1、万科前三季度收入2714.9亿，归母净利166.9亿；
2、保利前三季度拓展项目花1434亿元；
3、荣盛发展三季报：三道红线均达标；
4、华夏幸福前三季度净利亏损134.56亿；
5、格力6亿拿下珠海金湾区2.3万平宅地；
6、深圳国际50亿公司债 利率确定为3.29%；
7、泛海控股累计本金余额25.65亿港元票据违约；
8、建业地产调拨30亿元用于偿还美元债。
宝龙大规模裁员并取消事业部？宝龙地产：个别人员恶意造谣
就近日网传“宝龙大规模裁员，并会改制组织架构取消事业部”这一消息，宝龙方面于10月27日晚回应北京商报记者称，年末人员变动，仅是正常人员流动。
宝龙方面表示，年底盘点员工绩效，产生正常的人员流动，同时也有专业新人加入，在职人员总数比去年同期上升近5%。此外，事业部制不会取消，本次调整后，将进一步加大事业部的职能和权责，让赋能组织更落到实处。
在对“裁员”传闻进行澄清之外，宝龙方面还表示，对于个别被辞退人员恶意诽谤无中生有的造谣，该公司也在调查，一经查实，将对其追究相关法律责任。
宝龙发布特别说明如下：
1、年底盘点员工绩效，产生正常的人员流动，同时有专业新人加入，在职人员总数比去年同期上升近5%。
2、事业部制不会取消，本次调整后，将更加大事业部的职能和权责，让赋能组织更落到实处。
3、对于个别被辞退人员恶意诽谤无中生有的造谣，我们也在调查，一经查实，将对其追究相关法律责任。
宝龙地产今年不断强调高质量增长，并表示未来三年时间非常有信心实现高增长和高利润。
股价表现上，宝龙地产昨日收盘5.530港元，上升1.65%。
央行：稳健开展房地产贷款业务 保持房地产信贷有序投放
近日，人行营业管理部召开2021年前三季度北京地区货币信贷工作通报会。会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，增强信贷总量增长的稳定性，确保信贷投放同经济增速相匹配。继续做好金融支持稳企业保就业工作，用好央行各项货币政策工具，加大对中小微企业和个体工商户等市场主体的支持力度。准确把握房地产金融审慎管理政策要求，稳健开展房地产贷款业务，保持房地产信贷平稳有序投放。
标普下调佳兆业评级至CCC+ 预计其未来一年将面临巨大偿债压力
10月28日，国际信贷评级机构标准普尔将佳兆业长期发行人信贷评级由B调低至CCC+级，评级展望为负面。据了解，标普警告，佳兆业32亿美元将于未来一年内到期的美元债，再融资存在重大风险，并将公司的管理及管治评估由良好改为疲弱，以反映公司欠缺足够风险管理。标普预计，佳兆业将在未来12个月内面临巨大的偿债压力。
佛山南海丹灶1宗地块终止交易 原起拍价10.69亿
观点地产网：据佛山市公共资源交易中心10月27日公告，原定于10月29日出让的TD2021(NH)WG0043地块终止交易，地块原定起拍价10.69亿元，起拍楼面价约5635元/㎡。据了解，该地块位于南海丹灶镇大金智地金智一路北侧，占地面积83277.43㎡，容积率不高于2.5，土地用途为住宅兼容商服用地。
万科：今年前三季度，公司累计实现营业收入2714.9亿元，同比增长12.4%；实现归属于上市公司股东的净利润166.9亿元，同比减少16.0%。其中，房地产开发业务结算面积为1858.0万平方，贡献营业收入2,370.4亿元，同比分别增长7.7%和10.8%。截至9月底，万科净负债率为31.9%；持有货币资金1471.1亿元；累计新增132个开发项目，权益规划建筑面积约1603.2万平方。保利发展：10月28日，保利发展披露第三季度报告。公告显示，2021年前三季度，保利发展累计实现签约金额4102.32亿元，同比增长11.66%；新拓展项目113个，新增容积率面积2184万平方，总拓展成本1434亿元。前三季度，累计营业收入1383.87亿元，同比增长17.87%；归属于上市公司股东的净利润135.83亿元，同比增长2.88%。新城控股：10月28日，新城控股集团股份有限公司发布2021年第三季度报告，报告期内，营业收入为300.17亿元，同比下降7.22%；归属于上市公司股东的净利润为15.78亿元，同比增长3.01%。前三季度，新城控股营业收入1091.22亿元，同比增长55.69%；归属于上市公司股东的净利润为58.84亿元，同比增长24.24%。世茂股份：10月28日，世茂股份发布2021年第三季度报告，报告期内，营业收入约31.7亿元，较上年同期增长11%；归属于上市公司股东的净利润约为4681.5万元，较上年同期增长10.76%。前三季度，世茂股份营业收入共实现约150.7亿元，比上年同期增长25.46%；归属于上市公司股东的净利润共实现约11.9亿元，比上年同期增长10.06%。金辉控股：10月28日，金辉控股发布2021年前9个月未经审核财务业绩。今年前9个月，金辉控股实现营业收入259.93亿元，同比增长68.57%；净利润21.95亿元，归属于母公司所有者的净利润20.64亿元，同比增长141.97%；毛利率20.31%，同比下降3.43个百分点。截至9月30日，金辉控股拥有资产总额1968.49亿元，比去年末增加5.91%。荣盛发展：10月28日晚间，荣盛发展发布2021年三季报。前三季度，荣盛累计签约金额923.17亿元，同比增长25.24%；净利润31.02亿元，同比减少29.57%。荣盛发展三季报称，公司合理控制负债规模，三道红线全部达标。截至2021年9月30日，公司现金短债比为1.05；净负债率58.89%；剔除预收账款后的资产负债率为69.49%。