1、中南建设前11个月销售额1828亿；
2、融信中国前11月销售额1452.75亿；
3、越秀地产前11个月销售额951亿元；
4、招商蛇口27亿拿下上海嘉定住宅用地
5、金科股份已回购约4270万股 涉资1.9亿；
6、大名城13.51亿拿下上海青浦宅地；
7、中铁建80亿ABS债券获受理；
8、世茂集团抵押总部上海世茂大厦融资。
奥园理财产品逾期 提出“现金+实物”兑付方案
12月2日，针对部分理财产品逾期，奥园公布了两种投资产品兑付方案，包括现金分期兑付、实物资产兑付，投资人以每份投资产品为单位，可以任意选择两种方案进行兑付，或者组合两种方案兑付。
据悉，奥园理财总额一共大概60亿元左右，涉及全部投资人大概1500人，员工及家属占了一半以上。
11月29日，“平安-奥盈供应链金融1期1号资产支持专项计划”召开了持有人会议，并通过了《关于同意变更优先级资产支持证券兑付方案的议案》、《关于同意暂时和面提前清偿事件和提前终止安排的议案》等四项议案，获得展期。
此外，就近期关于“申万菱信资产-惠聚2号集合资产管理计划”未予兑付的消息，奥园也表示，已于11月10日起与申万菱信方面就存续产品展期事项进行沟通，并达成一致，将于近期完成兑付工作。
12月2日，中国奥园还公告称，公司接获债权人的通知，有关本公司或本集团成员公司为借款人或担保人本金总额为约6.512亿美元的融资因评级下调而要求偿还。于本公告日期，本公司并无付款或就替代付款安排与该等债权人达成协议。鉴于本集团面临的流动资金问题，无法保证本集团将能于其他境外融资安排到期时履行其项下的财务责任。
市场消息显示，奥园已加速处置境外资产，包括位于加拿大、澳大利亚等多国的项目。预计该等项目顺利出让后，有望回笼约5亿美元资金。
报告：11月全国重点监测65城新房在线均价17415元/平12月2日，58同城、安居客发布2021年《11月国民安居指数报告》。报告显示，2021年11月全国重点监测65城新房在线均价17415元/平方米，环比微跌0.27%，其中有28城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16840元/平方米，环比小幅下滑0.33%，全国65城中有14城二手房挂牌均价出现环比上涨趋势，落实二手房参考价制度的10个城市中有6个城市挂牌价环比下行。证券时报：近日，来自多家研究机构的综合统计数据显示，11月，百强房企销售业绩同环比双降，同比降幅扩大至37.6%，逾8成房企单月业绩同比降低，其中逾半数房企同比降幅超3成。前11月，已公布销售目标的32家房企目标完成率均值为83.0%。另外，从拿地情况看，与往年年底企业纷纷加码补仓不同，11月，代表企业拿地不甚积极，拿地总额创今年新低，同比降幅超9成。上证报：随着房企合理的资金需求正在得到满足，房地产市场的信贷环境出现回暖迹象。作为房企融资的重要渠道之一，房地产信托却难有起色。用益信托数据显示，截至10月末，房地产信托成立规模已连续两个月降超40%。虽然11月以来成立规模小幅提升，但多位业内人士直言，信托业严监管态势依旧，叠加“房住不炒”的政策定调，房地产信托大概率维持低迷态势。信托公司将发力布局服务信托、标品信托等监管鼓励的业务方向。
中天金融：12月2日晚间，中天金融发布公告称，拟将中天城投100%股权转让，本次中天城投100%股权转让价格为89亿元。今年8月30日，中天金融曾披露称，拟出售中天城投100%股权，股权转让价款暂定为180亿元。实际上，标的降价背后也有原因，中天城投净资产相较前次减少了83.2亿元。相比上次交易，在佳源创盛控股集团有限公司（佳源创盛）的基础上增加了交易对方上海杰忠企业管理中心（有限合伙），系新成立公司，目前暂未展业。金科股份：12月2日晚间公告，截至11月底，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购股份数量为4269.79万股，约占公司总股本的0.80%，最高成交价为5.16元/股，最低成交价为4.03元/股，交易总金额约1.90亿元（不含交易费用）。本次回购符合公司回购方案的要求。中南建设：12月2日公告，2021年11月实现合同销售金额126.3亿元，销售面积100.4万平方。前11个月，中南建设累计合同销售金额1828.3亿元，同比减少6.3%；销售面积1351.8万平方，同比减少7.6%。建筑业务方面，1-11月新承接(中标)项目预计合同总金额204.1亿元，同比减少18.2%。融信中国：2021年11月份，实现总合约销售额约为97.42亿元，同比下降48.28%，合约建筑面积约为48.13万平方，同比下降48.99%。前11个月，融信中国总合约销售额约为1452.75亿元，总合约建筑面积约为682.05万平方，分别同比上涨8.68%、9.59%。时代中国：2021年前11个月，公司累计合同销售金额约为864.92亿元，同比微增3.5%；签约建筑面积约为461.4万平方，同比减少20.49%。2021年11月，时代中国合同销售金额约为106.86亿元，同比减少17%。