1、金科前11月累计销售额为1742亿；
2、禹洲前11月累计销售975.88亿；
3、华润30.39亿拿下重庆江北1幅综合用地；
4、传佳兆业债权人提议债务重组方案；
5、恒大45亿元公司债利率维持6.98%；
6、龙湖完成发行10亿元中期票据 利率3.7%；
7、花样年7.3亿债展期至2024年；
8、越秀获银行提供4.7亿港元循环贷款融资。
持股再次缩水，许家印被强制卖出中国恒大近3亿股份！
许家印在中国恒大的股权今年以来持续被稀释！
12月10日，港交所最新公告显示，12月6日、12月7日、12月8日、12月9日，许家印持续被强制卖出中国恒大1.06亿股、1.2亿股、5188万股和7000股，合计约2.778亿股，最终许家印在中国恒大持股比例从61.88%下降至59.78%。
实际上，纵观中国恒大多年上市后历史，即使在股价高点许家印也很少减持中国恒大股份，但是进入2021年，中国恒大陷入债务危机，许家印在中国恒大的股份或主动或被动的持续遭遇稀释。
港交所数据显示，今年10月8日，许家印持有中国恒大股份首次减持5亿股；11月25日，许家印再次减持12亿股，套现约26.76亿港元，据知情人士透露，11月此次许家印减持是为了变现资金助力恒大纾困。
因此，算上12月初密集减持，这是许家印今年以来第三次减持。不过，对于此次减持的原因，恒大方面尚未回应。
值得关注的是，许家印12月6日减持1.06亿股的当天，恒大成立了风险化解委员会。
据券商中国记者注意到，恒大新成立的风险化解委员会7位成员中，2位是恒大高管，其余5位均来自外围，集合了相应的政府和专业机构的力量。其中，粤海控股集团属于广东省政府全资国资企业、越秀集团则是广州市政府绝对控股的企业，中国信达则是专门从事不良资产处置的四大AMC之一，国信证券和中伦律师事务所则是专业的资本运作和法律中介机构。
中国恒大表示，风险化解委员会尽管不属于董事会下属委员会，但风险化解委员会将积极在集团未来风险化解事项中发挥重要作用。（素材来源：券商中国、财融圈）
宁吉喆：支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求
12月11日，国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在2021-2022中国经济年会上表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
交易商协会将重点支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具
近日，银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，交易商协会将重点支持符合房地产调控政策的企业注册债务融资工具用于并购项目或已售在建项目建设。交易商协会还将重点支持符合房地产调控政策的企业注册发行中长期限的债务融资工具，募集资金优先用于补充已售在建项目的资金缺口、以及用于房地产项目或资产的股权收购，支持保交楼、保民生、保稳定，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
炒房团杀入元宇宙虚拟房产 一周交易额超1亿美元
央视财经：所谓的元宇宙“房产”，其实就是元宇宙中的一部分虚拟空间。在拥有这些虚拟空间或者说元宇宙房产后，你可以对它进行建设、装修，可以开设商场，可以用作博物馆展示虚拟藏品，当然也可以直接出租。今年11月份，元宇宙房产交易出现一次爆发。有统计显示，在11月22日到28日的一周内，四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额就接近1.06亿美元。
12月10日，福州连江县自然资源和规划局发布关于物流城350122-WLC-B-115-01、 128-01、143号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告，挂牌截止时间2022年1月10日。土地用途为工业仓储，出让面积841951平方米（1262.92亩），容积率1.0-1.2，建筑系数≥50%，绿地率10%-15%，建筑高度≤24米，生产服务设施用地面积占项目总用地面积比例≤7%，投资强度≥300万元/亩，挂牌起始价3.81亿元。
东莞11月新建商品房网签销售2171套 环比减少超50%
12月10日，东莞市住房和城乡建设局在官网公布了《2021年11月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。11月东莞新建商品住宅（洋房+别墅）网签共2171套，环比减少超50%，其中4层以上新房网签共2035套，均价27975元/平方米，4层以下网签共136套，均价35792元/平方米。
逾392亿元！广花城际、芳白城际完成招标！
近日，两宗粤港澳大湾区城际铁路建设规划的重点实施项目相继在广州公共资源交易中心完成招标，中标金额合计392.03亿元。广州东至花都天贵城际项目，中标金额207.27亿元；芳村至白云机场城际项目，中标金额184.76亿元。
