央行：三季度末房地产贷款余额51.4万亿元 同比增7.6%

10月29日，中国人民银行发布2021年三季度金融机构贷款投向统计报告。报告数据显示，房地产贷款增速持续放缓。2021年三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，低于各项贷款增速4.3个百分点，比上季末增速低1.9个百分点；前三季度增加3.03万亿元，占同期各项贷款增量的18.1%，占比较上季末下降0.8个百分点，比上年全年水平低7.3个百分点。

专家：房贷放款未出现大面积松动的迹象

证券时报：九月底以来，随着监管层频频作出涉及房地产行业表态，并释放出一定的积极信号，房地产市场的情绪略有回暖。有专家表示，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。

上海第三批集中供地：411亿挂牌27宗地

10月29日，上海土地交易市场发布发布第三批集中供地出让公告，涉27幅，总出让面积约156万平，总起拍价超411亿元。据了解，27幅地块，其中24宗商品房用地，另2宗为城中村旧改地块，还有1宗是“双定双限房”商品住房项目。值得一提的是，这是上海首个“双定双限房”地块，地块位于崇明区长兴岛。

佛山南海狮山商住地终止出让 10月涉宅地零成交

观点地产网：近日，佛山市公共资源交易中心发布公告称，南海区狮山镇骏业南路北侧TD2021(NH)WG0044地块终止出让。据了解，该地块原定于11月1日出让，起拍价20.62亿元，楼面起价8980元/平。地块是一宗商住地，占地7.92万㎡，计容建面22.96万㎡。值得注意的是，该地块亦成为10月内佛山第7宗终止出让/流拍的涉宅地块。

上海市常务副市长陈寅调任香港中旅董事长

10月31日，香港中旅(集团)有限公司发生人事调整。当日香港中旅召开中层以上管理人员大会，中央组织部宣布了关于董事长调整的决定。其中，免去了万敏的香港中旅(集团)有限公司董事长职务。同时，陈寅上任香港中旅(集团)有限公司董事长，免去其上海市副市长职务。香港中旅是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。集团旗下控制港中旅、国旅、中旅、中免等众多知名旅游品牌。

东莞二手房交易个税核定征收率调整为1%

10月30日，国家税务总局东莞市税务局官网发布公告称，11月1日起东莞正式降低二手房交易个税。公告指出，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

金科股份：10月29日披露2021年三季度报告。前三季度，金科股份实现营业收入636.83亿元，同比增长33.44%；净利润60.75亿元，同比增长8.94%，其中归属于上市公司股东的净利润45.28亿元，同比增长2.04%。在拿地方面，2021年前三季度金科新增土地47宗，总建筑面积1313万平方，计容建筑面积990万平方，总地价387亿元。

中国金茂：10月29日披露2021年第三季度报告。今年前三个季度，中国金茂实现营业收入368.75亿元，同比增长112.14%。归属于母公司所有者的净利润为19.44亿元，同比减少23.64%。同时，毛利率19.20%。截至三季度末，中国金茂拥有资产总额4173.45亿元，负债总额3253.62亿元，所有者权益919.83亿元，期末现金及现金等价物271.83亿元。

蓝光发展：10月29日披露2021年第三季度报告。期内，蓝光发展营业收入29.25亿元，同比减少81.22%；归属于上市公司股东的净利润亏损19.83亿元，同比减少251.56%。前三季度，蓝光发展营业收入148.55亿元，同比减少52.65%；归属于上市公司股东的净利润亏损67.04亿元，同比减少351.06%。

金融街：10月29日发布2021年第三季度报告。期内，金融街营业收入41.93亿元，同比减少9.84%；归属于上市公司股东的净利润5.1亿元，同比减少22.49%。2021年前三季度，金融街累计营业收入96.66亿元，同比减少8.1%；归属于上市公司股东的净利润11.14亿元，同比增长22.51%。

中交地产：10月29日发布2021年第三季度报告，期内，公司实现营业收入10.37亿元，同比减少48.80%；归属于上市公司股东的净利润为-1.60亿元，同比减少199.04%。前三季度，中交地产营业收入为59.86亿元，同比减少25.43%；归属于上市公司股东的净利润为180.69万元，同比减少99.37%