华夏幸福：10月28日，华夏幸福发布2021年第三季度报告。公告显示，今年第三季度，公司实现营收73.55亿元，同比下降62.02%；归属于上市公司股东的净利润-39.76亿元，同比下降426.56%。今年前三季度，公司实现营收284.22亿元，同比下降49.90%；归属于上市公司股东的净利润-134.56亿元，同比下降284.84%。截至报告期末，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计897.66亿元。金隅集团：昨日披露2021年第三季度报告，该公司前三季度实现营业收入874.05亿元，同比增长21.67%。归属于上市公司股东的净利润27.16亿元，同比基本持平。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润21.38亿元，同比下降4.05%。信达地产：2021年前三季度，营业收入81.04亿元，同比减少33.8%；归属于上市公司股东的净利润5.67亿元，同比减少48.58%。前三季度，公司累计实现房地产销售面积约99.39万平方，销售金额约252.55亿元（其中合作项目权益销售金额约40.49亿元；代建项目销售金额约6.53亿元）。2021年前三季度，公司新增储备计容规划建筑面积约132.8万平方。格力地产：10月28日以总价6.01亿元竞得珠海金湾区一宗宅地，折合楼面价13068元/㎡。该地块位于金湾区金瀚路南侧金鹏路西侧，用地面积2.34万㎡，计容建面4.6万㎡。据地块要求，公共租赁住房和人才住房(按不低于建筑面积4599.01㎡配建)及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。深圳国际：10月28日发布公告，有关公司拟在中国境内向专业投资者公开发行规模不超过人民币50亿元的公司债券。2021年境内公司债券(第一期)的票面利率询价及簿记建档工作已于2021年10月27日结束。据簿记建档结果，最终确定该期债券仅发行品种一，期限为6年期，票面利率为3.29%。泛海控股：10月28日公告，公司约25.65亿港元票据违约。据股权抵押协议约定，在发生违约事件时，抵押物可被强制执行，而抵押权人有权在抵押物可被强制执行的情况下指定接管人。旧金山项目BVI控股公司泛海控股国际投资的全部已发行普通股及27510股优先股，和泛海控股国际金融发展持有的4098510000股中国通海国际金融普通股将被接管后。接管人的主要权利包括占有抵押物，出售、置换或以其他方式处置抵押物，就抵押物提起诉讼，或以任何其认为适当的方式将抵押物变现等。目前公司正与两个票据的持有人积极磋商，寻求解决方案。粤海控股：10月28日，广东粤海控股集团有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率公告。据了解，本期债券简称为“21粤海03”，发行规模为15亿元，期限为5年期，最终确定的票面利率为3.18%。粤海控股将按上述票面利率于10月28日至10月29日面向专业投资者网下发行。珠海华发：10月28日，珠海华发集团有限公司拟发行2021年度第十期中期票据，发行规模不超过10亿元，期限为3+2年期，无担保，经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人主体长期信用评级AAA，本期中期票据信用评级AAA。建业地产：10月28日公告称，调拨人民币30亿元用以偿还11月到期的美元债。建业地产称，目前已将其在岸银行账户内总额人民币30亿元的资金，汇出至其离岸银行账户。公司将利用该笔汇款资金，用作偿付11月到期票据的未偿还本金及应计利息。万科：10月28日，万科发布第十九届董事会第十二次会议决议公告称，万科董事会决议向股东大会申请授权在不超过300亿元的范围内发行直接债务融资工具。据悉，此次通过审议的发行种类为直接债务融资工具，包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等，或者上述品种的组合。格力地产：近日，格力地产因信息披露违规行为，控股股东珠海投资控股有限公司及董事长鲁君四被广东证监会出具警示函。据悉，2016年格力地产定增时，珠海投资签订了一份股价对赌“抽屉协议”未披露。格力地产在脱离格力集团后，一直没解决“缺钱”的问题，为补充资金，2016年8月，格力地产以6.78 元/股，向广州金控、杭州滨创、建信基金、广州玄元投资等6家机构发行4.42亿股，募集资金30亿元，用于香洲港区综合整治工程、珠海洪湾中心渔港工程、珠海格力海岸游艇会工程、偿还银行贷款等项目，但珠海投资并没有尽到“定增兜底”协议中约定的回购义务。
【时代印象（广州）在售建面约88-105㎡三至四房】时代印象（广州）在售建面约88-105㎡三至四房，项目处于中新知识城北，太平TOD新城核心区，承接千亿产业延伸。位于地铁14号线太平地铁站B出口，项目占地面积约10.3万㎡，总建面约56万㎡。
项目坐落于155万㎡太平TOD新城，涵盖地铁站、商业综合体、幼儿园、少年宫、文化中心、公交首末站等，一站式高配大社区。坐拥成熟交通路网，京港澳高速、从埔高速（在建）等可快速通达广州中心区；地铁快线2站直抵嘉禾望岗，无缝接驳2/3号线，畅达越秀区、天河区等市区核心商圈。
时代印象（广州）是极具发展潜力的地铁口高配项目，致力于为全广州人提供品质人居。