越秀地产：2021年11月实现合同销售金额约为133.49亿元，同比上升约21%；实现合同销售面积约为45.02万平，同比上升约8%。2021年1月至11月，越秀地产累计合同销售金额约950.68亿元，同比上升约13%；累计合同销售面积约346.23万平，同比上升约3%。金地商置：2021年11月实现合约销售总额约64.86亿元，期内合约销售总面积约25.26万平。截至2021年11月30日止十一个月，金地商置累计合约销售总额约706.72亿元，累计销售总面积约336.57万平。当代置业：2021年11月实现合约销售额约6.8亿元，合约销售面积约9.18万平，销售均价每平米约6842元。截至2021年11月30日止十一个月，当代置业合约销售额约352.46亿元，合约销售面积约347.26万平，销售均价每平米约9974元。大名城：12月2日，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，经公开竞投，该公司以13.51亿元竞得上海青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块。该宗地出让面积4.22万平方，容积率2，建筑面积8.44万平方，用途为住宅，起价13.51亿元，楼面起价16000元/平方。深业集团：12月2日，马鞍山深业地产有限公司（深业）以8.85亿元竞得上海嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块，楼面价8600元/平方。该地块出让面积4.47万平方米，容积率2.3，建筑面积10.29万平方米，用途为商住，起价8.85亿元，楼面起价8600元/平方。招商蛇口：12月2日，招商蛇口联合南山控股竞得上海嘉定区南翔镇地块，成交价27.05亿元，楼面价24000元/平方米。该地块出让面积4.9万平方米，容积率2.3，建筑面积11.27万平方，用途为住宅，起价27.05亿元，楼面起价24000元/平方。中国铁建：12月2日，上交所公司债券项目信息平台显示，中铁建资管第1-4期供应链资产支持专项计划状态更新为“已受理”。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额80亿元，原始权益人为中铁建商业保理有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。华侨城：12月2日，华侨城集团有限公司发布2019年度第五期中期票据付息公告。据了解，本期票据发行总额15亿元，债券简称“19华侨城MTN005”，期限期限：3+N（3）年，本计息期债券利率3.93%，付息日为12月9日。付息方法显示，托管在银行间市场清算所股份有限公司的债务融资工具，其付息资金由银行间市场清算所股份有限公司代理划付至债务融资工具持有人指定的银行账户。华发股份：12月2日，珠海华发实业股份有限公司发布2021年度第二期超短期融资券募集说明书。据了解，本期债券拟发行规模5亿元，期限180天，主承销商、簿记管理人为华夏银行股份有限公司。债券发行日为2021年12月3日-6日，本息兑付日为2022年6月5日，到期一次性还本付息。关于用途，发行人拟将募集资金全部用于偿还银行贷款。泛海控股：12月2日发布公告称，公司不能按期足额兑付“17泛海MTN001”回售部分债券本息，涉资约5.74亿元。泛海控股2017年度第一期中期票据应于2021年12月1日兑付回售部分债券本息。上述债券简称“17泛海MTN001”，债券代码:101769004，发行总额14亿元，债券余额5.4亿元。
佳兆业：12月2日，知情人士透露，佳兆业于2021年12月7日到期的4亿美元债券的交换要约方案，未获得95%以上的持有人同意，方案未能通过。这意味着佳兆业这笔4亿美元债券很可能无法按时偿还，后续需进行债务重组。佳兆业在11月25日公告称，其提出2021年12月7日到期4亿美元债券的交换要约方案，换成18个月后到期的新票据，该要约方案需获得至少95%的持有人同意。
世茂集团：12月2日，由富豪许荣茂控制的世茂集团已将位于上海市浦东新区陆家嘴的总部大楼上海世茂大厦质押，以进行融资。对此，12月2日，世茂集团回应称，事情属实，“固定资产抵押融资其实是市场的常规操作，以往我们也有做过类似抵押。”
【广汇尊府主推建面约92-125㎡四至五房 】广汇尊府是新世界中国在广州东部打造的首个尊府系住宅项目，目前广汇尊府主推涵盖建面约92-125㎡四至五房的空中叠墅产品，价格约为3.5-4万元/㎡，预计2023年4月收楼。据悉，该项目所在的广汇新世界，是作为广州东部首个都市融合体项目，集国际甲级写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅为一体，是广州东部中心大型标杆式商住综合体，秉承新世界中国的匠心精神，融汇“CO-workCo-liveCo-play”设计规划理念，携手腾讯智慧战略合作，以匠心及无限想象打造“co-city”都会融合体。
