11月LPR报价出炉：1年期和5年期LPR均连续19个月维持不变

11月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，5年期以上LPR已经保持19个月不变。

广州二手房贷不用参考指导价？银行：消息不实 暂未接到通知

11月22日，“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息近日在网络发酵。11月22日，经采访广州的国有大行、股份制商业银行以及农商行等多家银行，各银行均表示该消息不实。(中国证券报)

北京：扩大居住用地与住房供应 实现住有所居

11月22日，北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会发布《关于报送2022年房地产投资计划的通知》，申报时间为2021年11月22日至12月5日。《通知》要求，扩大居住用地与住房供应，优化住房供应结构，加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设，努力实现人民群众住有所居。

青岛第三批集中供地推45宗地 起拍总价151.48亿

近日，山东青岛市辖区公布第三批集中供地明细，共计推出45宗地块，占地总面积约131.4万平，总建面295.46万平，起拍总价151.48亿元。据悉，此次集中供地住宅用地（含商住用地）推出40宗，面积约123.21万平。资料显示，青岛第三批次集中供地竞拍规则较二批次规则做出细微调整，此次出让市北区海泊河地块设置底价，底价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，拍卖不成交。

江门新会9.46亿元挂牌1宗商住地

观点地产网：11月22日，江门市新会枢纽新城1宗商住地挂牌出让。本地块原计划于10月21日首次摘牌，后因故终止出让。本次规划条件与上次相同。地块出让建设用地面积55777㎡，起拍总价为94626万元，折合起拍楼面价6169元/㎡。于2021年12月24日10时进行限时竞价。

深圳：房产中介无有效房源信息编码不得对外发布房源信息

11月22日，深圳房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》。指出11月19日，深圳市新版二手房交易网签系统正式上线，引入单边代理模式。按照要求，深圳市房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后，获取有效房源信息编码，方可对外发布相应房源信息。

中国中免：11月22日港交所文件显示，中国中免通过了上市聆讯。截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度，中国中免收入分别为346.2亿元、480.1亿元及525.97亿元，净利润分别为38.67亿元、50.71亿元及71.1亿元。

保利发展：11月22日发布发行公司债券预案公告。本次发行的公司债券采用公开发行方式，发行的公司债券规模为不超过人民币98亿元(含人民币98亿元)，公司债票面利率将由公司和簿记管理人根据网下询价簿记结果在预设利率区间内协商确定。本次债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。

中国奥园：11月22日，据市场消息，奥园8.16元ABS展期方案已获通过。该笔ABS为奥园集团中山证券－奥创二期资产支持专项计划发行规模合计为8.16亿元，债券到期日为2022年5月20日，行权日为2021年11月22日。目前，暂未知该次展期的具体方案。

蓝光发展：11月22日发布公告称，蓝光发展向特定投资者非公开发行人民币（A股）股票2.4亿股，每股发行价格为9.31元，募集资金总额22.34亿元，扣除承销费用募集资金为22亿元，已由主承销商中信证券股份有限公司于2015年4月9日汇入蓝光发展募集资金专项存储账户。截止2021年9月30日，蓝光发展已实际使用募集资金19亿元，暂时补充流动资金的募集资金3亿元，扣除实际使用及暂时补充流动资金后的募集资金余额为156.9万元。

深圳地铁集团：11月22日，深圳市地铁集团有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行短期公司债券（第四期）发行结果公告。据悉，本期债券发行规模为不超过30亿元（含），期限为1年期，票面利率为2.77%。

绿城房产：11月22日，据上交所披露，绿城房地产集团有限公司公开发行2019年公司债券（第一期）2021年付息公告。据悉，本期债券发行总额为15亿元，分为两个品种。其中，品种一期限为5年，票面利率为3.78%；品种二期限为7年，票面利率为4.34%。本年度计息期限为2020年11月29日至2021年11月28日。

电建地产：11月22日，中国电建地产集团有限公司发布2021年度第四期中期票据发行文件。据了解，本期中期票据发行金额为15亿元，利率方面，将根据簿记建档结果确定。其中，品种一发行期限为3+2年期，初始发行规模10亿元；品种二发行期限为5年期，初始发行规模5亿元；两个品种间可以双向回拨，回拨比例不受限制。关于募资用途，发行人拟全部用于偿还存量债务融资工具。

珠江实业：11月22日，广州珠江实业集团有限公司发布2021年度第五期超短期融资券发行文件。据悉，本期发行金额10亿元，期限270天，采用固定利率方式，发行利率通过集中簿记建档方式确定。起息日11月25日。据了解，本期超短期融资券拟募集资金10亿元，用于偿还发行人本部银行存量有息债务4.5亿元及待偿还债务融资工具本息合计5.5亿元。

中国奥园：11月22日财联社报道，从知情人士处获悉，奥园集团中山证券-奥创二期资产支持专项计划展期方案已获通过。该笔ABS发行规模合计为8.16亿元，到期日为2022年5月20日，行权日为2021年11月22日。

花样年：11月22日，中国国际金融股份有限公司发布关于召开花样年集团2020年公开发行公司债券（第二期）2021年第三次债券持有人会议的通知。通知显示，中金公司作为该期债券的受托管理人，决定召集“20花样02”2021年第三次债券持有人会议，会议召开时间为11月23日14：00-17：00。据悉，此次会议为债券持有人同意委托并且要求中金公司，以自己的名义代表债券持有人对发行人启动相关司法程序，要求发行人兑付全部尚未兑付的本金和利息。

新城控股：11月22日发布关于完成赎回部分境外美元债券的公告。公告显示，新城控股境外子公司于2019年12月16日完成在境外发行总额为3.5亿美元的无抵押固定利率债券，新城控股提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保。新城控股表示，基于对自身价值及未来发展的信心，公司结合目前实际经营及财务状况，提前赎回上述美元债券，并予以注销。

【金科·博悦湾将推建面约75-115㎡二至三房】金科·博悦湾11月2日新领(1栋、2栋)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211348号，户型为建面约75-115㎡二至三房，获批房源128套。金科·博悦湾位于花都高新经济产业区以及北站新城的核心交汇处，项目周边坐拥1高铁2城轨3地铁4高速，四维一体的立体交通网络，为出行提供更高效的方式。

另外，项目社区内部规划配建超5000㎡社区商业，一站式满足业主日常生活需求，周边拥有区府、北站、文旅城三大商圈，约5公里可达大润发、广百百货、骏壹万邦等大型商场。