金科股份：2021年11月实现销售金额约126亿元，同比减少44.0%；房地产销售面积约144万平，同比减少35.14%。2021年1-11月，金科股份累计实现销售金额约1742亿元，同比减少10.85%；房地产销售面积约1807万平，同比减少4.99%。首开股份：2021年11月实现签约面积28.19万平，签约金额63.25亿元。2021年1-11月份，首开股份累计实现签约面积351.54万平，同比增长12.21%；签约金额1067.18亿元，同比增长21.86%。禹洲集团：2021年11月实现合约销售金额为75.18亿元，同比减少25.04%；销售面积为33.71万平；平均销售价格为每平米22306元。截至2021年1-11月份，禹洲集团实现累计销售金额为975.88亿元，同比减少1.04%；累计销售面积为492.76万平，平均销售价格为每平米19805元。合生创展：2021年11月实现合约销售金额为约25.62亿元，合约销售面积为约7.77万平。截至2021年11月30日止11个月，合生创展累计实现总合约销售金额为约388.98亿元，同比上升约28.8%；物业合约销售面积为约102.96万平，物业合约销售平均售价为每平米36017元。绿地香港：2021年11月实现合约销售15.77亿元，合约销售面积16.37万平。截至2021年1月至11月，绿地香港累计实现合约销售约为人民币308.49亿元，同比减少0.93%，按600亿元年度销售目标计算已完成51.41%；已售合约总建筑面积则约为259万平，相关平均售价约为每平米人民币11911元。华润置地：12月11日，重庆第三批集中供地正式开拍。华润+香港置地以底价30.39亿元竞得江北区一宗综合用地，折合楼面价12430元/㎡。该宗地为江北区观音桥组团I标准分区地块，用地面积6.64万㎡，容积率3.7，计容建面24.45万㎡。招商蛇口：12月11日以总价20.05亿元竞得重庆沙坪坝区一宗综合用地，折合楼面价5529元/㎡。该宗地为沙坪坝区西永组团Ah标准分区地块，用地面积270亩，容积率2.0，计容建面36.27万㎡。万科：12月11日以总价12.8亿元竞得重庆沙坪坝区一宗商住地，折合楼面价6002元/㎡。该宗地为沙坪坝区沙坪坝组团B分区地块，用地面积11.44万㎡，计容建面21.32万㎡。龙光地产：12月10日，深圳福田区更新整备局发布关于梅林街道向福仓储片区城市更新单元计划草案公示。该项目拟拆除范围用地面积17580.3㎡，拟拆迁建筑面积60998.7㎡。更新方向为商业用地、居住用地等功能，项目由深圳市福田区梅林街道办事处、深圳市金骏房地产有限公司作为申报主体。其中，深圳金骏地产为龙光地产旗下全资子公司。星河地产：12月11日，深圳市星河房地产开发有限公司新增投资企业广州星合房地产开发有限公司，投资比例49%。据了解，广州星合注册资本1000万元，由深圳星河持股49%，广州市黄埔区云埔街刘村社区荷村经济合作社持股17%，广州市黄埔区东区街刘村社区华一经济合作社持股17%，广州市黄埔区东区街刘村社区华二经济合作社持股17%。佳兆业：12月10日，观点地产网综合资本市场消息，佳兆业一批不知名债权人委托“华尔街最神秘投行高手”Lazard为代表，向佳兆业提议债务重组方案不含“具体的条款”。其内容包括不立刻追债，同时愿意额外提供最多36亿美元资金，支持佳兆业的旧区改造业务，但索取高达25%至30%收益率，并要求以佳兆业连同郭氏家族旗下佳兆业美好、星岛集团股权作为抵押。佳兆业预计最快在本周（12月13-12月19日）敲定一项初步重组方案。中国恒大：12月10日，恒大地产集团有限公司发布关于“20恒大01”票面利率不调整及投资者回售实施办法提示性公告。据悉，该笔债券发行总额为45亿元，期限为2+1年期，年利率为6.98%，2020年1月16日在深交所上市，起息日为2020年1月8日。恒大决定在存续期第2年末选择不调整票面利率，本期债券存续期后1年票面利率仍为6.98%。另外，投资者有权选择在回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。中国铁建：12月10日发布公告称，公司2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第三期）的发行工作已于2021年12月8日结束。据公告显示，本期债券最终品种一发行规模5亿元，期限为3年，票面利率为3.20%；品种二发行规模10亿元，期限为5年，票面利率为3.58%。龙湖集团：12月10日发布公告称，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司已于2021年12月7日及8日公开发行2021年度第一期中期票据，发行规模为不超过10亿元（含）。发行人与主承销商确认，该中期票据利率为3.7%，十五年期票据，第三年末、第六年末、第九年末、第十二年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。中南建设：12月10日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于“17中南01”2021年付息公告。据了解，本期债券“17中南01”，将于12月14日支付2020年12月14日至2021年12月13日期间的利息。债券发行规模为10亿元，票面利率为7.50%。中南建设委托中国结算深圳分公司进行债券付息。花样年：近日发布公告称，2021年11月26日，由花样年附属公司花样年集团（中国）有限公司发行原于2022年到期未赎回本金额为7.3亿元、年利率7.8%的债券的相关债券持有人决议将到期日由2022年延长至2024年。此外，还修订了2021年11月29日到期利息支付计划，花样年在2021年11月30日支付20%利息，在2022年11月29日支付80%利息。越秀地产：12月10日发布公告称，于2021年12月10日，公司(作为借款人)与一家银行(贷款人)订立一份融资协议。据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供4.7亿港元的循环贷款融资，贷款期由融资协议日期起计12个月。
【中建·星光城主推建面约69-100㎡三至四房】中建·星光城目前首推一期建面约69-100㎡三至四房，项目已开启VIP登记，吹风价3.8-4万元/㎡，预计2023年底交房。
项目位于白云区白云湖板块，板块定位为高端数字科技城，未来拟打造成为粤港澳大湾区协同创新试验区和广佛同城数字经济创新示范区。中建星光城由火神山雷神山医院的建设者中建三局全资开发打造，项目位于主城区最大规划新区白云湖数字科技城，距离地体8号线滘心站仅约400米。
