机构：1至10月典型房企销售目标完成率均值创四年同期新低

中房网：11月18日发布的典型房企销售目标完成率排行榜显示，截至10月末，在中房网监测的51家房企中，有超过七成的房企销售目标完成率不及80%，创近四年同期新低。具体来看，销售完成情况较好的是绿城中国和融创中国，销售目标完成率分别为93.35%和80.09%；华润置地、碧桂园和招商蛇口的销售完成情况保持在平均水平或以上。

权威机构预计：房地产融资 金融机构更偏好国企和稳健经营的头部民企

财联社：11月18日，权威机构预计，未来机构偏好的企业类型以央企国企、实力强、经营稳的头部民企以及区域龙头企业为主。对于房企来说，控制规模、稳发展，长期主义、重经营等策略是房企行稳致远的重要保障。今年9月以来，房地产融资政策不再加码，同时通过与房企的多次座谈，逐步释放边际利好信号，如银行信贷加速、支持信用债、海外债发行、ABS发行松动等。

阿里巴巴第二财季营收2006.9亿元，净利润285.2亿元

11月18日，阿里巴巴集团（09988.HK；BABA.US）发布2022财年第二季度财报，期内营收2006.9亿元，同比增加29%；归属于普通股股东的净利润为53.67亿元，调整后净利润285.2亿元，同比下降39%。

近一周25家央企国企宣布融资逾280亿

财联社：自中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会后，多位房企计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。克而瑞机构数据显示，11月10日以来，共有25家房企及城投企业宣布在银行间市场融资，所涉金额达287.8亿元。

中国能建成功发行建筑类央企首单碳中和债

11月18日，中国能建在银行间市场成功发行了建筑类央企首单碳中和永续中期票据，创同期限同评级碳中和永续中期票据最低利率。本支债券发行规模15亿元，发行期限3+N，发行利率3.33%，发行利率为9月以来建筑类央企永续债券最低水平，2021年以来建筑类央企永续债券第二低水平。碳中和债作为绿色债券的子品种，本次募集金额将全部用于支持中国能建所属企业碳中和项目投资建设开发。

阳光城：11月18日，根据新交所及香港联交所公告，阳光城旗下美元债豁免交叉违约的同意征求已获通过，3只美元债展期也达到85%的最低门槛，所有交换的债券公司已全部接纳，相关美元债券将于11月23日在香港联交所申请复牌。至此，阳光城11月份所有到期的公开债务已完成展期。

祥生控股：11月18日晚发布公告称，公司不知悉当天股价暴跌的原因。祥生控股集团当天腰斩，收盘跌去53.91%，报1.59港元，总市值48.39亿港元。祥生控股表示：董事会确认，其并不知悉有关导致该等股份的成交价格及成交量波动的任何原因或任何必须公布以避免公司证券出现虚假市场的资料或须予披露的内幕消息。同时董事会确认公司运作一切正常、其现有债务并无出现任何违约且公司控股股东并未质押任何股份。

碧桂园服务：11月18日上午，据香港资本市场消息，碧桂园服务计划配售1.5亿股，每股配股价为53.35港元较停牌前报价折让9.5％，集资约80.03亿港元。据港交所文件显示，碧桂园服务控股有限公司股票交易将于2021年11月18日上午9：00停止交易，相关的所有结构性产品也将同时停止交易。

中国建筑：11月18日，中国建筑股份有限公司发布2021年1-10月经营情况简报，新签合同总额2.66万亿元，同比增长7.5%；其中，地产业务合约销售额3,326亿元，同比增长3.0%；合约销售面积1,601万平方，同比下降10.4%；期末土地储备1.16亿平方，新购置土地储备1,387万平方。

中国恒大：11月18日，在港交所公告，于2021年11月17日，本公司全资附属公司与联合资源投资控股有限公司订立协议，据此，卖方同意出售及买方同意购买恒腾网络集团有限公司16.62亿股面值为0.02港元的已发行股份，购买价为每股1.28港元（ 较恒腾于11月17日的收市价每股1.69港元折让约24.26%），总代价为21.3亿港元。交易完成后，本公司将不再持有任何恒腾股份。

中国交建：11月18日，据上交所债券项目信息平台披露，中国交建PPP项目1-20期资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”，更新日期为2021年11月17日。据了解，该笔债券品种为ABS，拟发行金额200亿元，发行人为中交资本控股有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司，此前获受理日期为2021年11月8日。

中国铁建：11月18日，中国铁建股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）发行公告。据了解，本期债券规模为不超过30亿元（含），分为两个品种发行。其中，品种一票面利率询价区间为3.0%-4.0%；品种二票面利率询价区间为3.3%-4.3%。

深铁集团：近日发布公告称，2021年面向专业投资者公开发行的规模不超过30亿元（含）的短期公司债券（第四期），最终确定本期债券票面利率为2.77%，期限为1年期。

雅居乐：11月18日，雅居乐集团控股有限公司及雅生活智慧城市服务股份有限公司联合发布公告称，有条件同意发行本金总额为2,418,000,000港元的债券。据初步交换价每股雅生活股份27.48港元及假设按交换价悉数交换债券，债券将交换为87,991,267股雅生活股份，相当于于该联合公告日期及债券获悉数交换后雅生活现有已发行股本约6.2%。据悉，该债券为5年期，年利率为7.00%。

平安租赁：11月18日，上海清算所债券信息披露平台显示，平安国际融资租赁有限公司更新发布2021年度第六期中期票据募集说明书。据悉，该中期票据发行金额上限为8亿元，基础发行金额为5亿元，发行期限为2年。关于募资用途，发行人全部用于偿还其即将到期的债务融资工具。

中天金融：昨日公布称，因经营及业务发展需要，子公司中天城投集团物业管理有限公司（以下简称“中天物业”）于2020年12月向浦发银行贵阳分行申请融资，公司为中天物业就上述融资事项的全部义务和责任提供连带责任保证。经与浦发银行贵阳分行协商一致并签署相关协议，中天金融为本次融资余额5,900万元展期提供担保。目前，担保已生效。

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