乐视大厦被底价拍出 起拍价已缩水1亿元

时隔两个多月，乐视大厦再次以5.7亿余元拍卖。只有一次出价记录，唯一的竞买人以572845879.9元拍卖成功。

拍卖平台显示，11月30日上午，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐视网公司总部乐融大厦（原北京乐视大厦）被成功拍卖。1万余人围观，1人报名，唯一的竞买人以572845879.9元拍卖成功。竞拍人为北京衡盈物业管理有限公司，企查查APP显示，该公司于5天前注册成立，成立日期为2021年11月25日，由北京泽瀚物业管理有限公司全资持股。

据中国基金报报道，2016年底，乐视陷入资金链危机，乐视大厦被当作资产用于质押，之后获得14亿元的贷款资金。

2017年1月，融创中国斥资约150亿元收购乐视网、乐视致新和乐视影业部分股权，此后乐视大厦更名为乐融大厦。

2017年底，乐视试图以14亿元的报价出售乐融大厦，但因为债务纠纷，最终无人接盘。

2019年11月，北京市第三中级人民法院对乐融大厦进行公开拍卖，房产评估价约 9.69 亿元，起拍价约 6.78 亿余元, 但随后拍卖被中止，中止原因为案外人对拍卖财产提出异议。

今年9月9日，北京市第三中级人民法院再次对乐融大厦进行公开拍卖，起拍价较之前降了1亿多，同样因为案外人对拍卖财产提出异议而中止。

雅居乐：11月30日发布公告称，将取得威马集团附属公司4.58%股权。11月13日，雅居乐间接全资附属公司巨国投资与目标公司WM Motor Holdings Limited的D轮优先股购买协议联合协议，现金代价为1.4亿美元。11月18日，雅居乐间接全资附属公司鸿昕与目标公司订立期权协议，据此，以要求目标公司有条件发行及转让威马集团交换股份，代价为5.4亿港元（相当于约69,432,195美元）。威马集团为中国领先的新能源移动解决方案的新兴提供商。目标公司设计、制造及销售Weltmeister及“威马汽车”品牌纯电动车。

保利发展：11月30日发布公告称，为提升公司自持物业的运营效率，探索创新型资产运作，保利发展拟发行租赁住房资产支持证券化产品，该项目拟采用“专项计划/信托计划+私募基金”两层架构，公司作为投资人认购私募基金份额，私募基金收购物业资产持有人的100%股权。本次发行规模不超过100亿元，初步选定广州天悦养老公寓、长沙麓谷林语、长沙保利国际广场、重庆林语溪、沈阳溪湖林语、天津大都会等项目作为首次资产标的，首期发行规模约10亿元。

卧龙地产：11月30日发布公告，公司近日收到陈嫣妮女士、王希全先生提交的书面辞职报告。陈嫣妮女士因工作变动原因申请辞去公司董事长、董事、董事会战略决策委员会主任职务;王希全先生因工作变动原因申请辞去公司总经理、董事会审计委员会委员职务。根据有关规定，上述人员辞职报告自送达公司董事会之日起生效。

建发集团：11月30日以总价21.49亿元竞得上海宝山区一宗宅地，折合楼面价26152元/㎡。该宗地为宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块，用地面积4.1万㎡，计容建面8.22万㎡。

中国中铁：11月30日以总价10.17亿元竞得上海奉贤区一宗商住地，折合楼面价10547元/㎡，溢价率8.12%。该宗地为奉贤区柘林镇07-02区域地块，用地面积6.43万㎡，容积率1.5，计容建面9.64万㎡。

滨江建设：11月30日，江门市滨江建设投资有限公司以底价2.07亿元竞得广东江门蓬江区一宗商住地，折合楼面价约5500元/㎡。该地块位于蓬江区双龙地段武警支队东南侧地段，用地面积20.49亩，容积率2.75，计容建面3.76万㎡。

华发集团：11月30日，据北京金融资产交易所披露，珠海华发集团有限公司发布2021年度第十二期超短期融资券发行情况公告。据了解，本期债券实际发行总额15亿元，期限270日，发行利率2.94%；起息日11月29日，兑付日2022年8月26日。

建发集团：11月30日发布公告称，公开发行2020年可续期公司债券(第六期)，将于2021年12月7日开始支付自2020年12月7日至2021年12月6日期间的利息。据了解，本期债券发行总额9亿元，票面利率4.59%，基础期限为2年。

滨江集团：11月30日，据上清所债券信息平台显示，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2021年度第四期短期融资券发行文件。据了解，该期短期融资券发行金额9亿元，发行期限365天。该期短期融资券发行日为2021年12月2日至2021年12月3日，起息日为2021年12月6日。关于募资用途，全部用于归还滨江集团存续期债务融资工具本金及利息。

泰禾集团：近日，泰禾集团披露关于未来12个月对外担保预计情况，该公司预计未来12个月对控股子公司的授权担保总额度为799亿元。泰禾在公告中称，截至目前公司对外担保存在实质性逾期担保情况。实质性逾期债务对应的担保余额为59.79亿元，其中涉及诉讼的担保金额为21.87亿元。另外，据公告，泰禾集团对资产负债率为70%以上的子公司授权担保总额度为769亿元，对资产负债率低于70%的子公司授权担保总额度为30亿元。

蓝光发展：昨日公告，近期，公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额17.1亿元。截至2021年11月30日，公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计258.81亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。目前公司正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。

蓝光发展：11月30日消息，截至目前，蓝光发展未能按时足额兑付两期中期票据的本金及利息，20蓝光MTN002（发行金额10亿元）及20蓝光MTN003（发行金额15亿元）不能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。另外，截至到期兑付日终（因债务加速到2021年7月31日兑付）的“21蓝光MTN001”（发行金额10亿元）不能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。而上述3笔境内债涉及的违约本金金额共35亿元。