泰禾集团：10月29日披露2021年第三季度报告。今年前三个季度，泰禾集团实现营业收入为15.82亿元，同比下降43.65%。归属于上市公司股东的净亏损为7.62亿元，同比增长61.36%。截至2021年9月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为490.65亿元，尚未支付的利息为126.93亿元。

九龙建业：10月29日发布公告，于当日，承批人(该公司的两间间接全资附属公司）接纳要约函项下的换地要约，据此承批人将向政府交回地段，而政府将向承批人批出重批地段，补地价为96.58亿港元，须符合协议的条款及条件。据悉，交回地段位于香港九龙牛池湾清水湾道35号，总地盘面积约1.93万平。重批地段将被称为并于土地注册处注册为新九龙内地段第6458号，总地盘面积约2.24万平。

方颂地产：10月29日以底价3.11亿元竞得佛山顺德一宗商住地，折合楼面价2214元/㎡。该地块位于顺德高新区，用地面积4.01万㎡，容积率3.5，计容建面14.04万㎡，建筑限高150米。按照规划，宗地须配建不少于3.53万㎡的商业街，建成后须引入包括超市、商业步行街、特殊餐饮、教育培训等行业。

岭南控股：10月29日发布公告称，广州市国资委拟对广州商控和广州岭南国际企业集团有限公司实施联合重组，改组设立广州岭南商旅投资集团有限公司（暂定名）。本次联合重组的具体实施方案尚未确定，本次联合重组不会导致公司直接控股股东发生变更，亦不会导致公司实际控制人发生变化，但未来可能新增间接控股股东。广州市国资委持有广州商控90%股权，广东省财政厅持有广州商控10%股权。

弘阳地产：近日公告称，2021年10月30日到期本金总额为1亿美元的13%优先票据已赎回。该集团已按此2019年10月票据的条款及条件按其未偿还本金额连同累计至到期日的利息悉数赎回票据。该公司认为，于到期时赎回票据将不会对其财务状况造成重大影响，票据将被注销并于香港联合交易所有限公司撤销上市。

中国恒大：10月29日据市场消息，中国恒大完成了一笔美元债利息的兑付。据报道，中国恒大一笔应于9月底支付的公开巿场美元债利息约4500万美元，计入30天宽限期后于10月29日到期。目前，多位恒大债持有人证实已收到该笔债券付息。

龙光控股：近日，深圳市龙光控股有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项绿色公司债券项目状态更新为“已反馈”。据了解，该债券品种为小公募，发行总规模不超过35亿元（含），计划分期发行，首期发行规模不超过9.18亿元（含），发行时根据资金需求及市场情况进行调整。经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人主体和债项信用评级均为AAA。

保利发展：10月29日，保利发展控股集团股份有限公司发布2021年度第三期中期票据募集说明书。债券注册额度50亿元，本期发行金额30亿元，发行期限3年。经中诚信国际信用评级有限责任公司评级为AAA。牵头主承销商/簿记管理人中国银行股份有限公司，联席主承销商招商银行股份有限公司。债券将于2021年11月2日至2021年11月3日发行。

保利发展：10月29日，据上交所公司债券项目信息平台显示，中联华夏资本-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划状态更新为“已反馈”。据了解，该债券品种为ABS，拟发行金额21.35亿元，原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司，计划管理人为华夏资本管理有限公司，更新日期2021年10月28日，受理日期为10月14日。

大发地产：10月29日，大发地产集团有限公司刊发发售备忘录，2023年到期的1亿美元13.50厘优先票据。据了解，诚如发售备忘录所披露，票据拟定供专业投资者（定义见上市规则第37章）购买，并已按此基础谨于联交所上市。大发地产表示，该票据募集资金拟将票据发行所得款项净额用于其若干现有中长期债务的再融资，债务根据绿色融资框架将于一年内到期应付。

【珠江西湾里将首推建面约62-89㎡二至四房】珠江西湾里已开放悦汇城展厅，即将主推建面约62-89㎡二至四房，价格待定。项目位于荔湾区西湾路以北，同德围南北高架以西，距离八号线鹅掌坦地铁站约1公里。项目周边教育资源丰富，小学有协和（省一级）、广雅（市一级）跟环市西路小学（市一级）；中学有协和中学、真光中学、广雅中学、广州市一中、广州市四中、西关外国语学校等。