票据发行面值为人民币100元，按面值发行，按年付息。

中海地产：12月15日公告披露，2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期）发行情况。该债券发行规模合计为不超过21亿元（含21亿元），品种一期限为3年期，品种二期限为5年期。债券品种一的询价区间为2.70%-3.40%，品种二的询价区间为3.00%-3.70%。中海地产表示，债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还公司债券本金。

碧桂园：12月15日发布公告称，有关部分购回于2026年到期的5.625%优先票据。2016年12月7日，碧桂园发行于2026年到期的5.625%优先票据，票据合共本金额为3.50亿美元，于新加坡证券交易所有限公司上市。本公告日期，若干票据持有人已根据票据的条款行使认沽期权，因此，碧桂园已购回及注销本金额为2631万美元的票据。未偿还本金额为3.24亿美元。

【正荣新城云溪润宸主推建面约76-173㎡单位】12月3日，正荣新城云溪润宸首次领取云茵花园(备案名)自编1#、2#及地下室销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20211471号，合计获批房源1880套，户型涵盖建面约76-110㎡二至三房。

据悉，正荣新城云溪润宸主推建面约76-110㎡高层和约137㎡-173㎡阔居院落。项目位于广州白云钟落潭板块，东至规划路，南至规划路，西至福龙路，北至规划公园。